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一、個人購房需要交納的稅費有：契稅、 維修基金、房屋所有權(quán)證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）二、簽訂購房合同時需繳納的稅費： 1，購買開發(fā)商的新房時，需要交納的稅: ?、倨醵悾嘿I新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。城市不同規(guī)定的契稅收取比例或者判斷比例標準不同。例如南昌，購房契稅按面積計算，90方以下就是1% 90方以上就是1.5% 144方以上就是3%。 ?、诰S修基金：按建筑面積乘一定金額收取。（城市不同，規(guī)定的比例不同。而且根據(jù)不同種類的房屋性質(zhì)，收取的比例也不同） ?、廴f分之五的印花稅?！?，購買開發(fā)商的新房時，需要交納的費: ①申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費用：登記費、房屋所有權(quán)證工本費等 ②入住過程中需交費用：物業(yè)管理費 ?、坜k理按揭須繳納的費用 保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數(shù)。保費一次性交?！ 、苻k理公積金需繳納費用 a)評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。 b)保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shù) c)綜合險：保險費=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額。
全部4個回答>首次買房五十萬的房子**貸款傭金稅費是多少？有人知道不，謝謝！
148****2701 | 2018-09-17 10:44:57
已有3個回答
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134****1936
可以的。
查看全文↓ 2018-09-17 10:47:25
如果是一手房，**低可到20%。
具體繳稅各地不太一樣，而且與房子是二手房有關(guān)。大約1.5%左右。
希望對你有所幫助。 -
137****3165
過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔 ?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔（而一般都是要買方給錢的，賣方拒付） ?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔 ?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔
查看全文↓ 2018-09-17 10:47:07
期間還要給中介商中介費這個可以講的。。1%左右吧。 -
144****5232
如果是第一次買房，**總房款的20%，如果是第二次買方或已多次，**40%。我想你一定是第一次買房，**10萬。貸款10年，每月還款4103.25元。貸款20年，每月還款2483.34元?，F(xiàn)在的利息是4.158%。購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。
查看全文↓ 2018-09-17 10:46:58
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購房人在銀行的信用記錄，是否本地戶口等等，地域不同、銀行不同，都會影響**成數(shù)。以及該物業(yè)的價格，是否高于或低于同戶型價格很多，也會影響**的成數(shù)。正常來說大概10-20萬。
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商鋪轉(zhuǎn)讓需要交納3%契稅，1%個人所得稅，距離上次交易沒滿五年交5.55%全額營業(yè)稅。超過五年交差額（賣價-買價）營業(yè)稅
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好像按140平的房交稅，百分之二
全部3個回答> -
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一、買房人需要交納的稅費有交易就會有稅費的產(chǎn)生，而作為一個公民我們買房的時候會涉及到一下的稅費。1、印花稅：按照房款的0.05%交納。2、交易費：按照房屋的面積，每平方米3元。3、測繪費：測量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。4、契稅：按照房款的1.5%來交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且又是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。5、產(chǎn)權(quán)登記費及取證費：一般情況是在200元以內(nèi)，不過每個地方不一樣。
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