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你可以去房產(chǎn)局查一下你當(dāng)時辦房產(chǎn)證時用的證件號碼，如果登記的證件號碼和你的證件號碼一致，并且和你身份證上的名字一致，那就可以證明當(dāng)時登記時他們的工作失誤，登錯了，可以要求他們改一下，如果你不能提供當(dāng)時申請房產(chǎn)證時的證件證明他們工作出錯那你就出大麻煩了。不怎么好辦！也可以找下關(guān)系在基層公安的戶籍部門重辦個身份證，把（少）做成你的曾用名，祝你順利
全部2個回答>身份證改名后網(wǎng)簽合同怎么改
148****7356 | 2018-09-12 23:14:03
已有3個回答
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155****9260
購房者需要填寫書面資料一份，
查看全文↓ 2018-09-12 23:14:43
即合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或者更名的理由；注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。
購房者將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè)，請求開發(fā)企業(yè)配合，簽字同意并蓋章；
需要購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的房產(chǎn)管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當(dāng)場會出具初審意見，并報到市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批，一般一周時間就會審批下來。
市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過后，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。
購房合同注意事項
買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。
在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
合同條款應(yīng) 該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 -
158****4102
如果合同已備案，則無法更名。國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！?br/>
查看全文↓ 2018-09-12 23:14:37
購房合同更名，沒有差價，新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價格與你從開發(fā)商手里買的價格是一樣的。
合同更名房屋的變更流程：
和新的買主簽訂一個買賣合同,，寫明價格和過戶的方式。
2.給開發(fā)商寫退房報， 說明是自愿退房。
3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價格與你從開發(fā)商手里買的價格是一樣的。
4.新買主與開發(fā)商簽訂合同之后馬上付款，這個款項是你賣房的價格。
合同更名會涉及到一個合同更名費，簽訂的合同上面一定要寫清楚這個費用由誰來承擔(dān)。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，因此此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
房屋更名協(xié)議書范本：
房屋買賣更名協(xié)議
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將 合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:貳拾伍萬捌仟元整;
付款方式：(1)乙方于2011年4月4日付購房誠意金 整給甲方;(2)雙方約定于2011年4月8日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整(并將誠意金沖抵房款);(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款 整。
二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔(dān)。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項)
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協(xié)議:
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 -
157****2338
可以找開發(fā)商幫你開個證明給房管局，讓開發(fā)商幫你處理這個事情就可以了。
查看全文↓ 2018-09-12 23:14:27
辦理合同備案注銷需提交的證明材料：
1.由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報告;
2.具體糾紛緣由和司法、仲裁機關(guān)出具的有關(guān)證明;
3.另換購的新購房合同文本;
4.商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;
5.開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;
6.護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;
7.本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件;
8.房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;
9.有抵押行為的，需提供金融機構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;
10.超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)
11.辦理合同備案更名需提交的證明材料
12.本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
13.父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
相關(guān)問題
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您好,帶著派出所開具的證明及戶口到房管局辦理即可。
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問 身份證戶口本改名答
您好!其實只要開發(fā)商五證齊全的都可以辦理公積金貸款的.現(xiàn)在確實有些開發(fā)商不同意用公積金貸款,因為公積金的貸款手續(xù)比較煩瑣,且審批時間較長,他們怕麻煩也就告訴客戶不能用公積金貸款.你可以向房管局投訴該開發(fā)商的委約行為.
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問 身份證戶口本改名答
到當(dāng)?shù)嘏沙鏊儐枴?。?！?/p> 全部2個回答>
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答
房產(chǎn)證登記時身份證號碼和新身份證不符，這種情況在房產(chǎn)部門里叫變更登記，只要到房產(chǎn)部門辦理變更登記就行了?！ ?、首先要填寫變更登記申請書，提供房產(chǎn)證； 2、提供派出所出具的身份證號碼變更證明書，提供新的身份證就行了； 3、費用也不貴，只要出登記費，查檔費**多幾百元。
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