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中國(guó)哪里房子便宜？哪里的房子**有較大的**空間？

131****2118 | 2018-10-08 14:18:12

已有5個(gè)回答

  • 145****9186

    我覺得 我們這邊就不錯(cuò)引進(jìn)很多外資企業(yè)幾百個(gè)億全力打造

    查看全文↓ 2019-04-16 12:18:43
  • 138****6842

    樓主問哪里的房子**便宜真不好說，這跟經(jīng)濟(jì)發(fā)張有很大關(guān)系。要說那肯定是農(nóng)村，如果你所需要的房是省份城市，西部青海的西寧市，是中國(guó)省份城市里房?jī)r(jià)**低的城市，居中國(guó)省份城市倒數(shù)第一，倒數(shù)第二是銀川，然后是呼和浩特、長(zhǎng)春、合肥。





    現(xiàn)在國(guó)內(nèi)和國(guó)際經(jīng)濟(jì)大蕭條，市場(chǎng)面臨著重新洗牌，現(xiàn)在房?jī)r(jià)正處于下降通道，還有一定的下調(diào)空間，國(guó)家的對(duì)房市的政策正在轉(zhuǎn)暖，但還沒有到徹底逆轉(zhuǎn)的地步，就目前來看國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向、國(guó)內(nèi)和外圍經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建議觀望 。

    查看全文↓ 2018-10-08 14:18:49
  • 152****2300

    買房子不是**便宜就好的。升置空間**大的房子不一定是**便宜的房子。


    所以要找**適合禰的房子。只有禰自己去找。多走些項(xiàng)目多問多看。這里怎么會(huì)有禰要的答案呢。還是不要懶了。要靠自己才行。加油咯

    查看全文↓ 2018-10-08 14:18:43
  • 133****7675

    當(dāng)你在老家縣城住著120平大房子時(shí)，千萬不要瞧不起在某個(gè)省會(huì)住60平米小戶型的親朋，沒準(zhǔn)他們的房子可以在老家縣城買好幾套大戶型了，這都是由于全國(guó)各區(qū)域房?jī)r(jià)不同造成的，到底哪里的房子**值錢？買哪里的房子**空間**大呢？







    01

    城市的選擇

    評(píng)價(jià)這個(gè)城市的房產(chǎn)是否可投資，看三個(gè)資料：

    首先是城市的未來規(guī)劃和國(guó)家是否有重大利好性政策眷顧此地(包括：設(shè)立國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，領(lǐng)導(dǎo)人故鄉(xiāng)等……)——此舉是判斷城市的可發(fā)展性，但是不要指望短期之內(nèi)能套現(xiàn)。

    第二是(供應(yīng)量+去化量)與(本地人口數(shù)量+外來人口數(shù)量)城市土地供應(yīng)過大開發(fā)過多，房?jī)r(jià)增幅就不明顯;外來人口數(shù)量上不去，房?jī)r(jià)增幅的后勁會(huì)不足;

    第三是房?jī)r(jià)增幅數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：參看房產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)的年度報(bào)告，過去三年每年增速如何，如果平緩，再去看2提到的土地和人口方面內(nèi)容，部分報(bào)告網(wǎng)上可以搜到，如果沒有，參看每年當(dāng)?shù)氐哪甓缺P點(diǎn)。

    總結(jié)來說：房?jī)r(jià)不會(huì)跌(我堅(jiān)持這個(gè)觀點(diǎn))，只是漲的快慢而已，選擇哪個(gè)城市問題都不大，有熟人更好。







    02

    **空間比較

    商業(yè)比住宅好——這個(gè)就不多說了，鋪?zhàn)訜o論從租金還是增值潛力都比住宅大，只要選的位置不惡心，但是選黃金鋪需要火眼金睛，很容易看走眼;

