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40萬元房子**多少? 請問40萬的房子**多少？

143****1694 | 2019-02-22 10:49:17

已有5個回答

  • 152****7857

    如在招行貸款，招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
    【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
    【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
    具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

    查看全文↓ 2019-02-22 10:49:47
  • 141****7968

    如果你是首套房，那么**要三成，就是12萬，貸款七成，就是28萬。
    商業(yè)按揭
    貸款本金： 28.0萬元
    貸款期限： 20.0年
    合同利率： 年6.55%
    A方案　等額本息還款法： 2,096元 （每月月供）
    預(yù)計全期利息： 22.3萬元
    預(yù)計全期本息： 50.3萬元
    B方案　等額本金還款法： 2,695元 （首月月供）
    之后每期遞減： 6.4元
    預(yù)計全期利息： 18.4萬元
    預(yù)計全期本息： 46.4萬元

    查看全文↓ 2019-02-22 10:49:43
  • 151****3690

    想買套小戶型的，想問下40萬的房子**多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。
    40萬的房子，**10萬，也就是說30萬做貸款了。
    貸款的話，要看自己的經(jīng)濟實力。如果經(jīng)濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。
    目前，對于首套住房貸款，銀行會提供優(yōu)惠利率，根據(jù)情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。
    如果有住房公積金，**好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優(yōu)惠。
    不過，建議**好手上還是要
    多點現(xiàn)在比較好，這樣壓力就更不會大。

    查看全文↓ 2019-02-22 10:49:39
  • 131****2490

    搖中房子惹來官司

    這大概是浙江省杭州市搖號購房以來的第一起訴諸法院的糾紛。




    　　它的原由讓人意外。一個同事資助了另一個同事40萬驗資款，“贊助”搖號。當時他們在辦公室口頭約定：如果搖中，給出借人10萬元。結(jié)果真的中了，那10萬元要不要付呢？


    　　現(xiàn)在原告就是那個出借人，他認為對方?jīng)]有履行口頭約定，要求法院判定同事給付10萬元，案由是合同糾紛。日前，杭州市蕭山區(qū)人民法院開庭審理了此案。


    　　原告陳某和被告林某是杭州某大型公司同一個辦公室的同事。遞交法庭的證據(jù)是數(shù)屏微信聊天記錄。


    　　2018年8月份，杭州市丁橋板塊“卓越蔚藍領(lǐng)秀”樓盤搖號，異?；鸨?。


    　　當時報道是這么說的：“長睦板塊倒掛**厲害，新房才賣2萬元/㎡不到，而周邊二手房在售價格，取樣樓盤均價26046元/㎡。也就是說，新房與二手房倒掛幅度30%以上?！?br/>

    　　“搖到就賺100萬。”那日，辦公室里，大家都攛掇無房戶林某去搖號。陳某主動提出來：“我借你40萬驗資款?！?br/>

    　　陳某說，這個40萬元他當然不會平白無故地出借。當時大家說好，如果林某搖中就有100萬元的賺頭，那么林某要給陳某10萬元作為報答。如果林某搖中但是不想要房子或者**不夠，那么陳某說他來出資買房子，讓林某滿2年之后，把房產(chǎn)轉(zhuǎn)給他。這樣的話，陳某給林某10萬元。


    　　陳某說，兩人的這番“約定”，當時辦公室很多同事都聽到的。


    　　沒想到，**后林某搖中了。


    　　搖中房子之后，林某在微信上跟陳某商量。首先，林某明確房子他要的；第二，自己要付**，搞裝修，娶老婆，歸還40萬元，但是另外的那10萬元，“大家朋友一場就當幫個忙，給個萬把元，你看行嗎？”林某說。



    陳某當場爆了，“我不是借錢給你，我是跟你合作搖號?！薄澳阗?00萬，現(xiàn)在開始說給我利息。”


    　　就這樣，陳某告上了法庭。


    　　陳某認為兩人之前是合作搖號，經(jīng)過口頭約定，現(xiàn)在林某違約。而林某一方的代理律師在庭上說，雙方原本就不是合伙投資，而且所謂的“合作搖號”，在法律上就是不被允許的。


    　　法庭沒有當庭判決。

    查看全文↓ 2019-02-22 10:49:34
  • 154****9095

    告別2018年，久別歸鄉(xiāng)的我們，感受久違的溫暖，當平靜的生活慢慢撫平你坎坷起伏的經(jīng)歷，才發(fā)現(xiàn)，回家，就是屬于你的閃光時刻。長沙房天下啟動2019“回家置業(yè)”調(diào)查，為購房者回家置業(yè)提供參考。每個人都能輸出正能量，每個人都能傳遞正能量，同樣，每個人也能找到別人的正能量。


    9成網(wǎng)友選擇在長沙置業(yè)

    世界之大，家**暖！元旦、春節(jié)游子返鄉(xiāng)探親，順帶看房，近年來已經(jīng)成為一種潮流。在返湘置業(yè)人群中，有高達9成的人第一選擇是在省會長沙置業(yè)。



    起因：多重原因助推回家置業(yè)大潮

    回家置業(yè)的原因涉及客觀和主觀因素等多個方面?？陀^方面，大城市嚴厲的限購政策、高企的房價，讓“漂一族”何處安家？家鄉(xiāng)城市的快速發(fā)展，房價的親民，人才政策及購房福利的優(yōu)厚，給游子們點亮希望。主觀方面，大部分人回家置業(yè)的原因也不只一個，因孩子、家庭及工作原因的占據(jù)多數(shù)。其中，因孩子上學的占比26%，工作原因占比33%。其次，為養(yǎng)老及婚房的占比也相對較高。



    理想戶型：回家置業(yè)鐘情三居

    據(jù)統(tǒng)計，100-140平成為目前置業(yè)首選，占比接近6成，另外80-100平的占比29%，可見剛需（剛改）仍是返鄉(xiāng)置業(yè)主要人群。



    在物業(yè)形態(tài)選擇統(tǒng)計中，76%的人群選擇了剛需，其次是花園洋房，占比15%?；丶伊?，終于可以和老人孩子住在一起。三居室無疑成為是大家普遍選擇的理想戶型。



    購買因素考慮：交通/教育/環(huán)境……

    在統(tǒng)計回家置業(yè)購房優(yōu)先考慮因素中，購房者重點關(guān)注的是房子交通情況、教育資源、房屋本身質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境等，小區(qū)的商業(yè)配套也是個重頭。



    預(yù)算：**30萬以下占比5成

    回家置業(yè)預(yù)算方面，16%的人群回家置業(yè)可以接受的**在10-20萬元之間，43%的人群接受20-30萬的**，另有17%接受30-40萬的**預(yù)算。

    查看全文↓ 2019-02-22 10:49:29

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