??想了解下在美國(guó)買(mǎi)一套房子多少錢(qián)？

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• 148****5045

  美國(guó)各地的房地產(chǎn)價(jià)格相差懸殊。同樣一套房子，在加州和德州價(jià)格相差有兩倍以上。在德州買(mǎi)一套150平方米的住宅，大約要30萬(wàn)美元。而在加州，可能就要花60萬(wàn)美元以上。居住費(fèi)用也比較高。除了水電燃?xì)赓M(fèi)外，還有物業(yè)費(fèi)。每月要開(kāi)支1000至1500美元。另外一個(gè)大頭是房地產(chǎn)稅。每年要交鈉房子總價(jià)1%～1.5%的房地產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:29:11
• 146****3597

  美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)，2014年11月是17.96萬(wàn)美元，折合成人民幣111萬(wàn)。
  如果是自住，一般情況下要15萬(wàn)美元以上。如果有人說(shuō)，底特律1美元可以買(mǎi)一套房子，那是在黑人區(qū)，你問(wèn)他為什么不買(mǎi)？這是極端不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法。黑人區(qū)的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)倒霉。曾經(jīng)有亞特蘭大經(jīng)紀(jì)收取黑人區(qū)房子的租金被黑人槍斃了。所以說(shuō)2000美元在美國(guó)可以買(mǎi)一套房子，是不正常、不熟悉美國(guó)的想法。
  正常的，我們到美國(guó)自住，肯定要白人區(qū)，或者像洛杉磯這樣的華人多一點(diǎn)的城市。社美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)，2014年11月是17.96萬(wàn)美元，折合成人民幣111萬(wàn)。
  如果是自住，一般情況下要15萬(wàn)美元以上。如果有人說(shuō)，底特律1美元可以買(mǎi)一套房子，那是在黑人區(qū)，你問(wèn)他為什么不買(mǎi)？這是極端不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法。黑人區(qū)的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)倒霉。曾經(jīng)有亞特蘭大經(jīng)紀(jì)收取黑人區(qū)房子的租金被黑人槍斃了。所以說(shuō)2000美元在美國(guó)可以買(mǎi)一套房子，是不正常、不熟悉美國(guó)的想法。
  正常的，我們到美國(guó)自住，肯定要白人區(qū)，或者像洛杉磯這樣的華人多一點(diǎn)的城市。社區(qū)好一點(diǎn)，環(huán)境好一點(diǎn)，購(gòu)物好一點(diǎn)，自住的，**有的也無(wú)所謂，如果是小孩讀書(shū)，那肯定要在好學(xué)區(qū)，好學(xué)區(qū)的房子價(jià)位都不便宜。不管美國(guó)哪里，自住各方面都不錯(cuò)的，一般15萬(wàn)美元還是要的。10萬(wàn)美元的是一般般的，可能狀態(tài)不是很好。當(dāng)然，10萬(wàn)美元以下，6~10萬(wàn)美元的，有很多地方也還好，但是一個(gè)華人都沒(méi)有，白人占一半，其他的是黑人、墨西哥人，中國(guó)人一般不會(huì)去住的。
  這樣的也可以投資，所以投資的，一般至少6萬(wàn)美元，當(dāng)然好學(xué)區(qū)、繁華地帶的公寓價(jià)格高一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-27 15:28:56
• 152****0381

  在美國(guó)**貴的地方，比如紐約麥哈頓島，一個(gè)樓房中的一個(gè)單元，比如2臥2衛(wèi)，從三四十萬(wàn)美元（兩百多萬(wàn)人民幣，很差的地方）到一兩百萬(wàn)美元（如果可以看中央公園）不等。在這種市中心一樣的地方，獨(dú)立房很少。
  稍微好一點(diǎn)，在貴的地區(qū)（而不是一個(gè)市中心），比如舊金山灣區(qū)，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，200平米，要六七十萬(wàn)（不安全的地區(qū)）到一百多萬(wàn)。（**好的區(qū)幾百萬(wàn).)
  在一般的大中城市的近郊(美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)大多住在近郊的居民區(qū))，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，從十幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)不等。
  小地方，比如離大城市四五百公里的小鎮(zhèn)，或者人少又窮的州的中等城市，七八萬(wàn)到十幾萬(wàn)就可以買(mǎi)...

