外地人買房要提供社保證明，但是補(bǔ)交的，能辦理網(wǎng)簽嗎？

已有5個(gè)回答

• 158****7930

  是在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之前，提供一年以上的保險(xiǎn)證明，到房管局辦理可以購(gòu)房證明，然后與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，7日內(nèi)必須網(wǎng)簽，問題是很難補(bǔ)保險(xiǎn)
  

  查看全文↓ 2018-09-13 14:18:32
• 137****2369

  先把**款付了，然后再簽合同，由地產(chǎn)公司把合同拿到房管局備案。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:18:23
• 156****4135

  1，你如果補(bǔ)繳當(dāng)天就去辦網(wǎng)簽，房管局是查不到你繳納記錄的，你補(bǔ)繳的要到下月才能查到
  2，繳納的要求是五險(xiǎn)全繳
  3，現(xiàn)在的審核，一般補(bǔ)繳會(huì)不過，規(guī)定是正常繳費(fèi)，不包括補(bǔ)繳。也就是要求從你購(gòu)房月起向前推60個(gè)月有正常的連續(xù)的繳費(fèi)記錄
  追問
  但是北京不是規(guī)定北京非京戶人員可以通過公司給補(bǔ)繳社保，補(bǔ)繳上也按正常連續(xù)繳納算嗎，如果按您第3條所說(shuō)，是不是就不行了啊。
  追答
  現(xiàn)在審核比較嚴(yán)
  你如果是單位正常程序補(bǔ)繳，可以讓單位出一個(gè)欠繳補(bǔ)繳的證明試試看
  如果是通過一些勞務(wù)公司辦理的，你可以讓他們幫忙想辦理
  你這月補(bǔ)繳的要到下月才能查到，所以你可以下月再去試試

  查看全文↓ 2018-09-13 14:18:15
• 143****4387

  現(xiàn)在國(guó)家加大了對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控力度，所以就拿社保來(lái)卡。一般的規(guī)定是：外地人員買房，必須連續(xù)繳納至少五年的社保，或納稅一年。中途補(bǔ)交是無(wú)效的。其它還真沒什么辦法，即便你找門路補(bǔ)齊社保了，但是在網(wǎng)簽時(shí)還會(huì)有麻煩。其實(shí)有些時(shí)候中介也挺不靠譜的，他們只知道掙錢，把一些明顯違規(guī)的方法推薦給你，然后就不管了。但是你真這么做了，還得吃虧。其結(jié)果就是：你拿著剛補(bǔ)交的社保去網(wǎng)簽，還是要被打回來(lái)，因?yàn)樯绫Ｏ到y(tǒng)里面沒有你新補(bǔ)交的信息登記，所以人家還是不認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:18:08
• 158****1737

