.png)
網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：1.賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。2.買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；2、買賣雙方當事人身份證明；3、《二手房買賣信息表》；4、房屋所有權證書；5、其他必需的相關材料。另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項：1、買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構端進行網(wǎng)簽，須由該機構負責打印網(wǎng)簽合同文本；2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務人員并提供相關證明；3、買賣雙方網(wǎng)簽前，應充分了解、協(xié)商合同相關條款，需增加條款可自行添加；4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢
全部3個回答>房屋網(wǎng)簽合同有有效期嗎
131****6474 | 2018-10-15 20:12:56
已有3個回答
-
131****5739
一，網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。
查看全文↓ 2018-10-15 20:13:31
二，網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。
買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。
網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；
2、買賣雙方當事人身份證明；
3、《二手房買賣信息表》；
4、房屋所有權證書；
5、其他必需的相關材料。
另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項：
1、買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構端進行網(wǎng)簽，須由該機構負責打印網(wǎng)簽合同文本；
2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務人員并提供相關證明；
3、買賣雙方網(wǎng)簽前，應充分了解、協(xié)商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
網(wǎng)簽辦理流程：
買賣雙方當事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；
2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；
3、網(wǎng)簽服務人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；
由該經(jīng)紀機構負責打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負責打印網(wǎng)簽合同文本，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間、代理二手房買賣的；
4、網(wǎng)簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；
5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認，自行設置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當事人簽字確認后提交；
注意：二手房買賣網(wǎng)簽簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網(wǎng)簽雖不用現(xiàn)場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網(wǎng)簽的時候一定要多加留心。 -
132****7634
網(wǎng)簽的購房合同，暫時沒有說有有效的規(guī)定，合同簽訂之后就會生效。
查看全文↓ 2018-10-15 20:13:23 -
141****5001
沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。
查看全文↓ 2018-10-15 20:13:17
在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：
1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；
2、產(chǎn)權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權人狀況）；
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）；
6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；
8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） ；
9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。
相關問題
-
答
-
答
一，網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。二，網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。
全部4個回答> -
答
網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易，直至交易結束，要么買賣雙方協(xié)商一致，撤銷網(wǎng)簽。
全部4個回答> -
答
網(wǎng)簽合同有效期是怎樣的依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋買賣合同網(wǎng)簽有效期一般是以房屋正式出售后，并且辦理產(chǎn)權登記為限的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第十條 商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。第十一條 開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預售所得的款項必須用于有關的工程建設。第十二條 預售的商品房交付使用后，承購人應及時持有關憑證到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。
全部5個回答> -
答
關于貸款的問題還是和開發(fā)商有關系的,如果你一直拖欠貸款的話那么銀行有權收回這個房子的,但是銀行不會要你房子,而是找開發(fā)商將你的欠款還清,由開發(fā)商來拍賣你的房子.所以你沒有及時繳納貸款還是和開發(fā)商有聯(lián)系的.對開發(fā)商的信譽度沒有影響的.福克斯交房給你后還要幫你們辦理產(chǎn)權和國土證.而且應該是直到該房屋保修期過后才能算完.
全部3個回答>
-
找房小程序
