房貸放款時(shí)間是多久??？

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• 137****5557

  次月開(kāi)始還，每個(gè)銀行有要求還款的**后時(shí)間，并不是說(shuō)放款滿(mǎn)一個(gè)月才開(kāi)始算，假如說(shuō)某銀行還款日是5號(hào)，你2月5號(hào)就應(yīng)該還了。
  
  房貸放款時(shí)間：
  1. 住房公積金貸款放款較慢
  個(gè)人辦理房屋按揭貸款，因?yàn)閭€(gè)人住房公積金貸款的利率低，許多朋友都喜歡申請(qǐng)這種貸款來(lái)買(mǎi)房子。然而同時(shí)，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。若慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。
  2. 商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月
  大多數(shù)申請(qǐng)房屋按揭貸款，都是在銀行申請(qǐng)的商業(yè)貸款，而這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前許多銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短
  3. 因此，借款人在辦理住房按揭貸款時(shí)，要根據(jù)自身的實(shí)際情況及需求來(lái)選擇適合自己的貸款方式。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 23:06:12
• 155****9942

  房貸一般是25到30個(gè)工作日下款。
  房屋抵押貸款申請(qǐng)資料 ：
  1.房產(chǎn)證；
  2.權(quán)利人及配偶的身份證；
  3.權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本；
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；
  5.收入證明；
  6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
  7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單；
  8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)。
  辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程：
  1、推出貸款申請(qǐng)；
  2、準(zhǔn)備貸款資料；
  3、看房評(píng)估；
  提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接 決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來(lái)說(shuō)，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。
  4、報(bào)批貸款
  將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶(hù)一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的 會(huì)影響貸款進(jìn)度。
  5、借款合同公證
  借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
  6、抵押登記手續(xù)
  銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-19 23:06:06
• 156****5920

  房屋按揭貸款的放款時(shí)間各個(gè)銀行并不一樣。不過(guò)首先要知道的是，在全國(guó)各地，公積金貸款買(mǎi)房的放款時(shí)間**慢，多數(shù)需要等上2-3個(gè)月左右才會(huì)放款。而個(gè)人商業(yè)住房貸款的放款時(shí)間則要看當(dāng)?shù)劂y行了。
  　　一般來(lái)說(shuō)，在銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，有些銀行放款時(shí)間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會(huì)放款，以成都地區(qū)為例，成都房屋按揭貸款放款時(shí)間需要30天的銀行主要有中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。
  　　而另外的銀行放款時(shí)間更慢，需要35天甚至40天才會(huì)放款，如民生銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會(huì)放款;而成都銀行則要40天才會(huì)放款;光大銀行房貸放款時(shí)間更慢，需要45天。
  　　申請(qǐng)房屋按揭貸款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時(shí)足額還款，否則，出現(xiàn)逾期還會(huì)對(duì)個(gè)人信用記錄造成嚴(yán)重的影響。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 23:06:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸放款要多久啊?
  答

  一般是需要七個(gè)工作日的哦請(qǐng)你耐心等待一下

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房貸放款時(shí)間需要多久？
  答

  銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶(hù)的資質(zhì)良好，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)自然能下來(lái)的快一些（教師、現(xiàn)役軍官、醫(yī)生等等）。雖然，不少銀行審批時(shí)間都差不多，不過(guò)，若您能提前做好準(zhǔn)備工作，常常能縮短貸款審批時(shí)間。1貸款政策以房貸為例，一般首套房政策都規(guī)定：對(duì)首次貸款購(gòu)買(mǎi)貸款產(chǎn)品住房，**款比例30%及以上，利率為基準(zhǔn)利率。同時(shí)外地人購(gòu)房貸款條件更加嚴(yán)格，貸款首要條件：滿(mǎn)肯定年限的納稅或社保證明。同時(shí)在貸款前還應(yīng)當(dāng)向征信管理部門(mén)查詢(xún)本人的信用報(bào)告，確認(rèn)能否貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸放款為什么沒(méi)到賬?房貸放款后多久到帳
  答

  銀行已經(jīng)通過(guò)電話(huà)或其他方式告知申請(qǐng)人貸款通過(guò)審批放款，就不需要通過(guò)短信的方式告知申請(qǐng)人了。根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條 個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十三條 貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房貸放款要多久時(shí)間呢？
  答

  房貸審批通過(guò)多久放款？個(gè)人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時(shí)間并不一樣。房貸放款時(shí)間主要分為：1、住房公積金貸款放款較慢。個(gè)人辦理房屋按揭貸款，因?yàn)閭€(gè)人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請(qǐng)這種貸款來(lái)買(mǎi)房子。然而同時(shí)，這種住房貸款的放款時(shí)間卻慢，一般需要等1－2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果慢一點(diǎn)，有些地區(qū)則要等6個(gè)月。2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。大多數(shù)申請(qǐng)房屋按揭貸款，都是在銀行申請(qǐng)的商業(yè)貸款，而這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。3、如果你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話(huà)，可以憑收件收據(jù)放款，過(guò)戶(hù)后3個(gè)工作日就可以放款了。需繳納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話(huà)，一般要15到22個(gè)工作日才可以拿到產(chǎn)證，產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。房貸審批通過(guò)多久放款？房貸審批要多久？房貸審批要多久？1、一般商業(yè)貸款出同貸時(shí)間就會(huì)在1個(gè)星期，公積金就會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)，不過(guò)公積金只要資料對(duì)了，**慢不能超過(guò)15個(gè)工作日的，不過(guò)現(xiàn)在出同貸的時(shí)間就會(huì)相對(duì)比較快，如果慢你可以去查詢(xún)一下進(jìn)度。現(xiàn)在通脹壓力較大、流動(dòng)性過(guò)剩，央行不斷提高存款準(zhǔn)備金率，因此每個(gè)月銀行放貸的款額是有限的。2、有很多貸款手續(xù)貸款資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題的客戶(hù)，因?yàn)殂y行沒(méi)錢(qián)可放貸，所以都在排隊(duì)，啥時(shí)候排到了，啥時(shí)候能放款。因此現(xiàn)在不好具體說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間能批下來(lái)，總之等待的時(shí)間比以前長(zhǎng)了許多。如果你的貸款資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，就耐心等一下吧。這不是你個(gè)人的問(wèn)題，也不是建行的問(wèn)題，是整個(gè)金融界的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 銀行房貸放款時(shí)間一般需要多久？
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿(mǎn)足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話(huà)到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢(qián)。

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