??建筑用地使用權(quán)歸誰(shuí)？

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• 157****6456

  在我國(guó)，根據(jù)《土地法》規(guī)定我國(guó)土地只有兩種所有權(quán)形式：國(guó)有和集體所有

  查看全文↓ 2018-11-28 23:05:31
• 146****7478

  按照中國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，土地使用證是證明土地使用權(quán)的有效憑證，現(xiàn)在土地使用證上登記的使用權(quán)人為小兒子，那么小兒子對(duì)該地塊有合法使用權(quán)，除非有證據(jù)證明登記錯(cuò)誤，否則任何人不得侵害小兒子的土地使用權(quán)。因?yàn)榈怯浽诶先嗣碌姆慨a(chǎn)已經(jīng)滅失，所以已不再適用“地隨房走”原則，其他子女也無(wú)權(quán)對(duì)土地使用權(quán)提出異議。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 23:05:23
• 132****4196

  1. 土地權(quán)包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。
  2. 土地權(quán)利的主體是集體土地所有者、國(guó)有土地使用者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者；客體是土地權(quán)屬的界址、土地權(quán)屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級(jí)和價(jià)格等。
  3. 中國(guó)土地權(quán)屬單位主要有以下幾種：①鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟(jì)組織；②依法直接從國(guó)家取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人；③使用集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人；④跨地區(qū)國(guó)有工程設(shè)施一般以業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)為土地登記單位。
  4. 非法占用、買(mǎi)賣(mài)、租賃土地形成的用地單位，均不能成為土地權(quán)屬單位。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:05:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有?
  答

  劃撥土地建房出售，每戶辦理房產(chǎn)證，土地證可以共用一張（產(chǎn)權(quán)由單位所有---部隊(duì)等單位，或者有些單位引進(jìn)人才時(shí)分配房子使用，但不給產(chǎn)權(quán)）---這種房子今后不可以買(mǎi)賣(mài)。若單位同意也可以每戶土地證分割獨(dú)立的。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有?
  答

  根據(jù)《土地法》第八條上的規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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• 問(wèn) 一樓門(mén)口前用地的使用權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)？
  答

  現(xiàn)在法律規(guī)定，公用設(shè)施歸全體業(yè)主所有。

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• 問(wèn) ??頂樓露臺(tái)使用權(quán)歸誰(shuí)??？
  答

  房地產(chǎn)在銷(xiāo)售的時(shí)候一般會(huì)告訴你這個(gè)露臺(tái)是你的，但是不會(huì)在合同中顯示，購(gòu)買(mǎi)后你想封閉或者裝修，物業(yè)就站出來(lái)說(shuō)不行，我碰到這個(gè)問(wèn)題，物業(yè)來(lái)了我沒(méi)理他們，強(qiáng)行自己封閉了，也沒(méi)啥事！這世道。

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• 問(wèn) 土地使用權(quán)歸誰(shuí)應(yīng)以什么為準(zhǔn)
  答

  使用權(quán)歸開(kāi)墾人。

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