    新城區(qū)(開發(fā)區(qū)，新拓展區(qū)域，隨便你怎么叫)比老城區(qū)好，結(jié)合第一大點(diǎn)，看城市的發(fā)展方向和外來人口數(shù)量，如果夠健康絕對(duì)是新城，但是此條放在全國(guó)范圍內(nèi)不準(zhǔn)，大躍進(jìn)的城市規(guī)劃也比比皆是，只能說考慮區(qū)域而定;







    大戶型比小戶型好——既然直說增值空間，40平米漲2000跟130平米漲1000比，后者自然劃算，只是接盤俠是什么情況，需要你對(duì)戶型有所判斷;

    回遷房未必不好——從投資額考慮，身邊很多人的回遷房都賣出了大價(jià)錢。又是一個(gè)量和價(jià)的比較。

    投資前想定總價(jià)，投資時(shí)關(guān)注單價(jià)。

    對(duì)于**空間，無非就是房?jī)r(jià)漲幅跟租金收益的考慮，小編只能說，投資前算好賬！

    以上只是一個(gè)粗略建議，事實(shí)固然是具體情況具體對(duì)待，但是時(shí)刻考慮投資的風(fēng)險(xiǎn)性和收益率**重要，切莫看完盤被業(yè)務(wù)員忽悠。

    查看全文↓ 2018-10-08 14:18:37
  • 134****9322

    這個(gè)問題要看位置，人流量！國(guó)家重視發(fā)展的城市。舉例說明一下:
    第一， 交通便利?，F(xiàn)代人做事都分外注重效率，這就要求我們盡可能可以減少不必要的時(shí)間支出成本，如果我們的資金買不起在市中心的房子，那我們也可以選擇在交通線路便利的地段買，不論周圍是地鐵，高鐵還是公交，只要周圍有方便人們減少時(shí)間成本的地段的房子，即使是在較偏的地段，我們就不能夠否認(rèn)他有**的空間。舉個(gè)例子，假如我們想要買房子，本來想買深圳的房子可是手上資金甚至不能夠買下深圳郊區(qū)，那我們也可以選擇買在惠州靠近深圳的邊境，我們能說以后惠州的房子就一定不會(huì)漲價(jià)嗎？

    查看全文↓ 2018-10-08 14:18:24

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  • 答

    南山前海，不信的，你來找我。

    全部2個(gè)回答>
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    如果是中等城市的話，綿陽(yáng)、株洲等地房?jī)r(jià)比較低，在4000元以下；如果是比較落后的地區(qū)如西北或者高原地區(qū)的話可能就不太現(xiàn)實(shí)了。另外很多中西縣城房?jī)r(jià)只有2000元左右。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    排名第一的是北京原西城區(qū)，該區(qū)域房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到94877元，逼近了十萬大關(guān)。排名第二和第三的分別是原東城區(qū)和原宣武區(qū)。也就是說，北京的核心區(qū)是目前中國(guó)房?jī)r(jià)**貴的城區(qū)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    宏信依山郡緊挨中南路**嗎，真正的學(xué)區(qū)房，配套成熟。13，14號(hào)樓預(yù)計(jì)4月份開盤，現(xiàn)在認(rèn)籌有優(yōu)惠。項(xiàng)目地址：伍家崗區(qū)城東大道與中南一路交匯處 ；咨詢熱線：400-6372-375

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  • 答

    首先，個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會(huì)很高；第二種，有能力在稍微比較短的時(shí)間內(nèi)還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內(nèi)（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長(zhǎng)期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實(shí)沒錢，每個(gè)月的工資也不高，經(jīng)濟(jì)條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個(gè)月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財(cái)，這樣賺得錢還更多；第三種，長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，房貸是不會(huì)變的，但是經(jīng)濟(jì)水平和工資水平是會(huì)漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內(nèi)每月按時(shí)交錢給銀行。根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結(jié)論，建議購(gòu)房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。當(dāng)然，**重要的還是根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況去選擇合適的貸款年限了。

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