房產(chǎn)糾紛起訴程序是什么啊？

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• 141****7606

  1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴
  房地產(chǎn)案件的標的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當事人在起訴時應注意這一點。 2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理
  根據(jù)**高人民法院(1993)37號文件關于“以房地產(chǎn)為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理，以房地產(chǎn)標的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復雜，訴訟標的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。
  如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
  2、書寫民事訴訟狀。
  訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 3、提交訴訟狀和證據(jù)。
  準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。
  立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質證。 5、開庭。
  立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。
  依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:58:25
• 135****8540

  房產(chǎn)糾紛和其他糾紛從訴訟程序上并沒有根本的不同,直接寫訴狀起訴到房產(chǎn)所在地法院就行.
  準備相關材料，向管轄法院提交。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:58:19
• 147****3171

  一、房產(chǎn)糾紛訴訟流程：
  對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
  1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
  2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
  3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
  4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質證。
  5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
  6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調解和宣判的程序。

  查看全文↓ 2018-10-11 16:58:15

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴多少錢?
  答

  看案情，按標準收，與律師商量

  全部3個回答>
• 問 ?? 房產(chǎn)糾紛起訴多少錢
  答

  訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。房產(chǎn)案件屬于財產(chǎn)案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元;超過1，000-50，000元的部分按4%交納;超過5萬-10萬的部分按3%交納;超過10萬-20萬的部分按2%交納;超過20萬-50萬的部分按1.5%交納;超過50萬-100萬的部分按1%交納;超過100萬的部分按0.5%交納。除了繳納案件受理費外，還要交納其他訴訟費用，包括：勘驗費、鑒定費、公告費;證人、鑒定人和翻譯人員出庭的交通費、住宿費和誤工補貼;采取訴訟保全措施的申請費和實際支出的費用;執(zhí)行判決、裁定或者調解協(xié)議所實際支出的費用等。

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴應該去哪呢？
  答

  房產(chǎn)糾紛要去哪里起訴1、房產(chǎn)糾紛到發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院起訴房地產(chǎn)案件的標的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當事人在起訴時應注意這一點。2、房產(chǎn)糾紛由民庭受理根據(jù)**高人民法院(1993)37號文件關于“以房地產(chǎn)為標的的買賣、租賃、典當、糾紛應由民庭受理，以房地產(chǎn)標的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復雜，訴訟標的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。

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• 問 房產(chǎn)糾紛應該去哪里起訴，房地產(chǎn)糾紛起訴有哪些流程？
  答

  房產(chǎn)糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應由其他部門來受理。因此，在提起訴訟前，首先應對自己的房產(chǎn)糾紛性質有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。 根據(jù)有關法律規(guī)定和司法審判實踐經(jīng)驗，在案件受理范圍方面，糾紛當事人應注意以下一些界限： 1、凡以房產(chǎn)為標的買賣、租賃、典當、建筑承包（包括勘察、設計、建筑）以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。 2、因單位內(nèi)部分配公房使用權而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴；如果是受配人（或其它原舊房內(nèi)應一并遷出的同住親屬占住舊房）分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人（包括單位和合法受配人）可以向法院提起訴訟。 3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。 4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。 5、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行政機關受理，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行政案件提起訴訟。但當事人以違章建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。 6、因為有關部門審批建筑執(zhí)照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。 7、有關私房落實政策的案件，如私房社會主義改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產(chǎn)問題，落實華僑及港、澳、臺胞私房政策的問題等，原告應向當?shù)芈鋵嵥椒空卟块T或有關主管部門申請解決。但有關部門按私房落實政策先落實了房產(chǎn)，后又撤銷的，當事人對撤銷的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。

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• 問 房產(chǎn)糾紛起訴書范本是怎樣的？
  答

  關鍵是訴訟請求，**好是找專業(yè)律師寫比較好，畢竟這是個漫長的過程，起訴只是一個開始吧。民事起訴書原告：姓名性別：年齡：民族：工作單位：住址：被告：住址：。訴訟請求：要求被告停止侵害原告利益，盡快修復漏水設施，并賠償原告相應的損失。事實和理由：訴訟請求中賠償損失應明確賠償數(shù)額。事實理由部分應寫明侵權人侵權事實，不必如此列明法律條文。如：事實與理由：原被告是樓上樓下鄰居，被告XX處漏水，給原告生活造成影響（列明影響，如地板被泡）。原告多次找找被告要求維修并賠償損失，被告均予拒絕。故此，特訴至人民法院，懇請貴院依法審判，以維權益。

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