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轉讓過戶的時候就自動注銷了。
全部11個回答>??購房者應該如何辦理房產證注銷抵押登記
144****4586 | 2018-09-25 23:18:53
已有5個回答
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138****2142
因該可以問銀行先要回 ，去銀行辦理抵押登記手續(xù)
查看全文↓ 2018-09-25 23:24:28
1、銀行不辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行往往會收押您的房產證原件，等您還清全部貸款本息后，才可以拿回房產證原件。
2、銀行辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行是不應該收押您的產權證的，這時產權證上蓋有他項權利證明的印章，說明銀行已經是抵押權人了，那么產權證原件就應該由您自己保管。 -
144****3468
房產證從銀行拿過來后,在國土局填寫注銷抵押登記表,在注銷抵押窗口辦理就行,很快的,當場就可以搞定。
查看全文↓ 2018-09-25 23:23:37 -
145****2333
房地產抵押注銷登記需要的資料:
查看全文↓ 2018-09-25 23:23:29
1、土地房屋權屬證書
2、房地產交易合同申請表
3、雙方提供原房地產抵押合同 原件2份
4、抵押權人同意解除抵押關系的書面證明,或司法裁定注銷抵押的文件 原件1份
5、是單位的,提供法人登記證書(營業(yè)執(zhí)照、機關、事業(yè)法人登記證書等)或授權登記的文件資料,法定代表人授權委托書及代理人身份證明 驗原件收復印件1份。辦件時限:當場結辦房地產抵押注銷登記具體流程:
一、借款人在貸款還清以后,先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字,以及《房屋他項權證》。
二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》,到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。
三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核,材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后,將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人,其他注銷材料由窗口的工作人員收存。希望可以幫到你! -
141****3822
只要帶上產權人的身份證原件,結清證明,他項權證,產權證,登記表,到房產局辦理抵押注銷手續(xù)
查看全文↓ 2018-09-25 23:23:21 -
134****3090
需要帶的證件：
查看全文↓ 2018-09-25 23:23:12
結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。
如果房產證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經辦過房產證，再帶上房產證。
房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或上蓋上注銷章就可以了。
相關：
(1)抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請；
(2)抵押權人屬企業(yè)的，應由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請；
(3)抵押權人屬個人的，應由提交經公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件；
(4)注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產證或房地產買賣合同書，辦事人應有授權委托書、身份證等)。
相關問題
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結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。如果房產證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經辦過房產證，再帶上房產證。房管局收了你的他項權證，注銷證明之后，在你的合同或發(fā)票上蓋上注銷章就可以了。
全部2個回答> -
答
在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產權證收押后，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權證》。
全部3個回答> -
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去當地房管局辦理，收取一定的工本費，不多
全部2個回答> -
答
①申請?zhí)崆斑€貸（如果上家還貸滿一年，一般都可以申請?zhí)崆斑€貸；如果沒有還滿一年，則根據上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸） ②如果還貸滿一年，則可以提前還貸。 ③貸款后3—5工作日內至銀行領取注銷抵押登記所需的資料。 ④到銀行領取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記
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