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房屋抵債協議書 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下： 一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。 二、保證條款 1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現； 3．甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證； 4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。 5．甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。 三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。 四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續(xù)。 五、物業(yè)管理費用 1．如乙方或業(yè)主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用； 2．如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。 六、稅費、交易費用等 1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作； 2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。 七、房屋銷售 1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下； 2．自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議； 3．自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。 八、違約責任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。 十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：__________________年______月______日 _________年______月______日
全部3個回答>房屋抵債協議怎么寫
148****1515 | 2018-09-19 22:46:17
已有3個回答
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151****2648
一、首先應當報警，將錄音提交給派出所備案。
查看全文↓ 2018-09-19 22:47:09
二、如果來，首先不能開門，然后就繼續(xù)報警。要求警察到場處理。
三、如果破壞裝修，也是報警。要求以破壞他人財物罪處理（具體要看破壞的情節(jié)了）。
四、打傷你，要看傷的輕重。輕微傷的，不能判刑，但也可以要求公安拘留。
五、包括破壞財產和傷人，你同時也可以要求民事賠償。
本回答由提問者推薦 -
158****7230
抵押人（下稱甲方）身份證號：
查看全文↓ 2018-09-19 22:47:00
抵押權人（下稱乙方）
鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》（合同編號：xxxxxx，下稱主合同），現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設定抵押的房產如下：
第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產。
第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、甲方身份證復印件。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止；抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。
第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機關留存壹份。
甲方（簽字、捺?。?br/>住址：
委托代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
乙方（簽字、捺?。?br/>住址：委托代理人：
聯系電話：
開戶銀行：
帳號：
日期：
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145****9472
房屋抵押抵債協議
查看全文↓ 2018-09-19 22:46:45
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯系電話：________________________
本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按USD1＝RMB8．3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。
第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條違約責任
（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
丙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______ __
注意：
1、合同中改一個標點符號都可能對您的權利產生巨大影響，甚至人財兩空，請慎之又慎。如需起草、審核合同，應委托專業(yè)律師處理。
2、非專業(yè)人士嚴禁以本文作為實際案件的操作依據或者直接照搬本文作為“模板”，否則后果自負！
3、如有疑問，請與馬
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問 房屋協議怎么寫答
房屋買賣合同書（簡易范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （?。?身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （?。┥矸葑C號：住址： 電話：年 月 日
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問 房屋協議怎么寫答
對于房屋進行出租的時候，簽訂協議**好是今天下午雙方都在場，而且在合同里面**好要標清楚所收取的房租，以及房屋內的家具，還有租用的具體用途，以及簽訂雙方兩者的姓名和聯系方式。**關鍵的是繳納房租的方式以及繳納房租的時間。**好是將水電暖以及其他相應費用的繳納方式和時間標注清楚。只要涉及到二者要交接的事宜，**好都寫在合同當中。當然如果在租房子的過程當中，是和中介進行交易，一般來說中介都有相應的協議模板，不需要業(yè)主自行出納，但是在進行簽訂的過程當中，也需要具體閱讀。尤其是涉及到相應的中介收取的費用以及所交付給中介時，房屋里的設施設備。總體而言，只要是需要進行注意的地方，**好都用白紙黑字記錄下來，取得雙方同意之后進行簽訂，才具備有相應的法律效應。
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答
房屋抵債協議書 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下： 一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三?！ 《⒈ＷC條款 1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 2．甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現； 3．甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證； 4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋?！ ?．甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證?！ ∪?、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）?！ ∷?、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續(xù)?！ ∥?、物業(yè)管理費用 1．如乙方或業(yè)主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用； 2．如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用?！ ×?、稅費、交易費用等 1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作； 2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用?！ ∑摺⒎课蒌N售 1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下； 2．自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議； 3．自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋； 4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）?！ “?、違約責任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失?！ 【拧⒑贤行谥了械止こ炭畹姆课蒉k理完畢《房地產權證》為止?！ ∈?、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟?！ ∈弧⒈緟f議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：__________________年______月______日 _________年______月______日
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答
甲方(債權人)：乙方(債務人)：鑒于經雙方對往來進行對帳確認：截止本協議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣**元整(元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權債務，經協商，達成如下協議： 一、乙方承諾于**年**月**日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。 二、乙方愿意以其擁有的位于的房產壹套作為本協議項下欠款本息、違約金及實現債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協議無效或部分無效，本協議抵押條款仍然有效。 三、抵押期限為自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本協議有關的全部款項及利息為止?！ ∷?、乙方保證對抵押房產具有完整、有效的所有權和處分權，有權提供該房產設定抵押擔保。 五、抵押房產的抵押登記手續(xù)由乙方負責在本協議簽署后2日內辦理并承擔相應費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息?！ ×⑽唇浖追酵?，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應付利息?！ ∑摺⒌盅何锶绻l(fā)生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權要求乙方立即償還全部欠款及應付利息?！ “恕⒓追接袡嘁笠曳綖榈盅悍康禺a投保財產險，并指定甲方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。乙方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本協議項下債務本息和費用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協議項下所有債務本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方?！ 【?、因履行本協議所發(fā)生的、或與本協議有關的一切爭議，簽約各方應通過友好協商解決，如果協商不成，協議任何一方均有權向甲方所在地法院訴訟裁決?！ ∈?、本協議經雙方簽字蓋章后生效?！ ∈?、本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記?！ ∈⒈緟f議由簽約雙方于**年**月**日在簽署。 甲方：乙方： 年月日年月日
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