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農(nóng)村信用社貸款買房的辦理流程(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。(3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。(4)支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。(6)貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。
全部5個回答>??信用社房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的？
146****1689 | 2018-10-10 23:59:13
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137****1087
正常情況下農(nóng)村信用社抵押貸款流程如下：
查看全文↓ 2018-10-10 23:59:47
1、借款人向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社咨詢，了解是否可以貸款、貸款利率為多少、貸款額度高低、貸款條件和所需信息。
2、了解清楚情況以后，如果借款人決定通過農(nóng)村信用社貸款，借款人需要根據(jù)了解的貸款相關(guān)內(nèi)容準備貸款所需的材料信息，同時提交給農(nóng)村信用社。
3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料。
4、貸款經(jīng)批準通過后，雙方簽署貸款協(xié)議。
5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)。
6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。 -
136****8244
房產(chǎn)抵押貸款流程：
查看全文↓ 2018-10-10 23:59:38
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權(quán)利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 -
151****8855
抵押貸款流程是：
查看全文↓ 2018-10-10 23:59:29
1、借款人提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證復(fù)印件，近6個月銀行流水，近15天征信報告，向銀行提出貸款申請。
2、經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的房產(chǎn)評估公司辦理房產(chǎn)評估。
3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到銀行簽訂**高額抵押合同和借款合同，并到房管局辦理抵押登記。
4、上述手續(xù)辦妥后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5、借款人每月還款日以前在賬戶上存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。
6、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶
相關(guān)問題
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農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件： 1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力； 2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明； 3、有按時足額還款的能力； 4、無不良信用記錄； 5、具備農(nóng)村信用社認可的信用資格； 6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證； 7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明； 8、在農(nóng)信社開立了個人銀行結(jié)算賬戶； 9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件?！ ×鞒倘缦拢骸 〉谝?，借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請； 第二，經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后，借款人在該社開立存款賬戶，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房產(chǎn)評估； 第三，借款人持已評估的產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料，到農(nóng)信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)； 第四，辦妥上述手續(xù)后，農(nóng)信社發(fā)放貸款； 第五，借款人按時足額還款； 第六，貸款結(jié)清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
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房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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一般都是1年，如果1年還不了，可以展期（延期）1年，也就是2年時間。
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可以。房產(chǎn)證貸款流程：貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件 ：1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押; 2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年; 3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。房產(chǎn)證抵押貸款流程 ：1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押?！ ?4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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