裝配式保障房可以買嗎？ 被動集成房屋和裝配式房屋有什么區(qū)別

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• 152****7053

  首先我們先來說一下兩者的含義
  1、被動集成房屋
  "被動集成房屋"是生態(tài)建筑的別稱，之所以能夠節(jié)能環(huán)保，主要是對建筑設(shè)計、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)及所采用的節(jié)能技術(shù)采取了優(yōu)化措施。德國建筑"被動集成房屋"已有20年的歷史。這是一種不用傳統(tǒng)供暖系統(tǒng)，而是利用太陽能、屋內(nèi)熱源及房屋保溫性能來供暖照明的房屋，理論上可將常規(guī)供熱鍋爐或常規(guī)電力網(wǎng)采暖和供熱水的能耗降低到零或接近零的水平。
  “被動節(jié)能建筑”指的是在幾乎不利用人工能源的基礎(chǔ)上，依然能夠使室內(nèi)能源供應(yīng)達(dá)到人類正常生活需要的建筑。目前，德國的“被動節(jié)能建筑”技術(shù)發(fā)展較快。但鑒于其夏季都算特別炎熱，它的“被動節(jié)能建筑”更多的是注重節(jié)約冬季采暖能耗。據(jù)了解，如今“被動節(jié)能建筑”更趨成熟，它甚至已經(jīng)能夠做到，即使室外是零下20攝氏度，室內(nèi)采暖依然可以在不開空調(diào)或暖氣的前提下，達(dá)到人們正常生活所需。
  “被動節(jié)能建筑”的熱量主要來自太陽。為此，這種建筑的向陽部分都有大面積的玻璃窗，并裝有百葉窗，可根據(jù)需要自動開合，采集熱量。但“被動節(jié)能建筑”更主要的是通過保溫和密封技術(shù)，營造出一個與外部相對隔絕的空間，**大限度地阻止冷空氣進(jìn)入；并將陽光，以及家用電器、甚至人體自身產(chǎn)生的熱量留在室內(nèi)。因此，保溫是“被動節(jié)能建筑”的關(guān)鍵之一。
  2、裝配式建筑
  是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。
  1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板，內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。
  2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。
  3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。
  4. 設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。
  因此
  被動式集成建筑主要特點是節(jié)能保溫
  裝配式建筑主要特點是預(yù)制化、施工速度快、效率高
  被動式集成建筑可以是裝配式建筑
  裝配式建筑不一定是被動式集成建筑

  查看全文↓ 2018-12-06 16:10:41
• 147****2752

  
  保障房 是政府給民眾建設(shè)的底價商品房，可以買賣的。
  
  如果是你們企業(yè)給員工建設(shè)的，我想了解 這些住房你們個人有拿到了房產(chǎn)證和土地使用證了嗎？如果有你就可以安裝商品房 進(jìn)行買賣，如果沒有這些證件，這也只是企業(yè)給于員工的一種福利待遇。

  查看全文↓ 2018-12-06 16:10:31
• 154****9376

  
  隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運到工地裝配起來就成了。
  裝配式建筑在20世紀(jì)初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來

  查看全文↓ 2018-12-06 16:10:26
• 131****4716

  裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸?shù)浇ㄖ?工現(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。
  裝配式建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生 產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式。四川周興和實業(yè)有限公司通過多年的技術(shù)研發(fā)，生產(chǎn)出一種新型環(huán)保生態(tài)材料（SGC新型建材

  查看全文↓ 2018-12-06 16:10:22

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• 問 什么是裝配式住宅
  答

  裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。每個人都將可以自己DIY設(shè)計搭建自己的房子，墻體是可反復(fù)拆卸的，可以重復(fù)利用不會由于拆墻而產(chǎn)生建筑垃圾!

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• 問 預(yù)制裝配式房屋是啥樣的
  答

  就國內(nèi)來講,成本比較普遍存在誤區(qū),往往將裝配式住宅的所有成本與傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)成本直接對比。 這樣的對比是不科學(xué)的,因為采用預(yù)制件的裝配式住宅的建造速度相對較快.　　1、按照目前并未規(guī)模化的生產(chǎn)測算，“拼裝房”比傳統(tǒng)建設(shè)方式的進(jìn)度快30%左右。2、“拼裝房”安全完全沒問題，因為預(yù)制的樓梯、外墻等運到施工現(xiàn)場，也需要進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接，并不是簡單地連接。每個樓板內(nèi)都貫穿著鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)非常結(jié)實。3、“拼裝房”與傳統(tǒng)建造的住宅相比，構(gòu)件精度更高，能**大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質(zhì)隔墻體系，業(yè)主可根據(jù)需要變更裝修。4、在房屋使用過程中，“拼裝房”更節(jié)能環(huán)保，如新型的保溫層保溫效果更好。如果實行分戶計量，暖氣在相同溫度下，“拼裝”房室溫更高，戶主可以考慮降低暖氣溫度，節(jié)省采暖費，同時也就減少了能源使用。5、“拼裝房”對節(jié)能環(huán)保大有裨益，通過工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工，可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場施工及管理人員。一般可節(jié)約材料20%，節(jié)水60%左右。6、“拼裝房”這種住宅產(chǎn)業(yè)化不僅對開發(fā)企業(yè)的資金流轉(zhuǎn)有好處，更能提高住宅上市的速度，所以能大大減緩市場供給不足的現(xiàn)狀，調(diào)節(jié)供給關(guān)系。大面積推廣以后，可以降低建造成本，對于抑制房價也會起到作用。7、綜合成本核算顯示，“拼裝”房的建設(shè)成本要高于傳統(tǒng)建設(shè)方式的成本，大約每平方米多400元左右，大面積推廣以后，可以降低建造成本。

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  建議您在主衛(wèi)安裝虹吸式馬桶，這樣比較利于家人休息。不至于產(chǎn)生噪音打攪家人。而且防臭效果好。而在客衛(wèi)你可以購買相對比較便宜的直沖式的馬桶，因為它沖力大。

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