18層樓房樓間距是多大？

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• 138****4758

  南北朝向，冬至?xí)r候上午有影響1個小時左右。由于你們后面沒有建筑物所以下午不存在影響。所以說你的房子就視野受到了稍微大點(diǎn)的影響，采光不存在多大問題。正常再來50米+5樓的采光才是比較好的。32米會有影響，影響大小要看對面的建筑物了。。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:06:11
• 134****4171

  如果你帶辦公性質(zhì)，建議你選擇2樓；
  如果你純粹住家，不考慮辦公，那就選擇13樓吧；
  
  其實(shí)2樓在價格上應(yīng)該比13樓便宜，但是**重要的一點(diǎn)：應(yīng)該參考你愛人的意見，畢竟買房是大事啊！
  
  其實(shí)我之前買房也沒有考慮那么多，買的高層，不過陽光卻是比底層的好，住家好啊。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:58
• 135****0334

  肯定是有些影響的 國家的建筑規(guī)范要求**低不得在冬至日少于一小時光照 一般住宅項(xiàng)目在申報(bào)時 都會做計(jì)算
  根據(jù)緯度不同 影響不同 你在山東 這個。。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:52
• 143****8242

  兩種方法可以知道時間
  1 通過日照分析軟件 在粗略知道高度及大致方位、各樓長寬 粗略知道 大寒日照時間
  可以找在規(guī)劃局或建筑設(shè)計(jì)院的朋友幫分析
  2大寒日 從太陽光剛射進(jìn)窗戶起 自己掐表計(jì)時 能保證連續(xù)2小時日照 就OK了
  另： 一般而言 高層建筑 無論設(shè)計(jì)還是審批階段 都是需要做日照分析的 也可以直接去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局或住建局詢問

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:42

相關(guān)問題

• 問 18層樓房樓間距多少？
  答

  樓間距40米 樓高約18x2.8=50米 3樓窗約為8m 照此數(shù)據(jù)，考慮正午陽光，落差42m/間距40m=1.05=tan46.5° 冬至日正午的陽光角度為 90-你所在城市的緯度-23.5=x如果x小于46.5度你在正午時分是看不到太陽的。沒有說明具體城市，你上網(wǎng)查下你所在城市的緯度自己算一下就知道了 如果你的房子在邊上早晚還是能看到的

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• 問 18層樓房樓間距是多少啊？
  答

  正常再來50米+5樓的采光才是比較好的。32米會有影響，影響大小要看對面的建筑物了。。

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• 問 18層樓間距多少？
  答

  按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180—93，2002，信陽和平頂山武漢上海等都屬于中國建筑氣侯Ⅲ區(qū)，按大寒日8——16點(diǎn)有效日照期間滿足滿窗日照大于等于2小時，按底層窗臺面計(jì)算。有的城市《建筑日照分析管理辦法》規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時，老年人、殘疾人專用住宅應(yīng)有一個臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時”，有的規(guī)定“不少于連續(xù)2小時”。信陽要查當(dāng)?shù)匾?guī)劃局規(guī)定，基本原則是一致的，就是按太陽的高度角計(jì)算。比如，如果信陽冬至日正午12時的日影系數(shù)實(shí)際是1.4，但借助建筑方位角，規(guī)定可能是1.2，如果高58米減0.9（按室內(nèi)地坪窗臺高度）＝57.10，×1.2＝68.52米

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• 問 18層樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會比較舒適了，樓間距的計(jì)算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時候一定要關(guān)注樓間距，因?yàn)闃情g距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個方面：1、樓間距太小，可能會出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會影響業(yè)主的健康，而且住起來也會不太舒適。3、樓間距太近，對于隱私的保護(hù)是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會相互影響，甚至對面電視聲吵架聲也會傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機(jī)動車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進(jìn)來。

• 問 ??18層樓樓間距應(yīng)該多少
  答

  國家要求30米以上間距而且樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求，希望我的回答對你有幫助

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