房屋質(zhì)量檢測(cè)師是做什么的？這個(gè)工作好干嗎？

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• 134****7419

  工作主要是監(jiān)督工程部，檢查工程部相關(guān)資料以及工程質(zhì)量。待遇看你的工作年限而定，七年以上一般8000左右，不過是稅前哦！

  查看全文↓ 2018-12-19 23:53:40
• 137****3458

  1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價(jià)的目的、估價(jià)對(duì)象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價(jià)的時(shí)點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致；
  
  2、對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價(jià)作業(yè)方案；
  
  3、到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察，搜集估價(jià)所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理；
  
  4、檢查特性，考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)價(jià)值；
  
  5、確定估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告；
  
  6、對(duì)業(yè)主解釋確定的價(jià)值；
  
  7、評(píng)價(jià)和稅款的問題通知；
  
  8、對(duì)有關(guān)估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

  查看全文↓ 2018-12-19 23:53:32
• 137****7749

  質(zhì)檢部就是質(zhì)量檢查。
  
  質(zhì)檢部的主要職責(zé)是：
  
  1.負(fù)責(zé)進(jìn)公司的各類原材料檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量問題提出質(zhì)疑及處理意見;
  
  2.對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)工作;
  
  3.對(duì)公司產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)，并對(duì)不合格的產(chǎn)品提出處理意見；
  
  4.對(duì)質(zhì)量問題原因的進(jìn)行分析，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;
  
  5.對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn);
  
  6.做好公司有關(guān)質(zhì)量的工作計(jì)劃;
  
  7.做好質(zhì)量檔案的管理工作;
  
  8.組織抽查質(zhì)檢人員的業(yè)務(wù)水平和工作能力;
  
  9.做好質(zhì)檢人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，考核和上崗工作。

  查看全文↓ 2018-12-19 23:53:27
• 134****7276

  驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

  查看全文↓ 2018-12-19 23:53:20
• 136****8681

  在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時(shí)候，“驗(yàn)房師”這個(gè)新職業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。他們就如同江湖游俠，受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續(xù)前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。
  用專業(yè)術(shù)語來解釋，驗(yàn)房師就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來說，驗(yàn)房師的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問題，之后，還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。
  據(jù)了解，做驗(yàn)房師這一行大多是兼職的，平常他們的正式工作主要是結(jié)構(gòu)工程師、建筑設(shè)計(jì)師、注冊(cè)建造師、工程監(jiān)理人員等，一有業(yè)務(wù)上門，便會(huì)利用業(yè)余時(shí)間兼職。這么做可以充分發(fā)揮他們的優(yōu)勢(shì)：由于來自房地產(chǎn)開發(fā)公司或者施工單位，他們熟悉技術(shù)，了解開發(fā)過程，知道房產(chǎn)商的“軟肋”在哪里。但從另外一個(gè)方面來說，他們有的只是經(jīng)驗(yàn)，缺乏統(tǒng)一的專業(yè)訓(xùn)練，這樣會(huì)影響驗(yàn)房的專業(yè)性，因此，做驗(yàn)房師這行的很希望得到專業(yè)的培訓(xùn)。

  查看全文↓ 2018-12-19 23:53:07

相關(guān)問題

• 問 房屋中介是干什么的?房屋中介的工作好干嗎？？
  答

  一、中介公司的產(chǎn)生中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會(huì)與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？因?yàn)楫?dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報(bào)，工人收入增高、人民開始富裕，字然會(huì)在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因?yàn)樽〕擞幸粋€(gè)居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠(yuǎn)投資。所以在一個(gè)迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時(shí)候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場(chǎng)發(fā)展的作用。但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？因?yàn)榘l(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時(shí)間才能交樓，加上發(fā)展商價(jià)格比較高及該房屋的新配套相對(duì)不夠齊全，又或者是因?yàn)榈攸c(diǎn)的原因，所以會(huì)令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時(shí)中介公司就能發(fā)揮作用。二、中介員的角色請(qǐng)問閣下是否想過中介員起什么角色呢？你認(rèn)為中介員是賣房給客人還是幫客人找房子買呢？其實(shí)中介員是一個(gè)比較特別的行業(yè)，我們同其他行業(yè)的業(yè)務(wù)員是有很大的不同，一般行，業(yè)的業(yè)務(wù)員是公司有一些自己產(chǎn)品推出市場(chǎng)，公司應(yīng)因市場(chǎng)定好價(jià)格，業(yè)務(wù)員只需推銷該產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)便完任務(wù)。這就叫單向推銷。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋中介好干嗎? 房屋中介的工作好干嗎？？
  答

