遇到二手房買賣欺詐，該怎么辦呢？

已有3個(gè)回答

• 152****6764

  名義買受人。因?yàn)槊x買受人并未實(shí)際買受該房屋，但自己買房的時(shí)候會(huì)被認(rèn)定二套房屋，上浮貸款利息。至于銀行，雖然放貸，但房屋是抵押物且收取了利息，并沒(méi)有損失。開發(fā)商虛假出賣之承擔(dān)低于銀行商業(yè)貸款的利息，是獲利了。

  查看全文↓ 2019-01-17 20:50:23
• 134****2852

  既然你有原始底圖,又有現(xiàn)在經(jīng)過(guò)修改的圖紙完全可以告他的,這種人你跟他協(xié)調(diào)不了的,買賣合同當(dāng)中不是有一款對(duì)合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法么?你看看你們當(dāng)時(shí)是選擇的哪種,還是按照法律規(guī)矩來(lái)辦事吧,不然你還是會(huì)吃虧的.還有動(dòng)作要快,他本人是搞房產(chǎn)的自然有很多渠道的,當(dāng)心他先下手為強(qiáng),祝你好運(yùn)!
  

  查看全文↓ 2019-01-17 20:50:17
• 142****0422

  你好，如果你說(shuō)的情況屬實(shí)的話，那么中介和房東存在合同欺騙行為，有兩種解決方案，一是繼續(xù)購(gòu)買該物業(yè)（存在被騷擾的風(fēng)險(xiǎn)），可在增加一份補(bǔ)充協(xié)議，要求業(yè)主處理好該物業(yè)的債務(wù)糾紛再辦理過(guò)戶。
  另一種方案:去當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，因?yàn)橘u方和中介均未如實(shí)告訴你該物業(yè)的真實(shí)情況，他們兩方均為被告?？砂春贤s定賠償條件索賠。并解除該合同。

  查看全文↓ 2019-01-17 20:50:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買賣欺詐該如何處理呢？
  答

  中介方在這個(gè)案子中負(fù)有不可推卸的責(zé)任，在房主產(chǎn)權(quán)不清晰的情況下就簽訂合同如果中介方明知道對(duì)方房產(chǎn)已經(jīng)被查封還是讓你和對(duì)方簽訂了合同那就是中介方?jīng)]有履行告知義務(wù)，另外中介要保證雙方產(chǎn)權(quán)和資金的安全，如果現(xiàn)在合同期限還沒(méi)有到我勸你還是繼續(xù)等下去合同期到了再說(shuō) 如果說(shuō)合同期到了仍然不來(lái)過(guò)戶那只有通過(guò)協(xié)商來(lái)解決，協(xié)商不成報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不服按合同約定當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T進(jìn)行仲裁，如合同沒(méi)有約定仲裁或仲裁結(jié)果不滿意則向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，訴訟一途十分耗時(shí)費(fèi)力所以一般情況下能協(xié)商解決是**好的，只要合同期內(nèi)過(guò)戶并且產(chǎn)權(quán)清晰了也就是說(shuō)法院已經(jīng)解封即屬于正常交易，如不能交易則對(duì)方應(yīng)雙倍返還你的定金，中介方你可以據(jù)理力爭(zhēng)要求對(duì)方在中介費(fèi)上面打折彌補(bǔ)給你造成的損失，如果對(duì)方不同意你可以直接跟他們說(shuō)你會(huì)請(qǐng)律師來(lái)幫助你來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。在本案當(dāng)中賣方存在一些欺詐行為，但如果你一直追著這個(gè)問(wèn)題不放**后很可能導(dǎo)致您買不到自己合意的房子

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣欺詐該如何處理呢？
  答

  現(xiàn)在存在的主要欺詐行為有：1. 以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。2. 從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3. 無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。4. 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。5. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用自己的優(yōu)勢(shì)地位，利用格式合同對(duì)相對(duì)人作出不合理、不公正的規(guī)定。6. 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。7. 各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語(yǔ)，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買賣二手房被騙該怎么辦呢？
  答

