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1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關(guān)的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證.6交房
全部3個回答>二手房交易流程時間？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
158****7502 | 2019-01-22 15:27:08
已有5個回答
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142****1619
如果是一次性對一次性的話，一個月是可以搞定的，如果按揭對按揭，就是三個月左右，一次性就是說買方和賣方都是一次性付款的，不需要銀行贖契或者貸款，按揭則相反。
查看全文↓ 2019-01-22 15:29:28 -
151****9936
紅本在手，不需要贖樓的，一次性付款的，10個工作日即可；
查看全文↓ 2019-01-22 15:29:15
紅本在手，需要按揭貸款的，10-15個工作日。
如果要贖樓要貸款，按目前的市場情況，就35-45天左右。 -
151****8640
二手房過戶流程：
查看全文↓ 2019-01-22 15:29:02
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費
6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)
7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。 -
131****4864
《房屋登記辦法》規(guī)定：第二十三條：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
查看全文↓ 2019-01-22 15:28:50
?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥?nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；
（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
?。ㄋ模┊愖h登記，1個工作日。 -
142****8166
規(guī)定是在雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-01-22 15:28:45
相關(guān)問題
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答
一、房源核驗和客源核驗；二、解押、開卡和網(wǎng)簽；三、監(jiān)管；四、交稅過戶。如果你是客戶或業(yè)主，只要找到一家中介公司，一切流程他們會指導你的。
全部3個回答> -
答
二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
全部4個回答> -
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產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟適用房不予回購證明等材料。
全部3個回答> -
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個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
全部3個回答>
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