??賣房簽獨家合同靠譜嗎？

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• 156****4493

  可以的，常有。它想獨攬生意可以理解，但委托它賣房的你，也不要傻到無條件任由它擺布?？梢韵薅ㄆ浜侠砥谙?，一旦逾期沒磋成交易，應由中介方支付違約金若干——因為損失了委托人的機會成本?！拔覑畚壹摇边@個中介有底氣能辦到。
  

  查看全文↓ 2019-01-22 13:15:51
• 153****4174

  如果是住宅還是可以的，你自己想好出售價，如果不著急賣別讓中介壓價太多。多賣一陣

  查看全文↓ 2019-01-22 13:15:47
• 146****8499

  我去，現(xiàn)在都不讓簽獨家協(xié)議了，我們公司早就不讓簽了，因為與國家的要求不符合嘛！所以現(xiàn)在就停了！
  

  查看全文↓ 2019-01-22 13:15:41

相關問題

• 問 委托一家中介賣房怎么樣？獨家委托靠譜嗎？
  答

  獨家委托:就是在委托期限內 一定價位 只委托給一家中介公司 出售,再此期限內 不得再委托其他中介公司。在此期間內 被其他中介公司賣掉,你是要支付違約責任的。手拉手不違約。一般獨家的 省事 少麻煩價格在市場價內 賣的都很快。要說風險的話 就是在期限內 你不要區(qū)找其他中介就可以了,如果是想調價 撤牌 都可以的。 獨家委托是有期限的,要是在這個期限里您的房子被自己的圈子里人買走或被別的中介成交的,要承擔違約的,但要是超過這個期限就不存在違約了.

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• 問 ??找賣房的工作靠譜嗎
  答

  近些年房地產市場整體是疲軟的，其實中國的房地產市場早已經是泡沫了，靠政府的強制才沒有崩塌，不過大多估計房價不會大跌，農村到城市是大趨勢，所以這兩年買房的又慢慢恢復了，尤其是農村戶口買房有優(yōu)惠，不過還是不怎么景氣，做銷售不容易。

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• 問 ??朋友的房，和開發(fā)商簽了合同，我想買他告訴我要更名，這樣靠譜嗎？
  答

  其實，更名是不合法的程序。因為，可能會涉嫌偷稅漏稅。如果你們當?shù)厝钥梢愿?，對方要求你交全款也是合理的，因為更名之后，賣方對房屋就不再享有任何權利。你帶著更名之后的材料到相關部門就直接可以辦理權屬登記手續(xù)了。對方主要是怕你不給錢。

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• 問 賣房找中介流程是什么呢？靠譜嗎？
  答

  先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

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• 問 賣房簽獨家委托，不想賣中介說告我違約
  答

  你在沒有物權人的授權的情況下作出的行為屬于無權處分行為，不發(fā)生處分的法律效力。中介必須歸還你姑媽的房產證，你姑媽在法律上是不需要負責任的。買家和中介找你賠償是合法的，但賠償額度有待你們三方協(xié)商或由法院判決。