  合同無(wú)效.因?yàn)閷?duì)方委托人并不是真正的業(yè)主.如果真正的業(yè)主將產(chǎn)權(quán)托托給現(xiàn)在和中介簽合的人.還要有原業(yè)主的相關(guān)證件.委托證明等等.才能算是委托有效.否則這個(gè)合同無(wú)效.你可以找中介要回你的損失,這些情況都是中介的錯(cuò).你沒(méi)有錯(cuò).給中介一定的時(shí)間要回定金,要不回就起訴中介.(中介去起訴委托人那是他們之間的事,你不用管).你完全可以維護(hù)你自己的合法權(quán)益.不用訴訟這個(gè)合同都是無(wú)效的.合同是中介來(lái)簽的合同.你完全可以找中介挽回你的損失.你跟本就不用找什么業(yè)主.什么業(yè)主委托人.要買一切手續(xù)交給中介.不能給你給個(gè)肯定的答復(fù)你就找中介把定金要回來(lái).

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買賣中介糾紛怎么辦? 買二手房，遇到糾紛怎么辦
  答

  二手房買賣糾紛如何處理：一、與賣家協(xié)商解決任何糾紛解決的首選方法都是協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)商不需要走太過(guò)正式的法律程序，耗費(fèi)時(shí)間短，雖然也存在著難以達(dá)成一致意見(jiàn)等缺陷，但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當(dāng)糾紛發(fā)生，購(gòu)房者開始還是應(yīng)該選擇與賣家面對(duì)面協(xié)商，擺出有關(guān)的事實(shí)依據(jù)，并提出和解的要求。如果能夠協(xié)商一致，那就將會(huì)是圓滿的解決辦法。二、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴如果協(xié)商不成，并且房屋買賣的爭(zhēng)議或者分歧比較大，購(gòu)房者可以向房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，并提交詳細(xì)的文字材料和證明材料。雖說(shuō)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的影響力可能不足以為你討回公道，但是畢竟賣家會(huì)因此受到調(diào)查，產(chǎn)生一定的困擾，有些賣家并不希望如此，自然就會(huì)選擇和平解決了。三、向有關(guān)行政部門投訴如果你購(gòu)房的時(shí)候涉及到了中介費(fèi)、合同約定外的其他收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，那你就可以向有關(guān)的物價(jià)行政管理部門投訴。如果遇見(jiàn)了合同欺詐等糾紛，你就可以向有關(guān)工商行政管理部門投訴。如果遇見(jiàn)各類建筑安裝、市政、公用等建設(shè)工程在建期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，你可以根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》向各級(jí)建設(shè)行政主管部門投訴。四、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁合同雙方在合同中或者事后達(dá)成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)受理。交由仲裁機(jī)構(gòu)處理不僅方便快捷，而且仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁庭的成員都是由當(dāng)事人雙方自行選定的，也有利于減少糾紛雙方的對(duì)立情緒。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??遇到了二手房買賣糾紛應(yīng)該怎么辦？
  答

  1、交付糾紛。主要是指房屋過(guò)戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見(jiàn)爭(zhēng)執(zhí)不下而發(fā)生糾紛。2、房屋買賣合同履行方式糾紛。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋買賣中雙方往往對(duì)如何履行交款和交付房屋，包括交款的時(shí)間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時(shí)間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對(duì)約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。3、一房二賣糾紛?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見(jiàn)不鮮。4、房屋質(zhì)量糾紛。無(wú)論購(gòu)房者是買的二手房還是商品房，都有可能出現(xiàn)房屋質(zhì)量上的問(wèn)題，包括房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題和一般房屋質(zhì)量問(wèn)題，都是產(chǎn)生房屋質(zhì)量糾紛的重要原因。

  全部5個(gè)回答>