剛工作能貸款買房嗎？誰知道詳細說說唄。

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• 154****9352

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
  

  查看全文↓ 2018-12-30 22:33:00
• 138****1115

  可以貸啊。不過公積金是肯定做不了的?？梢宰霭唇屹J款，只要月還款不超過月收入的一半就行。比如月收入2000，只要經測算的月還款在1000以內，銀行就會貸給你的。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:49
• 151****2329

  如果是自由職業(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。
  借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。
  另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:44
• 144****9083

  沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款。
  如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:34
• 153****1272

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:26

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• 問 房子付了**能貸款嗎？誰知道詳細說說唄。
  答

  **已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。5.開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。6.不能或不能按期辦理產權過戶的。7.購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。

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• 問 拆遷房能貸款買嗎？誰知道詳細說說唄。
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  1、一般拆遷安置房5年內不得上市交易；2、房屋產權確權的情況下，才具備貸款資格。即有國家頒發(fā)的房屋合法權證才能貸款。

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• 問 買房子價格？誰知道詳細說說唄。
  答

  第一步：交**款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用 辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續(xù)具體費用由各貸款銀行確定?？蓞⒖荚u估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。

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• 問 買房辦移民問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  **容易移民方式大全：1、存款移民如菲律賓的特殊居留退休簽證計劃，兩萬的美金定存可移民的。2、買房移民如：葡萄牙（50萬歐元）、西班牙（50萬歐元）、希臘（25萬歐元）、塞浦路斯（30萬歐元）這些都是歐洲國家的，亞洲的還有馬來西亞的（100萬馬幣）、韓國（50萬美金）因為房產是硬資產啊，現(xiàn)在這些國家房產**空間都不錯，加上中國人對房子有一種說不出來的熱衷，總會感覺有房才安心，所以選擇買房移民的人很多。馬來西亞和韓國就不用說了，相信大家都很熟悉，至于歐洲國家，西班牙**適合投資，塞浦路斯、葡萄牙適合長期居住，希臘則是投資、自助兩者皆宜。3、投資移民典型的有新加坡、英國、新西蘭、澳洲、南非、中國香港（已暫停）、加拿大（已暫停）。投資移民是一個永恒的話題，任何一個國家都不會拒接高資產人士的投資，而他的對象也都是高端的社會精英人士和投資家，一般來講任何一個國家對這類移民申請人的要求會放寬很多。4、創(chuàng)業(yè)移民如澳洲188A移民項目、新西蘭創(chuàng)業(yè)移民（較低150萬資產證明）。這兩個國家一個被譽為**適合人類居住的國家，一個被譽為創(chuàng)業(yè)者的天堂，社會福利和教育水平名列世界前茅，一直都是移民申請人的重要參考對象。

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• 問 土建房屋能過戶嗎？誰知道詳細說說唄。
  答

  地基基礎工程中： 1土方開挖、土方回填和換填地基分項工程一般劃分為一個檢驗批，工程量較大時，應按材料、工藝和施工部位劃分，相同材料、工藝和施工部位每500㎡劃分為一個檢驗批。 2降水、排水分項工程一般劃分為一個檢驗批。 3復合地基的分項工程一般劃分為一個檢驗批。工程量較大時，應按樁的類型、工藝和施工部位劃分，相同類型、工藝和施工部位每200根樁為一個檢驗批。 4樁基分項工程一般劃分為一個檢驗批。工程量較大時，應按樁的類型、工藝和施工部位劃分，相同類型、工藝和施工部位每100根樁為一個檢驗批。 5基坑支護分項工程根據(jù)支護結構類型按照復合地基樁和樁基分項工程劃分。 6基礎工程可按不同地下層或變形縫來劃分檢驗批。 C.0.2地下防水工程不得按不同地下層或變形縫、沉降縫和施工段劃分檢驗批，一個單位工程地下防水工程只有一個檢驗批。 C.0.3砌體工程應按樓層、變形縫、施工段劃分檢驗批，且不超過250㎡砌體為一個檢驗批。

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