各位好，我想了解：房貸逾期一次怎么辦？

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• 145****1746

  房貸違約一次就會(huì)記錄在征信報(bào)告上，但是對(duì)以后辦理銀行業(yè)務(wù)沒(méi)有任何影響！
  但如果每年累積違約6次或連續(xù)3次違約，將影響以后的貸款業(yè)務(wù)！

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:51
• 158****9287

  一般來(lái)說(shuō)，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對(duì)房貸基本上沒(méi)有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但是并非有了信用“污點(diǎn)”就無(wú)法申請(qǐng)貸款，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況是否嚴(yán)重來(lái)確定。
  　　一般來(lái)說(shuō)，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂(lè)意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內(nèi)的逾期次數(shù)累計(jì)超過(guò)六次，或是連續(xù)逾期超過(guò)九十天，那么在這種嚴(yán)重逾期的情況下，貸款申請(qǐng)極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押物作抵押或是能找銀行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)/擔(dān)保人作擔(dān)保，或許還有一線希望?！　∫虼耍蠹以谄綍r(shí)使用信用卡時(shí)一定要重視及時(shí)還款的相關(guān)事項(xiàng)，避免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:43
• 134****0417

  如何消除不良記錄：
  1. 首先，對(duì)于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問(wèn)題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進(jìn)行咨詢，情節(jié)輕微的只需說(shuō)明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。
  2. 其次，征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過(guò)5年的將刪除。
  3. 另外，銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時(shí)，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時(shí)還款，那新的、良好的信用記錄會(huì)逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會(huì)一直存在。同樣，對(duì)于使用信用卡的消費(fèi)者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長(zhǎng)期不用的信用卡要及時(shí)注銷，以免產(chǎn)生年費(fèi)不知道而造成不良記錄。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:37
• 141****3114

  央行規(guī)定，逾期（含展期后逾期)90天以內(nèi)的不良貸款，列為催收貸款，這與業(yè)界默認(rèn)的“連三累六”有著一定的“不謀而合”。
  
  　　據(jù)了解，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達(dá)到“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”。如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就將被銀行視為“問(wèn)題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對(duì)個(gè)人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內(nèi)。
  
  　　“連三”的嚴(yán)重性更甚于“累六”。如果連續(xù)三個(gè)月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時(shí)一般都會(huì)對(duì)這類客戶特別慎重。
  
  　　對(duì)于有“連三”問(wèn)題的借款人，銀行可能視其欠款時(shí)間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數(shù)、提高貸款利率等措施。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:25
• 151****1557

  房貸逾期還款一次會(huì)產(chǎn)生以下影響：
  1. 會(huì)影響自己的信用記錄。但是，信用記錄有逾期的情況，不一定會(huì)導(dǎo)致我們無(wú)法申請(qǐng)到信用卡或者貸款；
  2. 不僅會(huì)造成不良信用記錄，還需要我們支付一筆滯納金。通常滯納金是事先與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商好的。逾期時(shí)間越久，需要繳納的滯納金也就越多；
  3. 房屋按揭貸款逾期后，沒(méi)有積極主動(dòng)的還款。貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)采取法律的手段維護(hù)自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:53:16

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：房屋征用怎么辦？
  答

  以下可供參考：　1、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)如何確定?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)， 由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 　　2、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 　　3、征收城市郊區(qū)的菜地該如何補(bǔ)償?　　《土地管理法》第47條規(guī)定，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)該按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：房間味道大怎么辦？
  答

  1.香煙味：可用蘸醋水的毛巾在室內(nèi)揮舞，也可點(diǎn)兩只蠟燭，煙味即除。2.霉味 每年的梅雨季節(jié)，屋內(nèi)都很潮濕，居室內(nèi)的衣箱，壁櫥，抽屜常常會(huì)散發(fā)霉味，你可往里面放一塊肥皂，霉味即除，也可將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分發(fā)各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：公積金卡丟了怎么辦？
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  公積金卡丟了幾年了可以補(bǔ)辦。　　公積金卡補(bǔ)辦流程：　　公積金卡丟失，職工可辦理掛失補(bǔ)辦手續(xù)，掛失補(bǔ)卡流程請(qǐng)咨詢發(fā)卡銀行。職工辦理公積金補(bǔ)卡時(shí)必須持有效的身份證證件，若職工身份證丟失，可使用有效的臨時(shí)身份證辦理業(yè)務(wù)?！　∽》抗e金卡是職員繳存公積金的重要依據(jù)，是繳存員工辦理各項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)不可缺少重要憑證，因此持卡人必須妥善保管好自己的公積金卡?！　「鶕?jù)住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，職員如不慎遺失公積金卡，必須及時(shí)辦理掛失補(bǔ)卡手續(xù)。因發(fā)卡銀卡不同，具體掛失補(bǔ)辦手續(xù)需咨詢發(fā)卡銀行。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：房屋樓板開裂怎么辦？
  答

  引起裂縫的原因混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多,有變形引起的裂縫:如溫度變化、收縮、膨脹、不均勻沉陷等原因引起的裂縫；由外荷載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)引起的裂縫等等。商品混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫主要分布在板角、板跨中以及樓面的凹凸部位，其中，板角45o裂縫普遍存在，樓板跨中裂縫的分布和數(shù)量呈現(xiàn)一定的隨機(jī)性，但以橫向、縱向**多，大跨度開間中部出現(xiàn)裂縫的幾率較大，裂縫多為橫向，少數(shù)為縱向；縱向裂縫多發(fā)生在具有連續(xù)長(zhǎng)橫墻（圈梁）附近；有時(shí)板面會(huì)出現(xiàn)無(wú)規(guī)則的龜裂。樓板裂縫普遍存在的另一部位是樓板的凹口處，此處裂縫多沿橫向，少數(shù)沿縱向開裂。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)少量無(wú)明顯共性的隨機(jī)裂縫。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么辦？
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  他項(xiàng)權(quán)證丟失，根據(jù)《房屋登記管理辦法》規(guī)定，需要在公開發(fā)行的報(bào)刊上進(jìn)行公告，申明遺失，如貸款已結(jié)清，當(dāng)事人持刊登遺失申明的報(bào)紙及銀行出具的貸款結(jié)清證明，即可辦理房產(chǎn)抵押注銷業(yè)務(wù)。解除抵押就可以辦理房產(chǎn)證了。

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