精裝二手房好賣嗎？價格是不是貴一些呢？

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• 143****3127

  這個不一定吧！畢竟裝修這件事情還是要看你打算裝修成什么樣。如果你買的二手房裝修不是你喜歡的，那么你得全都拆除，然后再重新裝修。這比在毛坯房直接裝修要煩呢！講不定花銷還要更貴呢

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:21
• 155****6522

  二手房和新房各有各的優(yōu)點，賣房者可以通過以下幾個方面來對比：
  1、配套資源來看
  新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便；
  二手房小區(qū)內(nèi)部相對破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場、菜市場一應(yīng)俱全，交通便捷。
  2、質(zhì)量來看
  新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；
  二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。
  3、商業(yè)貸款來看
  新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；
  二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
  4、物業(yè)管理費來看
  新房的物業(yè)管理費一般比較高，二手房的物業(yè)管理費比較低。
  5、裝修入住來看
  新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；
  二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。
  6、交易對象不一樣
  新房的交易對象是開發(fā)商；
  二手房交易的對象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險大，通過中介交易更安全，但需要中介費。

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:10
• 142****7728

  一般房齡太老的房子，不太好賣，學(xué)區(qū)房是個例外，不知您哪里的

  查看全文↓ 2019-02-19 23:58:05

相關(guān)問題

• 問 精裝二手房好賣嗎？價格是不是貴一些呢？
  答

  這個不能直接相提并論，有些業(yè)主為了方便可能會直接買裝修好的精裝房，也有些業(yè)主就喜歡自己做裝修，因為擔(dān)心那些隱蔽工程的一些疏漏之類的，所以在方面的選擇各有各的好處吧。

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• 問 ??大產(chǎn)權(quán)房價是不是貴一些？
  答

  國家屢次打壓房價，房價其實成本差不多，大產(chǎn)權(quán)只不過比小產(chǎn)權(quán)多了五證，這五證需要國家辦理審批，辦理審批這些價格不凡，這是主要原因。

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• 問 精裝修多少錢一平？是不是比平常一些比較貴呢？
  答

  這東西沒個準，什么價錢都有。去裝修公司看看風(fēng)格談?wù)剝r錢。很高興可以為您解答！望采納！

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• 問 廣州住房公積金貸款上限是多少，是不是二手房更低一些
  答

  跟您買的樓房有關(guān)系的

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• 問 ??商住兩用房電費是不是貴一些？
  答

  商住兩用房的水電費，一般按照住宅收取。如果做商業(yè)用房，有可能會按商用收（可以注冊公司）。

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