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居間合同司法解釋有哪些呢？

155****2341 | 2019-02-19 17:18:35

已有4個(gè)回答

  • 141****8008

    合同法規(guī)定，合同解除的法律效力主要有： 第一 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀﹑采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 第二合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，為了切實(shí)保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的合法權(quán)益，合同解除時(shí)，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定者外，債權(quán)人可請(qǐng)求損害賠償?shù)姆秶?，不僅包括債務(wù)人不履行的損害賠償，而且還包括因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。
    因合同解除而產(chǎn)生的所應(yīng)賠償?shù)膿p害一般包括：債權(quán)人訂立合同所支出的必要費(fèi)用；債權(quán)人因失去同他人訂立合同的機(jī)會(huì)所造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)履行合同義務(wù)時(shí)，債務(wù)人因拒不履行返還給付物的義務(wù)給債權(quán)人造成的損失；債權(quán)人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)人的給付物時(shí)，因返還該物而支出的必要費(fèi)用。

    查看全文↓ 2019-02-19 17:19:12
  • 143****9286

    在民法理論上，居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。
    居間合同具有以下特征：
    1．居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。
    2．居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。
    3．居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。

    查看全文↓ 2019-02-19 17:19:04
  • 151****1664

    居間合同的構(gòu)成要件及說(shuō)明
    1、合同名稱(chēng)：
    合同的名稱(chēng)要做到言簡(jiǎn)意賅，如果是常用的合同類(lèi)型盡量采用它們習(xí)慣性的名稱(chēng)，如果是不常用的，或者要擬定的合同有特殊情況須要突出，可以根據(jù)具體情況自擬合同名稱(chēng)，但要注意用語(yǔ)的明了和準(zhǔn)確。
    2、合同編號(hào)：
    合同編號(hào)的目的主要是方便對(duì)合同的查找和管理，在企業(yè)和機(jī)構(gòu)中，由于相同名稱(chēng)的合同大量存在，為方便合同的查找和管理須要按一定的規(guī)則給合同編號(hào)，合同編號(hào)的規(guī)則沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，只要便于查找和管理就可以，如果只是個(gè)人偶爾簽訂的合同，很少存在重復(fù)，就沒(méi)有必要給合同編號(hào)了。
    3、合同簽約方：
    合同的簽約方是合同的必備條款，也是重要條款，該條款不僅僅是注明簽約方的名稱(chēng)，還包括代稱(chēng)(即甲方、乙方等)、法定代表人(適用于以企業(yè)為簽約方)、身份證號(hào)碼(存在同名情況，方便區(qū)分)、職務(wù)(適用于以企業(yè)為簽約方，法律對(duì)企業(yè)法定代表人的資格有一定的限制，如不具有一定的職務(wù)，要擔(dān)當(dāng)企業(yè)的代表人就須要企業(yè)出具委托書(shū)或其他證明)、代理人、地址、郵政編碼、電話(huà)、傳真、電子信箱、銀行帳戶(hù)號(hào)(特別是以金錢(qián)為給付任務(wù)的合同)，當(dāng)然，這些項(xiàng)目要根據(jù)合同具體的需要靈活選取。
    4、自愿立約條款：
    法律規(guī)定合同的訂立若是存在脅迫、重大誤解等非自愿的情況，合同便可以被撤銷(xiāo)，在合同中約定自愿立約條款，承諾立約的自愿性，便可以有效地保證合同的效力。
    5、目的條款：
    合同的目的在合同中具有重要的作用，尤其是在合同的其他條款約定不明，或遺漏的時(shí)候，合同的目的便可以用來(lái)解釋合同的其他條款，并可以為遺漏的條款指明可以使用的合同的習(xí)慣性規(guī)定。

    查看全文↓ 2019-02-19 17:18:56
  • 148****7181

    居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

    查看全文↓ 2019-02-19 17:18:50

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