  本人再天津?yàn)I海新區(qū)自2009年開始從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，至今已9個(gè)年頭，我認(rèn)為這是一個(gè)很好，而且很鍛煉人的行業(yè)1）行業(yè)的第一課3個(gè)月培訓(xùn)，是我了解房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)和溝通技巧，但這幾個(gè)月是比較難熬的因?yàn)闆]有銷售業(yè)績所以只有800元的底薪，不太夠吃喝住的2)跑盤 實(shí)戰(zhàn)，打回訪，和房東溝通，和客戶溝通斡旋，但基本都會(huì)失敗，因?yàn)檫@個(gè)過程基本都是很緊張的，因?yàn)椴皇?，其次是太單純，?huì)是不是的泄露機(jī)密信息給房東或者客戶，**終會(huì)導(dǎo)致客戶或房東跑單，他們私下交易3）經(jīng)過6個(gè)月左右運(yùn)氣好基本就可以獨(dú)立談單和成交一般的單子了，會(huì)有一些提成收入，基本買的起電動(dòng)車了，也慢慢不太相信房東和客戶了，這個(gè)時(shí)候有了一點(diǎn)控場(chǎng)能力4）一年左右如果還在堅(jiān)持，基本上會(huì)有老客戶，和較熟悉的房東，有了一點(diǎn)資源。5）兩年市場(chǎng)暴漲，老經(jīng)紀(jì)人出來瘋狂覓食，相互搶客戶，相互拆臺(tái)，這個(gè)時(shí)候感覺到的是競(jìng)爭的壓力和為了錢臉不值錢的痛苦6）經(jīng)歷了暴漲以后夠勤快的基本會(huì)有部分存款，也可能奔小康，月收入超2萬不是很難7）第三年政策調(diào)控導(dǎo)致市場(chǎng)下行，客戶變得很少，開始慢慢變得很餓，第四年慢慢對(duì)這個(gè)行業(yè)就會(huì)慢慢厭倦可能會(huì)選擇更換一家公司，從新開始，只要經(jīng)歷一波好行情你就可以買的起房第五年開始業(yè)務(wù)就會(huì)比較順利，同樣也會(huì)進(jìn)入舒適區(qū)，變得懶惰，但收入

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰比較了解驗(yàn)房師是做什么的？
  答

  　第三方驗(yàn)房師通過現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)而提供房屋質(zhì)量客觀信息和相應(yīng)整改建議,在幫助業(yè)主們做出購買或維權(quán)決定方面提供專業(yè)建議。第三方驗(yàn)房師也為政府了解實(shí)情和制定政策措施,幫助開放商進(jìn)一步明確有關(guān)質(zhì)量缺陷、瑕疵,并及時(shí)責(zé)成有關(guān)施工方整改,以實(shí)現(xiàn)投資效益的**大化等方面日益發(fā)揮著重要的不可或缺的基礎(chǔ)和橋梁作用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)估價(jià)工作好做嗎？主要是做什么的？
  答

  房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)范圍 房地產(chǎn)估價(jià)師： 房地產(chǎn)投資、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、稅費(fèi)征收、拆遷補(bǔ)償、股份制改造、企業(yè)清產(chǎn)核資等各種房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。 凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師，未經(jīng)注冊(cè)的人員，不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。

  全部4個(gè)回答>
• 問 驗(yàn)房師是什么意思？這個(gè)具體是做什么的呢？
  答

  驗(yàn)房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、工具和技能，對(duì)竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。驗(yàn)房師傳到中國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開發(fā)商信譽(yù)不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費(fèi)，了解房屋的質(zhì)量問題，驗(yàn)房師已經(jīng)成為了房屋鑒定、房屋檢測(cè)人員。

  全部3個(gè)回答>