房屋贈與與買賣哪個更劃算

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• 155****0022

  這取決于你的情況。如果你想在短時間內(nèi)獲得一定收益，那么購買房屋可能更加劃算。但如果你想長期持有房屋，那么贈與房屋可能更加劃算，因為你可以免除產(chǎn)權(quán)稅，降低你的財務(wù)負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 142****7202

  這取決于您的情況。如果您有足夠的資金，買賣可能更劃算，因為您可以確保獲得更高的回報。然而，如果您沒有足夠的資金，贈與房屋可能是更好的選擇，因為您不需要支付任何購買費用，可以節(jié)省資金。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)父子贈與與買賣哪個更劃算
  答

  答：買賣更劃算。贈與房產(chǎn)需要繳納贈與稅，而買賣只需要繳納買賣手續(xù)費。

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• 問 房屋贈與繼承買賣哪個更劃算
  答

  這取決于您的具體情況。如果您計劃在短期內(nèi)出售房屋，那么房屋贈與可能會更劃算，因為您可以避免支付房屋買賣稅。但是，如果您計劃長期持有房屋，那么房屋繼承買賣可能會更劃算，因為您可以避免支付繼承稅。

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• 問 房屋買賣和贈與哪個更劃算
  答

  這個問題的答案取決于你的特定情況，因為每種情況都有不同的稅收和財務(wù)因素。如果你正在尋找最劃算的方式來出售或贈與房屋，那么你應(yīng)該考慮你的個人情況，如稅收和財政負(fù)擔(dān)，以及你的經(jīng)濟(jì)狀況。如果你可以承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，那么賣房屋可能更劃算；但是，如果你無法承擔(dān)大量的稅收負(fù)擔(dān)，贈與房屋可能更劃算。

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• 問 ??問問大家，我有一套房子想給女兒，房屋贈與和買賣哪個更劃算？
  答

  房產(chǎn)是普通住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證滿五年并是唯一住宅房產(chǎn)的，買賣更劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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• 問 房屋贈與與繼承 北京哪個好
  答

  你媽媽還在世，只能選擇贈與 或者過戶的方式，繼承是要所有人去世后才能進(jìn)行贈與要先辦公證，公證費按贈與面積的2%收取，每米60元，過戶按評估價收3%契稅買賣按二手房的稅費收取繼承也是先公證，按60元一米收公證費，過戶沒有契稅贈與和繼承的房產(chǎn)再出售都要補(bǔ)繳20%的個稅所以看這個房屋你是自住，還是要再出售，如果自住就是贈與或者繼承費用**低。相對**低是繼承，只有公證費和新房產(chǎn)證80元的工本費

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