有誰(shuí)知道，海外購(gòu)房靠譜嗎？

已有5個(gè)回答

• 152****0257

  近年來(lái)，以“旅游地產(chǎn)、居留權(quán)、移民、教育資源”為賣(mài)點(diǎn)的海外房產(chǎn)投資成為人們談?wù)摰臒衢T(mén)話題。目前國(guó)內(nèi)有高達(dá)80%的受訪高凈值人群表示在未來(lái)有海外投資需求，超過(guò)半數(shù)已有海外投資經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)成為**為熱衷的海外投資標(biāo)的，占海外投資**大比重，超過(guò)四成。其中，七成高凈值人群海外置業(yè)為自住，三分之一為投資，平均投入600萬(wàn)元。
  近四成高凈值人群選擇獨(dú)棟別墅，近一半選擇學(xué)區(qū)房。資產(chǎn)配置以及分散風(fēng)險(xiǎn)、子女教育是高凈值人群海外投資的**主要原因。三分之一高凈值人群對(duì)海外投資回報(bào)率非常有信心，近一半較有信心。
  業(yè)內(nèi)人士分析表示，對(duì)于中國(guó)的私人投資者來(lái)說(shuō)，海外置業(yè)的投資者需求主要包括投資移民、子女留學(xué)、旅游度假等，并且，在海外買(mǎi)房也符合中華民族傳統(tǒng)的“安家立業(yè)”觀念。從全球范圍來(lái)看，美國(guó)、東南亞等幾個(gè)國(guó)家，都是人們投資置業(yè)的主流目的地。
  在購(gòu)房置業(yè)前，有必要對(duì)所購(gòu)房屋的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，要注意了解海外房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)供應(yīng)與需求情況，如未來(lái)的供應(yīng)量、交易量、價(jià)格及租金趨勢(shì)等。同時(shí)，要注意了解適用于該市場(chǎng)的各類政策及法律。如果置業(yè)者打算貸款，那么，還必須了解當(dāng)前利率、未來(lái)的利率變化以及購(gòu)買(mǎi)二手住宅的折舊成本，因?yàn)椴煌瑖?guó)家和區(qū)域的房產(chǎn)市場(chǎng)都有一定的差異。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 22:10:09
• 134****0034

  你在選擇海外購(gòu)房中介時(shí)，不妨參照以下幾個(gè)方面來(lái)選：
  （1） 要看這個(gè)中介公司是否擁有國(guó)內(nèi)及馬來(lái)西亞全資直屬子公司
  （2） 是否擁有相關(guān)牌照，并查詢真?zhèn)?br/>（3） 服務(wù)費(fèi)和服務(wù)質(zhì)量，選擇高性價(jià)比的正規(guī)代理公司
  （4） 公司規(guī)模和實(shí)力也是重要指標(biāo)

  查看全文↓ 2019-02-19 22:10:04
• 135****4537

  去美國(guó)、加拿大、澳大利亞投資的好多呢，個(gè)人還是偏愛(ài)歐洲多一點(diǎn)~

  查看全文↓ 2019-02-19 22:09:56
• 158****4552

  購(gòu)房的話**主要的就是需要海外資金和中國(guó)有效護(hù)照，有這兩個(gè)就可以購(gòu)買(mǎi)海外房產(chǎn)了。手續(xù)的話一般跟國(guó)內(nèi)的差不多，只是貸款的時(shí)候需要的手續(xù)比較多。靠不靠譜主要看：
  1.項(xiàng)目所在國(guó)家的政策和房?jī)r(jià)走勢(shì)。
  2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商實(shí)力，一般大公司會(huì)靠譜很多。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:09:46
• 155****4062

  希臘、塞浦路斯、西班牙都可以做房產(chǎn)投資，還可以獲得永居。濟(jì)南環(huán)球出國(guó)

  查看全文↓ 2019-02-19 22:09:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 有誰(shuí)知道，海外購(gòu)房靠譜嗎？
  答

  近年來(lái)，以“旅游地產(chǎn)、居留權(quán)、移民、教育資源”為賣(mài)點(diǎn)的海外房產(chǎn)投資成為人們談?wù)摰臒衢T(mén)話題。目前國(guó)內(nèi)有高達(dá)80%的受訪高凈值人群表示在未來(lái)有海外投資需求，超過(guò)半數(shù)已有海外投資經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)成為**為熱衷的海外投資標(biāo)的，占海外投資**大比重，超過(guò)四成。其中，七成高凈值人群海外置業(yè)為自住，三分之一為投資，平均投入600萬(wàn)元。近四成高凈值人群選擇獨(dú)棟別墅，近一半選擇學(xué)區(qū)房。資產(chǎn)配置以及分散風(fēng)險(xiǎn)、子女教育是高凈值人群海外投資的**主要原因。三分之一高凈值人群對(duì)海外投資回報(bào)率非常有信心，近一半較有信心。業(yè)內(nèi)人士分析表示，對(duì)于中國(guó)的私人投資者來(lái)說(shuō)，海外置業(yè)的投資者需求主要包括投資移民、子女留學(xué)、旅游度假等，并且，在海外買(mǎi)房也符合中華民族傳統(tǒng)的“安家立業(yè)”觀念。從全球范圍來(lái)看，美國(guó)、東南亞等幾個(gè)國(guó)家，都是人們投資置業(yè)的主流目的地。在購(gòu)房置業(yè)前，有必要對(duì)所購(gòu)房屋的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，要注意了解海外房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)供應(yīng)與需求情況，如未來(lái)的供應(yīng)量、交易量、價(jià)格及租金趨勢(shì)等。同時(shí)，要注意了解適用于該市場(chǎng)的各類政策及法律。如果置業(yè)者打算貸款，那么，還必須了解當(dāng)前利率、未來(lái)的利率變化以及購(gòu)買(mǎi)二手住宅的折舊成本，因?yàn)椴煌瑖?guó)家和區(qū)域的房產(chǎn)市場(chǎng)都有一定的差異。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 海外購(gòu)房有靠譜的中介嗎？
  答

  像做的比較有名氣的，有：中原CENTALINE、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、信義房屋、我愛(ài)我家、滿堂紅、鏈家HomeLink、順馳Sunco，或是是世聯(lián)行，等等，這些都是國(guó)內(nèi)外比較有名的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 海外購(gòu)房有靠譜的中介嗎？請(qǐng)問(wèn)有什么標(biāo)準(zhǔn)么？
  答

  如果您要想投資海外房產(chǎn)的話，只能說(shuō)沒(méi)有哪個(gè)國(guó)家房子**劃算一說(shuō)，因?yàn)檫m合每個(gè)人的情況不同。建議您可以去有辦理30多個(gè)國(guó)家移民項(xiàng)目的環(huán)球移民官網(wǎng)去咨詢一下，也許會(huì)得到您想要的答案。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 海外購(gòu)房手續(xù)復(fù)雜嗎？
  答

  可以的。目前在加拿大和澳大利亞購(gòu)房者有很多，在國(guó)外買(mǎi)房需要辦理的手續(xù)比在國(guó)內(nèi)要復(fù)雜一些，而且需要提供護(hù)照和資產(chǎn)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門(mén)、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

  全部5個(gè)回答>