請問各位，誰比較了解因為我想知道：房屋交付合同問題？

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• 142****7628

  在租賃房屋時，雙方需要簽訂書面租賃合同，這不僅僅是法律的規(guī)定，同時也是約束雙方當事人。簽訂合同時，需要仔細閱讀合同條款，在房屋交付前簽訂租賃合同需要注意什么呢？
  房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。
  根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

  查看全文↓ 2018-10-24 12:01:07
• 131****7700

  1．辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，于當日開始5個工作日內(nèi)將該房屋交付給買受人
  
  2．出賣人收到買受人全部**款后于約定的工作日內(nèi)將該房屋交付給買受人
  
  3．出賣人收到全部購房款（不含物業(yè)交割保證金和戶口遷出保證金）后于約定的工作日內(nèi)交付給買受人
  
  4．按照本項約定時間或約定條件將該房屋交付給買受人。

  查看全文↓ 2018-10-24 12:00:52
• 156****0683

  如果房屋在交付時沒有達到合同約定的條件，尤其對于商鋪 等商業(yè)性房屋來講，將會使承租人蒙受損失。因此，當承租人遇 到出租人交付的房屋不符合租賃合同的規(guī)定，造成其不能正常使 用的，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔違 約責任。

  查看全文↓ 2018-10-24 12:00:46