土地管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？土地登記收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定？

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• 142****4298

  收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下。
  （一）土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪
  （1）黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，**高不超過(guò)700元。
  （2）企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收40元，**高不超過(guò)4萬(wàn)元。
  （3）全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，**高不超過(guò)1萬(wàn)元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  （4）城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收5元，**高不超過(guò)30元。
  （5）農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。
  （6）凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地，國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場(chǎng)等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地），水利工程、礦山、鐵路線(xiàn)路、國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、國(guó)家電臺(tái)、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地），必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證（指城鎮(zhèn)外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。
  （7）**、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)、無(wú)收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。
  （8）農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請(qǐng)減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)的，經(jīng)縣、市國(guó)土資源管理部門(mén)簽署意見(jiàn)，報(bào)省（自治區(qū)、直轄市）國(guó)土資源、測(cè)繪、物價(jià)、財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)。
  （二）土地注冊(cè)登記、發(fā)證收費(fèi)
  個(gè)人每證5元，單位每證10元?！叭Y”企業(yè)和其他用國(guó)家特制證書(shū)的，每證20元。
  軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按財(cái)政部、原國(guó)家土地管理局、中國(guó)人民解放軍總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問(wèn)題的通知》（〔1988〕后營(yíng)字第766號(hào)）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  變更土地登記申請(qǐng)人按規(guī)定繳納變更土地登記費(fèi)，在國(guó)家作新規(guī)定之前，比照原國(guó)家土地管理局、測(cè)繪局、物價(jià)局、財(cái)政部《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》（國(guó)土〔籍〕字〔1990〕第93號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-18 13:34:57
• 155****3209

  咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟块T(mén)
  各地不一樣，面積不同
  是否有優(yōu)惠政策等
  不是全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定

  查看全文↓ 2018-11-18 13:34:45
• 131****0832

  
  土地交易過(guò)程中各種費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大全
  
  一.土地登記費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
  二.契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  三.耕地占用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)
  四.耕地開(kāi)墾費(fèi)
  五.土地復(fù)墾費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  六. 征地管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  七.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
  八.水土保持(設(shè)施補(bǔ)償)費(fèi)
  
  一. 土地登記費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
  1.征收土地登記費(fèi)的依據(jù)：
  征收土地登記費(fèi)的依據(jù)是：原國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的《土地登記收費(fèi)及其管理辦法》。該辦法對(duì)土地登記費(fèi)的征管作了明確規(guī)定。
  2.土地登記費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
  (1)土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪：
  ①黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在2 000平方米(含2 000平方米)以下每宗地收200元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，**高不超過(guò)700元。
  ②企業(yè)土地使用面積在1 000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收40元，**高不超過(guò)4萬(wàn)元。
  ③全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);差額預(yù)算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以?xún)?nèi)加收25元，**高不超過(guò)1萬(wàn)元;自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  ④城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收5元，**高不超過(guò)30元。
  ⑤農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。
  ⑥凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地，國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場(chǎng)等用地(不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地)，水利工程、礦山、鐵路線(xiàn)路、國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、國(guó)家電臺(tái)、郵電通信等用地(不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地)，必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證(指城鎮(zhèn)外)，每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。
  ⑦**、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)，無(wú)收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。
  ⑧農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請(qǐng)減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)的，經(jīng)縣、市土地行政管理部門(mén)簽署意見(jiàn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市土地管理、測(cè)繪、物價(jià)、財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)。
  (2)土地注冊(cè)登記、發(fā)證：個(gè)人每證5元，單位每證10元?！叭Y”企業(yè)和其他用國(guó)家特制證書(shū)的，每證20元。
  (3) 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)工本費(fèi)每份**高不超過(guò)8元。
  3.其它事項(xiàng)
  土地登記費(fèi)由縣、市人民政府土地行政管理部門(mén)收取，按預(yù)算外資金管理。
  (1)對(duì)屬于因土地出讓、轉(zhuǎn)讓引起土地使用權(quán)變更的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的初始登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取土地變更登記費(fèi)。
  (2)土地界址點(diǎn)、界址線(xiàn)發(fā)生變化，土地行政管理部門(mén)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)繪并相應(yīng)進(jìn)行注冊(cè)登記、發(fā)證的，可收取權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)和注冊(cè)登記、發(fā)證費(fèi);土地界址點(diǎn)、界址線(xiàn)沒(méi)有發(fā)生變化，土地行政管理部門(mén)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)繪并相應(yīng)進(jìn)行注冊(cè)登記、發(fā)證的，只收取權(quán)屬調(diào)查費(fèi)和注冊(cè)登記、發(fā)證費(fèi)。
  (3)對(duì)屬于單純進(jìn)行注冊(cè)登記、發(fā)證的或換發(fā)證書(shū)的，只收取注冊(cè)登記、發(fā)證費(fèi)和證書(shū)工本費(fèi)。
  4.土地登記費(fèi)如何使用?
  (1)土地登記費(fèi)按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)前4項(xiàng)的50%用于地籍測(cè)繪，50%

