??有人說商鋪和門面有些不同，問問大神，商鋪和門面有區(qū)別嗎？

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• 151****4795

  店鋪是商家經(jīng)營(yíng)的一個(gè)地方，店鋪也就是門市，商人經(jīng)銷貨物的固定場(chǎng)所；而店面是店鋪的門面，鋪面。
  商鋪可以是一個(gè)店面，也可以是一個(gè)鋪面，也可是一個(gè)攤面。比如單一間的商鋪，或者人家那種產(chǎn)權(quán)式的，不分割的，（只有圖紙上一個(gè)人一塊）的那種也是商鋪。
  什么是店面一般是指單獨(dú)的一間或多間，自己有獨(dú)立的門及鑰匙的鋪面才叫店面。

  查看全文↓ 2018-09-10 21:34:45
• 153****6081

  門市房－－－在一些地區(qū)也俗稱“門頭房”、“商鋪”、“店面”，是指沿街可以從事商業(yè)活動(dòng)的房屋?！伴T頭房”、“商鋪”、“店面”，在房產(chǎn)登記中標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)稱為門市房。
  
  商鋪－－－－可以解釋為“小商店”。但從房產(chǎn)的屬性上說，就是門市房，所以，也可以說“商鋪”是門市房的別稱。
  
  店面－－－－可以解釋為“小商店”，也是鬧市房的別稱；還可以解釋為大型商場(chǎng)中的出租柜臺(tái)，但不可以解釋為“貸攤”（貨攤是在地面上擺設(shè)的，沒有房屋）。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 21:34:39
• 143****5562

  店鋪是商家經(jīng)營(yíng)的一個(gè)地方，店鋪也就是門市，商人經(jīng)銷貨物的固定場(chǎng)所；而店面是店鋪的門面，鋪面。
  商鋪可以是一個(gè)店面，也可以是一個(gè)鋪面，也可是一個(gè)攤面。比如單一間的商鋪，或者人家那種產(chǎn)權(quán)式的，不分割的，（只有圖紙上一個(gè)人一塊）的那種也是商鋪。
  什么是店面一般是指單獨(dú)的一間或多間，自己有獨(dú)立的門及鑰匙的鋪面才叫店面。

  查看全文↓ 2018-09-10 21:34:27

相關(guān)問題

• 問 如何找商鋪門面有哪些技巧？
  答

  技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別如果大家想要經(jīng)營(yíng)的是日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主的話，那么大家就應(yīng)該選擇位于交通運(yùn)輸站的店鋪。如果大家想要經(jīng)營(yíng)的是綜合性消費(fèi)品為主，那么大家就應(yīng)該選擇位于住宅附近的商鋪。如果大家想要經(jīng)營(yíng)的是經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高，那么久應(yīng)該選擇位于辦公樓附近的商鋪。技巧二：有“傍大款”意識(shí)這個(gè)主要就是指把店鋪開在出名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，這樣的話不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。技巧三：選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段在現(xiàn)實(shí)生活中，管理部門并沒有對(duì)某一條街、某一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)什么做出規(guī)定，但在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場(chǎng)”。所以大家也可以選取自發(fā)形成某類市場(chǎng)的地段。技巧四：選擇有獨(dú)立門面有的店面沒有獨(dú)立門面，這樣的話店面前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營(yíng)銷智慧的空間，這會(huì)給促銷帶來很大的麻煩。

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• 問 商鋪和門面的區(qū)別
  答

  商鋪和門面的區(qū)別：1、商鋪通常作為一個(gè)獨(dú)立的建筑物，包括有店面、倉(cāng)庫、辦公室等，是指一個(gè)商業(yè)單位或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者在特定地點(diǎn)租賃或擁有的用于經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。商鋪?zhàn)鳛橐粋€(gè)完整的商業(yè)空間，可以用來做餐飲服務(wù)或者是零售。2、門面是商鋪的正面或者是正門的部分包括門窗、招牌、櫥窗等。作用就是展示商鋪的特色，并且起到宣傳和吸引顧客的作用。選擇商鋪時(shí)需要注意的事項(xiàng)1、要選擇位于繁華地段、交通便利、人流量大的地方。2、根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)能力和預(yù)算來選擇適合的商鋪或者是商鋪所在的地方，要綜合考慮租金和成本。3、選擇商鋪之前要了解所在商圈的競(jìng)爭(zhēng)情況。4、商鋪的面積和布局要符合經(jīng)營(yíng)需求。5、所選商鋪所在地的法律法規(guī)，確保符合相關(guān)規(guī)定。

• 問 門面和商鋪價(jià)格差距大嗎？
  答

  我們這房?jī)r(jià)七千多 商鋪一萬五**低了……

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• 問 門面有公攤面積嗎
  答

  在商品房買賣中對(duì)于房屋面積的計(jì)算是很多買受人關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是公攤面積的計(jì)算備受關(guān)注，現(xiàn)許小平律師事務(wù)所的羅潤(rùn)國(guó)律師根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》以及《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的相關(guān)規(guī)定對(duì)那些應(yīng)計(jì)算在公用建筑面積之內(nèi)的部分以及不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積的部分羅列出來以供廣大買房人在購(gòu)房時(shí)或在交房時(shí)甚至在辦理房產(chǎn)證時(shí)予以參考。 應(yīng)計(jì)算為公用建筑面積的如下： 1、 電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。 2、 套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 3、 外墻墻體 同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。各樓層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。金屬幕墻及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)規(guī)定處理。 4、 斜面結(jié)構(gòu)屋頂 房屋屋頂為斜面結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高（高度）2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。 5、 不規(guī)則圍護(hù)物 陽臺(tái)、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的，以底板水平投影計(jì)算建筑面積。 6、 變形縫 與室內(nèi)任意一邊相通，具備房屋的一般條件，并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應(yīng)計(jì)算建筑面積。 7、 非垂直墻體 對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，層高（高度）2.20米以上的部位計(jì)算建筑面積。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板投影計(jì)算建筑面積。 不應(yīng)計(jì)算為公用建筑面積的如下： 1、 凡已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分。 2、 作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。 3、 樓梯下方空間 樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積。 4、 公共通道 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積。 5、 與室內(nèi)不相通的類似于陽臺(tái)、挑廊、檐廊的建筑，不計(jì)算建筑面積

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• 問 ??門面有房產(chǎn)稅嗎？
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 自己門面房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

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