何為養(yǎng)老地產(chǎn)啊？

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• 135****6753

  養(yǎng)老地產(chǎn)，從建筑設計、園林規(guī)劃到裝飾標準，這類老年地產(chǎn)的建筑產(chǎn)品開發(fā)接近于高端住宅產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)律，創(chuàng)新核心在于適老化設計。
  養(yǎng)老地產(chǎn)實現(xiàn)了品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務的有機結合，從護理、醫(yī)療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務到日常起居呵護，增加設施設備和精心打造專業(yè)管理團隊。養(yǎng)老地產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括：保險資金推出的升級版的養(yǎng)老機構，如養(yǎng)老院，把養(yǎng)老地產(chǎn)視做商業(yè)地產(chǎn)項目長期經(jīng)營；開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 21:20:06
• 152****4577

  養(yǎng)老地產(chǎn)與普通住宅有著很大的區(qū)別，它是結合養(yǎng)老這一社會主題和地產(chǎn)的商業(yè)概念所形成的一種概念，產(chǎn)品是針對于老年人的特點，建造符合老年人居住需求的居住建筑。這個建筑需具備三種功能，即為老年人長期生活提供經(jīng)濟供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉，它主要包括老年住宅、老年社區(qū)、養(yǎng)老院、托老所等。 　　有種觀點認為，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)大概還有一5-二0年的時間可以開發(fā)，這個階段買房的主力是漆0后和吧0后，但是當?shù)搅?0后成長起來，很多夫妻雙方家里都有房子，他們并不需要買房，需求量也就要少了很多，住宅市場會萎縮，房地產(chǎn)行業(yè)面臨一個長遠發(fā)展的問題，現(xiàn)階段有效拓展新的業(yè)務領域，是謀求自身長遠發(fā)展的基點。所以，房地產(chǎn)商、投資人關注養(yǎng)老地產(chǎn)也是在關注房地產(chǎn)行業(yè)自身的可持續(xù)發(fā)展。 　　中國已經(jīng)進入老齡化的高峰期，現(xiàn)階段老年人口已達到了一.漆四億，超過全國人口總量的一0%，養(yǎng)老地產(chǎn)空間巨大。二0一0年我國老年市場需求達到一萬億，但每年為老年人提供的產(chǎn)品還不足500億元，尤其在養(yǎng)老住宅市場的供應方面，全國才剛剛起步。 　　我們國家制訂的以居家養(yǎng)老為主的政策，根據(jù)“90陸四”的比例來計算，90%的老人居家養(yǎng)老，陸%依托社區(qū)養(yǎng)老，四%進養(yǎng)老機構養(yǎng)老，因此，養(yǎng)老住宅的開發(fā)與建設十分中國需
  

  查看全文↓ 2018-11-27 21:20:01
• 151****4795

  對于養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定，現(xiàn)在業(yè)界尚無明確地界定。根據(jù)住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)的概念，不難看出養(yǎng)老地產(chǎn)是用以養(yǎng)老的地產(chǎn)。而遠景設計研究院設計時所堅持的正是適合老齡化人口。內(nèi)容包含了日常起居、餐飲服務、文體活動、醫(yī)療、護理、康復等一系列適合老年人的服務。
  養(yǎng)老地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)整合的產(chǎn)物，針對目標客戶為老年人群體，打造適宜老年人晚年生活的住宅服務綜合性產(chǎn)品。只有具有完善配套設施的老年住宅才能被稱為老年地產(chǎn)，如醫(yī)療康復中心、老年活動中心、商業(yè)購物中心等。

  查看全文↓ 2018-11-27 21:19:56

相關問題

• 問 如何為父母選購合適的養(yǎng)老房
  答

  原則一：老人意愿要尊重在選定房子后，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。原則二：小區(qū)居住人口結構如果社區(qū)居住人群太雜，或者老年人較少，這類小區(qū)就不太適宜讓老年人居住。因此，小區(qū)居住人群的穩(wěn)定性和年齡結構也比較重要。原則三：居住配套須齊全老人的晚年生活是否幸福，居住環(huán)境起很大作用。因此，從居住大環(huán)境來看，周邊的醫(yī)院、公園和銀行等老年人基本的生活配套要比較齊全。原則四：小區(qū)環(huán)境和物管要考察確定了周邊大環(huán)境后，兒女們在選房時對于小區(qū)本身的建設以及物業(yè)環(huán)境和服務也是需要重點考察的，這一步容不得半點馬虎。原則五：房屋細節(jié)得細究無論外部環(huán)境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。考察完外部環(huán)境后，應該仔仔細細地考察房屋本身情況。樓層：**好選擇1%7E3層，如果是高層，必須要有電梯且24小時運行。朝向：盡量選擇南北朝向房屋，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多喜歡溫暖、亮堂的感覺，采光通風好的房屋是首選。陽臺、露臺：很多老年人喜歡利用閑暇時間在屋子里種些花花草草，有陽臺、露臺或者私家花園的房屋，**適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。面積：選擇戶型面積時，不宜過大，同時裝修結構盡量緊湊。如果室內(nèi)空間過大，會提高獨住的老年人產(chǎn)生孤獨感的幾率。一般來說，50%7E80平方米的中小戶型是**佳選擇。房屋裝修：裝修不宜過度花哨，**好選擇具有暖色調(diào)、緊湊風格的裝修。尤其要注意室內(nèi)地板和衛(wèi)生間的地板一定要防滑，這是老年人安全居住的關鍵要素。室內(nèi)隔音：隔音性能要好，盡量選擇遠離主干道的樓房。

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• 問 想個父母選套房子，養(yǎng)老地產(chǎn)置業(yè)攻略誰有?
  答

  小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務要優(yōu)

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• 問 養(yǎng)老地產(chǎn)投資有前景嗎？
  答

  隨著老齡化的加劇，涉及老年人的行業(yè)越來越多了

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• 問 養(yǎng)老地產(chǎn)可行嗎？？
  答

  可行與否也要行了再說，智商不能夠談兵

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• 問 養(yǎng)老地產(chǎn)是什么意思
  答

  房地產(chǎn)項目是出于商業(yè)目的，而養(yǎng)老是社會責任，開發(fā)商要賺錢的話，就不會真負責任。開發(fā)商只能提供硬件，真正做到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的話，還需醫(yī)療服務等其他各行業(yè)的參與以及政府的引導。

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