何時(shí)開始還房貸

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• 143****6103

  和銀行簽訂的貸款合同上，有明確的還款時(shí)間和期限，按合同償還貸款即可。
  《中華人民共和國合同法》
  第十二條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
  （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；
  （二）標(biāo)的；
  （三）數(shù)量；
  （四）質(zhì)量；
  （五）價(jià)款或者報(bào)酬；
  （六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
  （七）違約責(zé)任；
  （八）解決爭議的方法。
  當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  第六十條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
  當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-11-01 20:19:16
• 144****2111

  銀行放款后會打印出來一張還款計(jì)劃表，你可以根據(jù)還款計(jì)劃表來看具體每期的還款日和還款金額。
  注意你的貸款發(fā)放日期，房貸一般都是貸款發(fā)放后次月就需要還款的，比如說3月20日放款了，那么第一期還款日就在4月20日。

  查看全文↓ 2018-11-01 20:19:06
• 142****2325

  借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款。
  根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
  1.每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；
  3.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
  借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
  1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；
  2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限

  查看全文↓ 2018-11-01 20:19:00

相關(guān)問題

• 問 ??買房子貸款何時(shí)開始還房貸？
  答

  買房什么時(shí)候開始還房貸？1、一般會有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細(xì)咨詢放款銀行。2、按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

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• 問 有誰知道購房貸款何時(shí)開始還？
  答

  1、首先原則上辦理貸款的時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因?yàn)檫@個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時(shí)間，按揭貸款到賬時(shí)間的。但實(shí)際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強(qiáng)勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

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• 問 契稅優(yōu)惠何時(shí)開始？
  答

  是在廣州的嗎?09年到現(xiàn)在應(yīng)該是不行啦,記得好像是有時(shí)限的

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• 問 房貸什么時(shí)候開始還
  答

  無論購買的是新房還是二手房，在銀行放款之后的次月就需要開始還貸款，所以大多數(shù)在開發(fā)商取得預(yù)售許可證之后，才會辦理房屋抵押貸款，當(dāng)購買的期房在買房的時(shí)候還沒有開始建設(shè)，需要先提交貸款的手續(xù)，等到銀行做完審批之后，拿到預(yù)先審批到通知，自己所購買的房子拿到預(yù)售許可證之后才會正式放款，在放款的次月開始還款即可。房貸的這些情況不允許提前還：1、與銀行所簽署的抵押貸款合同當(dāng)中有明確的規(guī)定，不允許提前辦理還貸款的業(yè)務(wù)，在這種情況之下就無法提前還款，所以在簽署合同的時(shí)候，一定要看好各項(xiàng)的規(guī)定。2、在還款的時(shí)候需要按照約定的時(shí)間足額還款，如果想要提前還款的話，最好是提前一周向銀行申請，否則可能拒絕辦理提前還款的業(yè)務(wù)。3、提前還貸款的申請沒有通過，可以到銀行了解具體的原因，然后重新提交申請。

• 問 什么時(shí)候開始還房貸
  答

  根據(jù)不同的還款方式，還款日期的確定有以下幾種：（1）按月結(jié)息，到期還本的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（2）按季結(jié)息，到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和**后一期利息按合同約定的到期日期歸還。（3）每月還本付息的，從次月起的合同約定日（原則上可任意一天）歸還本息，**后一期本息按合同約定的到期日期歸還。（4）利隨本清的，按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

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