請(qǐng)問(wèn)，連廊算建筑面積嗎？

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• 131****4966

  建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻外邊線致柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。
  連廊也是如此，封閉的按全面積計(jì)算，不封閉的按二分之一計(jì)算建筑面積。
  計(jì)算建筑面積的范圍
  (1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
  (2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線間的水平寬度計(jì)算。
  (3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
  (4)地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。
  (5)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，且層高超過(guò)2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。
  (6)坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過(guò)2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。
  (7)穿過(guò)建筑物的通道不計(jì)算建筑面積，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。
  (8)圖書(shū)館的書(shū)庫(kù)按書(shū)架層計(jì)算建筑面積。
  (9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。
  (10)舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。
  (11)建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2米的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-01-02 22:06:04
• 138****9863

  建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算。
  

  查看全文↓ 2019-01-02 22:05:58
• 135****0151

  建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻外邊線致柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。 連廊也是如此，封閉的按全面積計(jì)算，不封閉的按二分之一計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-01-02 22:05:53

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• 問(wèn) 連廊算建筑面積嗎？
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  無(wú)永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)，架空走廊，露臺(tái)等不計(jì)算建筑面積。

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  建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻外邊線致柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。 連廊也是如此，封閉的按全面積計(jì)算，不封閉的按二分之一計(jì)算建筑面積。

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  一般說(shuō)走廊應(yīng)該算建筑面積，但怎樣算要分各種情況。你已經(jīng)說(shuō)了三種情況但不是很準(zhǔn)確。沒(méi)有圍護(hù)層高為2.2米以上的首層走廊要看是以下幾種情況：1走廊頂是懸挑；2走廊頂是柱支撐；3走廊頂是兩棟樓之間以梁板連接；4走廊在大廳內(nèi)。第1種情況走廊頂是懸挑,計(jì)一半的建筑面積;第2種情況走廊頂是柱支撐,以柱外圍面積計(jì)算建筑面積;第3種情況走廊頂是兩棟樓之間以梁板連接,計(jì)一半建筑面積;第4種情況走廊在大廳內(nèi),是以裝飾為主的應(yīng)該不計(jì)面積,是以功能為主的應(yīng)計(jì)全面積.

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• 問(wèn) 開(kāi)敞連廊建筑面積怎么計(jì)算
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  是否計(jì)算面積，這得看你的高度了，下面是規(guī)范條文，你可以對(duì)照判定：UDC中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB / T 50353-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范Standard measurement for construction area of building2005-04-15 發(fā)布 2005-07-01 實(shí)施中華人民共和國(guó)建設(shè)部 聯(lián)合發(fā)布中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局中華人民共和國(guó)建設(shè)部公告第326號(hào)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實(shí)施。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。

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