貸款提前還款違約金怎么辦? 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？

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• 153****0258

  　　借款人想提前還貸，對于房貸提前還款時間有一定的限制。有的銀行規(guī)定必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。各家銀行對于提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 以下列舉部分銀行提前還款的具體要求：
  
  　　【招商銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。
  
  　　【建設(shè)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
  
  　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
  
  　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  
  　　【光大銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  
  　　【農(nóng)業(yè)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:29
• 131****0533

  大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時，要注意貸款行的還款時間：一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道里，顯然是越快調(diào)整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。部分銀行房貸違約金如下：
  
  
  
  1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
  
  2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對于實際還款額3個月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
  
  3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。
  
  4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取**高不超過6個月的違約金；滿一年后提前還款的，

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:26
• 146****0831

  
  面對近期房貸利率的上漲勢頭，可能讓不少買房人萌生了提前還貸的想法。殊不知，提前還貸是要交違約金的！而且各家商業(yè)銀行對違約金的規(guī)定也不盡相同。這些你都清楚嗎？和小編一起來看看吧！
  
  
  
  對違約金的處理方式，歸納起來有三種情況：
  
  一是“貼心”式，無論何時還款，均不收違約金；
  
  
  
  二是“限時”式，在一定期限（3個月、一年、二年、三年）內(nèi)收取違約金，此后不收；
  
  
  
  三是“全程”式，只要提前還款就要收取違約金。且數(shù)額上，有的以本金的百分比計算，有的加收若干個月份的利息。
  
  
  
  先說明一點，各家銀行的基準利率都是一樣的
  
  
  
  
  
  1-5年4.75%
  
  5年以上4.9%
  
  
  
  接下來我們就來看看晉城的各大銀行對房貸違約金的相關(guān)政策~
  
  
  
  中國銀行
  
  
  
  1、購房貸款人需提供收入證明及其他相關(guān)文件以判定**低還款年限
  
  2、若提前還款需繳納提前還款金額（就是你想還多少錢）一個月的利息
  
  
  
  例如：李女士貸款5年共計10萬元整，第一年還款2萬，從第二年開始想一次性還清，則需要繳納剩下8萬元的一個月的利息
  
  
  
  
  
  工商銀行
  
  
  
  1、自合同簽訂之日起的第一年不允許提前還款
  
  
  
  2、自合同簽訂之日起的第二年開始到第五年之內(nèi)提前還款會產(chǎn)生違約金，根據(jù)具體還款時間會有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，違約金計算公式：還款金額*月利率*6（6為月份數(shù)）
  
  
  
  例如：自合同簽訂之日起的第二年想提前還款，違約金計算公式：還款金額*月利率*5
  
  
  
  自合同簽訂之日起的第三年想提前還款，違約金計算公式：還款金額*月利率*4
  
  
  
  3、自合同簽訂之日起的第六年開始不產(chǎn)生違約金
  
  
  
  以上是**新政策，具體情況咨詢工商銀行晉城廣場支行
  
  
  
  建設(shè)銀行
  
  
  
  1、自合同簽訂之日起第一年不能還款，需按照合同約定履行，
  
  
  
  2、第二年起提前還款無違約金
  
  
  
  
  
  郵政儲蓄
  
  
  
  1、自合同簽訂之日起第一年之內(nèi)還款有違約金，違約金金額為剩余還款金額的1%
  
  
  
  2、自合同簽訂之日起第二年開始提前還款沒有違約金。
  
  
  
  交通銀行
  
  
  
  貸款后的第一年不可以提前還款，自第二年開始每年有一次提前還款機會。若想提前還款則根據(jù)實際情況依申請。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 10:11:21

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸提前還款違約金可以嗎? 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  可以提前還貸，提前還貸有違約金。1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在農(nóng)商銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎(chǔ)上，提前償還一定數(shù)額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的?！安糠痔崆啊钡木唧w做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。3、“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

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• 問 房貸提前還貸違約金是多少？ 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。【農(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！局袊y行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。【光大銀行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

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• 問 購房貸款違約金怎么處理? 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  買房貸款辦不成違約主要分一下情況：情況一：信用記錄差導(dǎo)致貸款無法獲批：現(xiàn)在很多人手中都有好幾張信用卡，而“卡族”中不少人都有過逾期還款的記錄，他們在享受了信用卡的便利之后，卻往往忽略了信用問題近年來，因為信用卡逾期而被銀行拒貸的情況時有發(fā)生，如果信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期還款將被銀行視為信用不良，貸款申請將很可能被拒一旦產(chǎn)生了不良的信用記錄，借款人也不必過于悲觀，有些情況是可以補救的：如果是非本人原因產(chǎn)生的個人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄，可以協(xié)商，未果的可繼續(xù)向中國人民銀行征信核心提出申訴除此之外，可以試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。情況二：買房后辦理了過戶，貸款卻遲遲批不下來。房貸遲遲不下來，使一些交易二手房的客戶遭遇尷尬。買賣雙方簽了購房合同、付了**款，也辦理了過戶手續(xù)；遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了；在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關(guān)約定。通常來說，若銀行貸款不是由于買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任；房貸辦不下來**款能退嗎？如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房**；如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款

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• 問 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  搞清自己哪家銀行怎么算就好了。

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• 問 銀行按揭貸款提前還款可以嗎? 房貸提前還款，各家銀行的違約金是怎么算的？
  答

  首先，汽車貸款是可以提前進行還款操作的。具體的提前還款步驟及注意事項如下：1、提前預(yù)約提前還款需要預(yù)約，不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個月預(yù)約，不同銀行有不同規(guī)定，具體可針對申請行進行相關(guān)了解。2、關(guān)于違約金一般來說，對于貸款不滿半年或一年的，大部分銀行都要收取違約金的，具體百分比需咨詢相關(guān)的銀行。因此借款人可以對違約金和利息等資金的支出進行比較，然后再作出是否將貸款提前還款的決定。3、次數(shù)限制車貸提前還款，并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。值得注意的是，汽車貸款是否提前還款，汽車貸款提前還款是否劃算，汽車貸款提前還款是否適合于每一個人，需要從汽車貸款利率、個人投資能力、個人短期內(nèi)資金需求以及經(jīng)濟大環(huán)境等綜合考慮。以上就是關(guān)于汽車貸款的相關(guān)知識，如果您有急用錢的需求，建議您選擇大品牌進行貸款，息費透明同時保障您的信息安全，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花），定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費信貸模式。依托百度技術(shù)和場景優(yōu)勢，“有錢花”運用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額，**高可借額度20萬

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