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一手樓市不溫不火的同時，二手樓市在長假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場部高級經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國慶7天二手住宅買賣均價為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%?！ 〕山涣勘热ツ暝龆?，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過。
全部4個回答>二手房買賣2019如何？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
137****9302 | 2019-02-18 22:16:19
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132****9022
2019年和18年基本上差不多，房價該漲還是要漲的，關(guān)鍵要看2020年。中國現(xiàn)在的家庭負債率都很高，企業(yè)負債率也很高，所以極有可能爆發(fā)經(jīng)濟危機。一旦經(jīng)濟危機，很多人會沒工作，失業(yè)，零收入，還要維持生活，所以如果你貸款很可能會遇到還不上錢的尷尬局面。
查看全文↓ 2019-02-18 22:17:10
所以買房可以，但是應該量力而行，不要負債太多。要保持抵抗風險的能力。 -
137****1237
一般來說，越便宜的房子，**空間越小。所以買房如果你考慮**，要考慮買貴的沒錯。而越貴的房子，風險也越大，所以如果你考慮保值，你應該購買那些便宜的房子，因為沒有多少下降空間。然而在通貨膨脹背景下，極有可能漲崩，從通貨膨脹轉(zhuǎn)向滯漲，滯漲的時候便宜的房子**空間小，反而不劃算。
查看全文↓ 2019-02-18 22:17:04 -
151****1110
剛需的話，能買得起就買吧。因為剛需不管多少錢都要買，降價漲價跟你沒有任何關(guān)系，你又不打算賣。
查看全文↓ 2019-02-18 22:16:58
投資的話，就要考慮風險了。因為很有可能漲到一個天價，然后賣不掉。國家現(xiàn)在正經(jīng)歷比較嚴重的通貨膨脹，在這種大背景下，房子這種保質(zhì)期比較長的商品，是很緊俏的。不建議買房主要是因為這個時期，大家都在搶房子，很容易就花貴的錢買房了。因為錢不值錢了，物價整個都在漲，手里現(xiàn)金越多，虧越多。都想著盡快把錢花出去，房子就是很好的消費產(chǎn)品。房子不只是投資品，也是消費品。在通貨膨脹的背景下，消費是一種明智的選擇，當然你買車也算消費，但是再好的車也不如房子花錢多。
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確認產(chǎn)權(quán)的可靠度。注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。
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房子當然是為了自己方便。再壞的小區(qū)也有人住，性價比，出房率。。，得結(jié)合每個小區(qū)的入住率，結(jié)合自己的實際情況看看是想生活方便，再好的小區(qū)也有空置很多的房子，所以有些時候評價小區(qū)的好壞并不是小區(qū)建筑有問題而是自己的經(jīng)濟實力問題？孩子上學方便？性價比高，**空間，周邊配套？投資？工作方便?當然也要考慮周邊的配套和人文環(huán)境。房子的好壞表面上是看不出來的。還有買房子畢竟是大事，可以先嘗試著看看，比較一下也許就知道房子的好壞了。。戶型，朝向，采光
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一般都是有樓層差價的，均價只不過是騙人的東西，19層價錢肯定只會比這個高，這個沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價總價款除去總面積就是均價，不超過該政府規(guī)定的均價就行，其他的每套定價都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法跟那個不挨著。均價是整個房屋銷售的平均價。你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。希望能幫助你
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看完房后不要只想總價不考慮稅費如果您覺得房子不錯可以考慮，那么**好先做一個費用清單。因為在房屋買賣過程中會產(chǎn)生許多附加的費用，總價能接受，但是也得考慮買房過程中產(chǎn)生的其他購房成本。
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