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買房****低是多少? 買房子**一般交多少啊？

136****0039 | 2019-03-05 10:22:01

已有3個(gè)回答

  • 151****8176

    一、2018年**的比例是多少

    1、首套房**比例

    2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。

    本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無法直接受益。



    2、二套房**比例

    2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。

    原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。



    3、公積金政策方面

    首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。

    PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來說。

    查看全文↓ 2019-03-05 10:22:18
  • 155****1181

    **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
    1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
    2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

    查看全文↓ 2019-03-05 10:22:11
  • 157****2455

    一年一度的情人節(jié)如約而至，許多牽手成功的年輕人都愿意在這一天領(lǐng)證結(jié)婚，結(jié)婚的同時(shí)也許會(huì)開始考慮購(gòu)買婚房。



    廈門房市價(jià)格不斷變化，隨著前兩年房?jī)r(jià)的暴漲，廈門的房?jī)r(jià)早已突破3萬元/㎡大關(guān)，島內(nèi)價(jià)格更是讓人“望而卻步”。



    隨著島外新城的建設(shè)，各項(xiàng)配套設(shè)施不斷完善，許多購(gòu)房者也紛紛將目光投向了島外。今天小編盤點(diǎn)了廈門**低于80萬元的樓盤，希望能給剛需購(gòu)房者們一定的參考。



    **50萬以下





    （信息僅供參考，具體以開發(fā)商為準(zhǔn)）



    在高聳的房?jī)r(jià)之下，還是有友好的樓盤存在的。根據(jù)房妹子的整理分析，島外**在50萬以下的樓盤共有5個(gè)，他們大部分集中在同安區(qū)和翔安區(qū)。



    特房?銀溪墅府



    基本信息：特房?銀溪墅府在售60-121㎡精裝高層，起價(jià)2.6萬/㎡，公攤20%，預(yù)計(jì)在2020年12月交房。



    項(xiàng)目參考的**價(jià)格是46.8萬起。樓盤位置在丙洲大橋與濱海旅游路交叉口東北側(cè)。







    周邊配套

    **： 同安一中濱海校區(qū)（**、**、**部）

    醫(yī)院： 廈門第二醫(yī)院、廈門第三醫(yī)院

    購(gòu)物中心：地中海風(fēng)情商業(yè)街

    自然景觀： 看海、方特夢(mèng)幻王國(guó)、文化博物館、音樂廣場(chǎng)、海洋世界、廈門運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心、國(guó)際馬拉松黃金賽道、丙洲島閩南文化休閑漁村、濱水休閑公園



    特房?銀溪墅府這個(gè)樓盤的**低**是46.8萬起，60平總價(jià)在156萬。整體的質(zhì)量相對(duì)不錯(cuò)，主要這片區(qū)域是廈門政府未來重點(diǎn)的發(fā)展對(duì)象，周邊的配套設(shè)施也在積極籌建規(guī)劃當(dāng)中，未來的3條地鐵線也都會(huì)在這里經(jīng)過。



    購(gòu)房者大部分都認(rèn)為這里的自然景觀優(yōu)美，氣候舒適，適合居住，相對(duì)不足的是交通相對(duì)而言并沒有非常便利。



    古龍山語汀溪



    古龍山語汀溪位于同安汀溪，目前在售82-93㎡戶型，價(jià)格15666/㎡起，**低**38.54萬起。



    項(xiàng)目是目前同安主力在售3萬/㎡以下房源的主力，如果是剛需作為婚房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。項(xiàng)目擁有美麗的自然風(fēng)光，價(jià)格也讓年輕人能夠承受得起。







    樓盤位于同安汀溪鎮(zhèn)政府南側(cè)，北接安溪、南安，是廈漳泉閩南金三角中心位置，也是通往泉州的必經(jīng)之路。從項(xiàng)目驅(qū)車可**廈門各區(qū)、泉州、南安、漳州、安溪等地，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。

    查看全文↓ 2019-03-05 10:22:08

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