  查看全文↓ 2018-09-27 15:28:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下在加拿大買(mǎi)一套房子多少錢(qián)？
  答

  產(chǎn)權(quán)——澳大利亞的住宅房產(chǎn)除堪培拉的首都地區(qū)為99年產(chǎn)權(quán)之外，大部分都是世襲產(chǎn)權(quán)的，鮮有的例外是一些比較稀缺的，極有價(jià)值的，由政府擁有的地皮上的商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，為99年產(chǎn)權(quán)。比如悉尼CBD的一些豪華公寓項(xiàng)目

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• 問(wèn) ??想問(wèn)一下在加拿大買(mǎi)一套房子多少錢(qián)？
  答

  一套70平的condo大約50萬(wàn)加幣，現(xiàn)在多倫多市中心的房?jī)r(jià)被中國(guó)人炒的越來(lái)越熱了，入手還是越早越好，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)是不會(huì)下降的。如果是長(zhǎng)時(shí)間居住的話(huà)不妨在郊區(qū)買(mǎi)房，開(kāi)車(chē)上下班，加國(guó)放假只有溫哥華和多倫多市區(qū)在漲，郊區(qū)還是很便宜的

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• 問(wèn) ??買(mǎi)一套房子多少錢(qián)能買(mǎi)下？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前短期交易肯定不行.房地產(chǎn)**大的優(yōu)點(diǎn)是保值性強(qiáng),做為一個(gè)重要的發(fā)展性國(guó)家,中國(guó)的通貨膨脹和人民幣**是絕對(duì)可以預(yù)期的.絕對(duì)需要買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或硬通貨進(jìn)行保值,如黃金 古董等.而**大的缺點(diǎn)是變現(xiàn)能力差,如果說(shuō)房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力很強(qiáng),那說(shuō)明進(jìn)入了一個(gè)不正常的時(shí)代,一定會(huì)被市場(chǎng)之手撥亂反正的.所以如果你不具備足夠的抗壓能力,不要輕易在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)機(jī)進(jìn)入投機(jī).更何況,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)恰好進(jìn)入被打壓時(shí)期,低點(diǎn)還沒(méi)到呢

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人了解在美國(guó)一套房子多少錢(qián)
  答

  在美國(guó)**貴的地方，比如紐約麥哈頓島，一個(gè)樓房中的一個(gè)單元，比如2臥2衛(wèi)，從三四十萬(wàn)美元（兩百多萬(wàn)人民幣，很差的地方）到一兩百萬(wàn)美元（如果可以看中央公園）不等。在這種市中心一樣的地方，獨(dú)立房很少。稍微好一點(diǎn)，在貴的地區(qū)（而不是一個(gè)市中心），比如舊金山灣區(qū)，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，200平米，要六七十萬(wàn)（不安全的地區(qū)）到一百多萬(wàn)。（**好的區(qū)幾百萬(wàn).)在一般的大中城市的近郊(美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)大多住在近郊的居民區(qū))，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，從十幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)不等。小地方，比如離大城市四五百公里的小鎮(zhèn)，或者人少又窮的州的中等城市，七八萬(wàn)到十幾萬(wàn)就可以買(mǎi)...

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• 問(wèn) 一套房子要多少錢(qián)? 現(xiàn)在買(mǎi)一套房要多少錢(qián)？
  答

  房子過(guò)戶(hù)需要的錢(qián)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費(fèi)：3元/平方米。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費(fèi)：3元/平方米。3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除

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