房產(chǎn)買賣、繼承、贈予哪個更省錢？

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• 142****8519

  繼承和贈予現(xiàn)在**省錢，不過以后賣的話要交很高的贈予和繼承稅，如果考慮以后還賣的話，建議正常買賣劃算點

  查看全文↓ 2018-09-27 12:07:20
• 131****4003

  毫無疑問的說，如果房子是老證，那么買賣**劃算。 如果是新證，那么繼承比贈予少一個契稅 但是總體來說，還是買賣**省錢

  查看全文↓ 2018-09-27 12:07:08
• 145****1916

  肯定是買賣啊，繼承、贈予目前固然省錢，萬一后面想換房子或者是要用錢，就相對比較麻煩，反而虧損的錢會更多。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:06:47
• 156****1455

  直系親屬的話贈與就只需要繳納契稅，若非直系親屬就需要繳納2成的稅費，就不如走買賣程序了！綜合而言，看情況來定，不可一概而論

  查看全文↓ 2018-09-27 12:06:30
• 147****0907

  房產(chǎn)買賣贈予更省錢，為什么這么說呢？ 房產(chǎn)主要是，是一個時間問題，時間5-7年左右，是自己父母給大家留的資金，如果不住了，可以以當(dāng)年買進價計算而翻了好幾倍，在出售掉，屬于置換，置換出來有一定的差價在那里，相當(dāng)你沒有花任何錢，所謂的資金滾資金。
  房產(chǎn)買賣相對來說是**省錢的。

  查看全文↓ 2018-09-27 12:06:18

相關(guān)問題

• 問 房屋贈與繼承買賣那個更省錢
  答

  1.房屋轉(zhuǎn)讓和房屋贈與兩種情況過戶費都是一樣的,只有在法定繼承人的繼承情況下免稅;2.房屋過戶,實際上包括房產(chǎn)證與土地使用證過戶,都要收取相關(guān)費用。3.只簽協(xié)議不過戶,具有法律效力;但是今后再交易時會有麻煩。

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• 問 ??家庭親屬間房產(chǎn)贈予和買賣哪個更劃算?
  答

  贈與過戶劃算。買賣過戶：房改房、集資房、經(jīng)濟適用房等過戶可享受國家稅費優(yōu)惠政策，過戶后不再享受優(yōu)惠。個人將購買商品住房不足五年轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買普通商品住房超過5年（含5年）銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時，按其售房收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。贈與過戶：近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅和個人所得稅。贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。

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• 問 房屋過戶和繼承哪個更省錢呢?
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 房屋贈與繼承買賣哪個更劃算
  答

  這取決于您的具體情況。如果您計劃在短期內(nèi)出售房屋，那么房屋贈與可能會更劃算，因為您可以避免支付房屋買賣稅。但是，如果您計劃長期持有房屋，那么房屋繼承買賣可能會更劃算，因為您可以避免支付繼承稅。

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• 問 繼承買賣贈予房屋哪個稅多
  答

  房屋贈予稅主要取決于房屋的價值，以及接受者的稅務(wù)狀況。如果房屋的價值較高，并且接受者處于較高的稅收級別，則贈與會繳納較高的稅款。如果房屋價值較低，而接受者處于較低的稅收級別，則贈與會繳納較低的稅款。另外，被贈予者可以申請抵免房屋贈與稅。

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