2018房產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少啊？

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• 141****6357

  二手房評估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：
  房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的 0.42%;
  100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;
  500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%;
  2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%;
  5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

  查看全文↓ 2019-02-28 00:24:32
• 133****6829

  房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi),即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次,分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi),各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。
  100萬元以下【含100】千分之五;101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)五;1001萬元以上至2000萬元千分之一點(diǎn)五;2001萬元以上至5000萬元千分之零點(diǎn)八;5001萬元以上至8000萬元千分之零點(diǎn)四;8001萬元以上至10000萬元千分之零點(diǎn)二;10000萬元以上千分之零點(diǎn)一。

  查看全文↓ 2019-02-28 00:24:27
• 157****9391

  （1）舊房的套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）扣減10％。
  
  （2）樓層對價(jià)格也產(chǎn)生影響，若1層和5層為基準(zhǔn)價(jià)，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。
  
  
  
  （3）房屋竣工后即進(jìn)入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結(jié)構(gòu)房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。
  （4）一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價(jià)格產(chǎn)生一些影響。
  
  清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評估，按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評估費(fèi)
  
  因征用拆遷對房屋進(jìn)行價(jià)格評估的，按補(bǔ)償價(jià)款金額的1-1.5%向征用拆遷單位收取評估費(fèi)；
  
  仲裁房地產(chǎn)價(jià)格評估中出現(xiàn)的價(jià)格糾紛，需重新核定價(jià)格的，按標(biāo)準(zhǔn)的20-40%計(jì)收評估費(fèi)

  查看全文↓ 2019-02-28 00:24:22
• 138****5923

  根據(jù)面積大小，房屋的位置及是否為本地的評估機(jī)構(gòu)總和確定，你可以直接聯(lián)系評估機(jī)構(gòu)電話咨詢。

  查看全文↓ 2019-02-28 00:24:15
• 153****8875

  評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100萬以下是千分之六，
  資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下表：
  檔 次 計(jì)費(fèi)額度（萬元） 差額計(jì)費(fèi)率（千分率）
  1 100以下（含100） 6
  2 100以上~1000（含1000） 2.5
  3 1000以上~5000（含5000） 0.8
  4 5000以上~10000（含10000） 0.5
  5 10000以上 0.1

  查看全文↓ 2019-02-28 00:24:07

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)評估怎么收費(fèi)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  二手房目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：1、房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的 0.42%。2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。3、500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%。4、2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%。5、5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

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• 問 房產(chǎn)贈與公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?。?/a>
  答

  公證收費(fèi)（包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)）中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；4、超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收?。?、超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。6、證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會同有關(guān)部門制定。

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• 問 二手房房產(chǎn)評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  二手房評估費(fèi)的比例如下：評估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會有；公產(chǎn)的評估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評估費(fèi)規(guī)定為房屋評估價(jià)格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會反點(diǎn)給介紹給評估公司的中介；一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估價(jià)格的千分之一，一般就會出評估報(bào)告了。

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• 問 臨時(shí)用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少??？
  答

  農(nóng)村建筑用地，通常分為四種：農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)占地、農(nóng)村公益設(shè)施占地、公共建設(shè)占地、農(nóng)村村民建房占地。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第五十九條、第六十一條、第六十二條，各省市對〈中華人民共和國土地管理法〉的實(shí)施辦法具體細(xì)則，不同的省市，會有些微小的差別，但總的原則仍是依照國家土地管理法的。具體每條我就不羅列了。1、農(nóng)村居民申請建房條件（1）無房居住，需建房的；（2）因地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷；（3）多子女家庭、兒女長大結(jié)婚后，需分戶居住的；（4）持鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴(kuò)建的；（5）國家、省、市、縣地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的；（6）國家公益建設(shè)需搬遷農(nóng)民住房的。2、農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦企業(yè)的用地條件農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)，或者以土地使用權(quán)入股聯(lián)營形式與其他單位、個人共同舉辦企業(yè)。3、農(nóng)村公益建設(shè)、公共建設(shè)的用地條件凡是建設(shè)農(nóng)村公益設(shè)施、公共建設(shè)的占地都可以使用農(nóng)村集體土地。四、申報(bào)材料：1、農(nóng)村村民建房應(yīng)申報(bào)的材料：（1）用地申請；（2）農(nóng)村居民建房用地申報(bào)表；2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)占地需申報(bào)的材料：（1）用地申請；（2）用地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農(nóng)用地的提供農(nóng)用地審批文件；（6）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告及評審意見。3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、公益建設(shè)、公共設(shè)施占地應(yīng)申報(bào)的材料：（1）用地申請；（2）土地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的憑證或證明；（4）村、社、鄉(xiāng)出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規(guī)劃審核意見。五、辦理程序：1、農(nóng)民建房的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）社、村、鄉(xiāng)及國土資源管理站簽具意見；（4）縣國土資源管理部門審查；（5）報(bào)縣府審批；（6）涉及占用農(nóng)用地的，報(bào)市政府進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；（7）填發(fā)批準(zhǔn)書2、農(nóng)村鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）占用建設(shè)用地興辦企業(yè)1公頃以下報(bào)縣府審批，1公頃以上2公頃以下報(bào)市政府審批，2公頃以上報(bào)省政府審批；（5）占用農(nóng)用地的報(bào)市政府頒發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；（6）填發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。3、農(nóng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）占用建設(shè)用地興辦企業(yè)，1公頃以下報(bào)縣府審批，1公頃以上2公頃以下報(bào)市政府審批，2公頃以上報(bào)省政府審批；（5）占用農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用；（6）填發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。六、辦理時(shí)限：法定時(shí)限20日（行政許可法第四十二條），承諾時(shí)限15日。七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)：1、農(nóng)村村民建房不收取費(fèi)用（占用耕地應(yīng)收取耕地占用稅）2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)占地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益建設(shè)、公共設(shè)施應(yīng)收?。海?）土地管理費(fèi)：未利用地1元/平方米，農(nóng)用地2元/平方米（見國土資源局收費(fèi)許可證）（2）土地開墾費(fèi)：15元/平方米（見國土資源局收費(fèi)許可證）具體規(guī)定請參閱當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾磙k法實(shí)施細(xì)則，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會咨詢。

  房產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

  答

  在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。

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