  可代繳5年社保證明?！彪S著外地人買房、買車都需要出具社保證明，這種廣告短信便開始泛濫。對(duì)此，市社保中心鄭重提示，本市關(guān)于職工補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)有明確的規(guī)定和要求，切勿聽信忽悠上當(dāng)受騙。有關(guān)部門將對(duì)違規(guī)補(bǔ)繳社保的個(gè)人賬戶進(jìn)行清理。
  　　根據(jù)北京市**近出臺(tái)的系列政策，外地戶籍者在京買房或買車上牌都需要提供5年以上的社保繳費(fèi)證明。于是，一些無(wú)良中介準(zhǔn)備鉆空子掙一筆，號(hào)稱能代理補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)，以達(dá)到5年以上社保繳費(fèi)的購(gòu)房、買車門檻。對(duì)此，市社保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按規(guī)定，以偽造證明材料或其他欺詐手段參保繳費(fèi)屬違規(guī)行為。本市社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)屬于違規(guī)補(bǔ)繳的情況，將對(duì)違規(guī)補(bǔ)繳產(chǎn)生的繳費(fèi)年限和賬戶進(jìn)行清理，后果由違規(guī)個(gè)人承擔(dān)，并將相關(guān)信息記入個(gè)人信用警示系統(tǒng)。
  　　據(jù)悉，北京市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心與北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理辦公室、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委房屋管理等部門是通過數(shù)據(jù)交換平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)信息的核對(duì)、審查，外埠在京參保人員購(gòu)車、購(gòu)房無(wú)需開具紙質(zhì)社保繳費(fèi)證明。市社?；鸸芾碇行奶嵝淹獠涸诰﹨⒈Ｈ藛T，切勿聽信謠言，以免上當(dāng)受騙，使自己的利益受到損害。
  　　，目前本市住房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)升級(jí)完畢，在外地購(gòu)房者提出申請(qǐng)時(shí)，網(wǎng)簽系統(tǒng)可以通過與社保等系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，核查到購(gòu)房者的準(zhǔn)確信息，違規(guī)交易將被取消購(gòu)房資格。市住建委表示，將與相關(guān)部門合作，嚴(yán)查違規(guī)購(gòu)房行為。
  　　樓市新政出臺(tái)以來(lái)，從相關(guān)政府部門的行動(dòng)來(lái)看，調(diào)控政策的執(zhí)行很到位，對(duì)一些可能被鉆空的細(xì)節(jié)都注意到了，這也很大程度上避免了投資客鉆空炒作。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:18:02

相關(guān)問題

• 問 ??想知道，外地戶口辦理網(wǎng)簽需要提供社保證明嗎？
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：. 異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人在蘭買房辦理按揭要社保證明，如何辦理
  答

  辦社保電話 1 5 6 9 3 1 8 5 8 8 0尚先生

  全部5個(gè)回答>
• 問 外地人買房，納稅證明或社保證明提供一個(gè)就可以嗎？
  答

  這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐纳绫５谋O(jiān)管情況，有的地方是可以從現(xiàn)在就交，有一年以上的就可以了。因?yàn)槿嗣胥y行2010.09.29的275號(hào)文件沒有規(guī)定時(shí)間段的問題，只是要求一年以上。（應(yīng)該說(shuō)是這個(gè)275號(hào)文件**大的疏漏，綜合反映機(jī)關(guān)干部的閉門造車、紙上談兵的工作作風(fēng)）

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人如何辦完稅證明或社保證明
  答

  繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明在社保局開具，或當(dāng)?shù)厣绫＞W(wǎng)輸入個(gè)人身份證號(hào)就可以查詢到繳納社會(huì)保險(xiǎn)的記錄，也可以向12333咨詢（提供個(gè)人身份證和工作單位的社保編號(hào)）。個(gè)人所得稅納稅證明在地方稅務(wù)局開具（提供個(gè)人身份證和工作單位的稅號(hào)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 桂林外地戶口跟本地戶口可以共同購(gòu)房嗎？這樣還需要提供社保證明嗎？我是桂林人,現(xiàn)在工作和戶口在廣東，想在桂林按揭買房，請(qǐng)問能否與我姐（桂林戶口）的名字合買？或者以我母親做擔(dān)保人？（年齡大于60歲）這樣會(huì)有什么麻煩嗎？以后能否把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)至我一個(gè)人名下？或者有沒有更好的辦法按揭？
  答

  根據(jù)目前的政策規(guī)定，因?yàn)槟膽艨诂F(xiàn)在不在桂林，因此，即使您是與您戶口在桂林的姐姐合買，也是需要提供您一年以上的社?；蚣{稅證明的，除非是以您姐姐一個(gè)人的名義購(gòu)買，那么就無(wú)需提供這些材料了。此外，如果要您母親作擔(dān)保人，您需要了解擔(dān)保人應(yīng)該具備的基本條件是，有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力。如果您以您姐姐的名義購(gòu)買，只要您姐姐同意，要辦理過戶手續(xù)自然是可以的。但是需要提醒您的是，5年內(nèi)二手房將全額征營(yíng)業(yè)稅（總房款×5.55%）。