  查看全文↓ 2018-11-18 13:34:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  有要求的 ,這個(gè)是物價(jià)局關(guān)的 ,可以去物價(jià)局問(wèn)問(wèn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么評(píng)估
  答

  第一，不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，要根據(jù)用戶(hù)的收入水平高低來(lái)確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，用戶(hù)承受不了，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)兼顧各方利益所提供的服務(wù)檔次越高，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。 第五，公平原則。

• 問(wèn) 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包括哪些？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是哪些？
  答

  物業(yè)費(fèi)包括什么1、管理人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用等等。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用。4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計(jì)費(fèi)用。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。如果出現(xiàn)大修、更新、改造等費(fèi)用應(yīng)該通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列出。不能計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出之中。也就是說(shuō)需要小區(qū)所有人都錢(qián)來(lái)維修、更新、大修、裝修。收取標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)我們國(guó)家分為了四個(gè)等級(jí)，其分別是一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)的服務(wù)和價(jià)格都是不一樣的，首先我們不說(shuō)服務(wù)就說(shuō)價(jià)格，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。根據(jù)小區(qū)居住人的多少。小區(qū)的大小來(lái)定義小區(qū)每戶(hù)人繳納的費(fèi)用多少。物業(yè)費(fèi)包括什么現(xiàn)在大家都知道了吧，其實(shí)收取物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在的社會(huì)中很多都是不標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果你想要他們用標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)的話(huà)那么則有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。所以大家對(duì)于物業(yè)費(fèi)就只需知道物業(yè)費(fèi)包括什么就可以了，收費(fèi)多少的話(huà)你也是改變不了什么的。關(guān)于物業(yè)費(fèi)包括什么小編就給大家了解這么多。如果大家還有疑問(wèn)的話(huà)可以到愛(ài)有窩裝修問(wèn)答來(lái)提問(wèn)。也可到愛(ài)有窩的知識(shí)咨詢(xún)板塊尋找答案。

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• 問(wèn) 2000年土地證過(guò)戶(hù),土地管理費(fèi)400,補(bǔ)交土地管理費(fèi)400什么意思？
  答

  土地管理費(fèi)上繳的具體比例由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。土地管理費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，主要用于：征地、拆遷、安置工作的辦公、會(huì)議費(fèi)；招聘人員的工資、差旅、福利費(fèi)；業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流和其他必要的費(fèi)用。土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是：縣、市土地管理部門(mén)從征地費(fèi)中提取土地管理費(fèi)的比率，要按不同情況確定不同的標(biāo)準(zhǔn)。凡一次性征地?cái)?shù)量較多，動(dòng)遷安置工作量不大，牽涉人力較少的，一般可提取1%左右，如有特殊情況，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、人民政府批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高取費(fèi)比率，但**高不得超過(guò)2%；一次性征地?cái)?shù)量較少， 動(dòng)遷安置工作量大，牽涉人力較多的，一般可提取2%左右。

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• 問(wèn) 土地管理費(fèi)交契稅嗎
  答

  國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于單位和個(gè)人土地被國(guó)家征用取得土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的批復(fù)國(guó)稅函[2007]969號(hào) 2007.9.12四川省地方稅務(wù)局： 你局《關(guān)于單位和個(gè)人因土地被國(guó)家征用取得的土地及不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（川地稅發(fā)[2007]32號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下： 國(guó)家因公共利益或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回土地使用權(quán)，對(duì)于使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人來(lái)說(shuō)是將土地使用權(quán)歸還土地所有者。 根據(jù)營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹▏?guó)稅發(fā)[1993]149號(hào)）的規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。- 因此，對(duì)國(guó)家因公共利益或城市規(guī)劃需要而收回單位和個(gè)人所擁有的土地使用權(quán)，并按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給單位和個(gè)人的土地及地上附著物（包括不動(dòng)產(chǎn)）的補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅。 但所得稅是要交的。

  全部3個(gè)回答>