這取決于你的情況。如果你想在短時間內獲得一定收益,那么購買房屋可能更加劃算。但如果你想長期持有房屋,那么贈與房屋可能更加劃算,因為你可以免除產權稅,降低你的財務負擔。
全部2個回答>房屋贈與繼承買賣哪個更劃算
143****1171 | 2023-02-14 17:39:18
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155****2056
這取決于您的具體情況。如果您計劃在短期內出售房屋,那么房屋贈與可能會更劃算,因為您可以避免支付房屋買賣稅。但是,如果您計劃長期持有房屋,那么房屋繼承買賣可能會更劃算,因為您可以避免支付繼承稅。
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146****6215
房屋贈與繼承買賣的劃算程度取決于具體的情況。如果房屋價格較低,贈與比較劃算,因為不需要支付房屋買賣稅,也不需要繳納手續(xù)費,只需要支付登記費。如果房屋價格較高,買賣可能更加劃算,因為房屋買賣稅較低,而且可以享受政府提供的補貼。
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136****9450
房屋贈與更劃算,因為繼承買賣需要繳納繼承稅,而贈與則不需要。
查看全文↓ 2023-02-14 17:39:18
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這個問題的答案取決于你的特定情況,因為每種情況都有不同的稅收和財務因素。如果你正在尋找最劃算的方式來出售或贈與房屋,那么你應該考慮你的個人情況,如稅收和財政負擔,以及你的經濟狀況。如果你可以承擔大量的稅收負擔,那么賣房屋可能更劃算;但是,如果你無法承擔大量的稅收負擔,贈與房屋可能更劃算。
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買賣房屋的繼承贈與可以節(jié)省大量的成本,因為不需要支付稅費,而且可以節(jié)省房屋買賣的中介費用。所以繼承贈與是一個比較劃算的選擇。
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房產是普通住宅房產,房產證滿五年并是唯一住宅房產的,買賣更劃算。具體如下:過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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答:買賣更劃算。贈與房產需要繳納贈與稅,而買賣只需要繳納買賣手續(xù)費。
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