買房按揭**多少? 買房子**一般交多少啊？

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• 136****6009

  按揭：指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  
  **：**就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  
  
  擴展資料：
  
  提前還貸款的情況：
  
  1、即將買房/賣房
  
  賣房的時候，結清貸款撤銷抵押是剛需。當然，在需要辦解抵押手續(xù)的前一刻再還也不遲。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:15
• 158****2042

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:11
• 144****0275

  祖國的發(fā)展離不開實業(yè)家們的付出！
  
  版石書香府邸項目部為答謝在外為祖國默默創(chuàng)造價值的企業(yè)家及務工人員特舉行感恩回饋團購優(yōu)惠活動
  
  
  
  
  
  感恩回饋重磅來襲
  
  版石書香府邸位于版石圩，旁邊就是 百盛超市 和 幸福泉幼兒園
  
  距離版石中心**僅150米，是您購房置業(yè)讓子孫上學、老人買菜的首選
  
  
  
  書香府邸團購優(yōu)惠活動詳情
  
  (僅限潮州/東莞商會會員)
  
  1.商會會員購買書香府邸住宅可享受**一萬元；
  
  2.剩余**款在交房前繳齊；
  
  第一期付款時間: 下定當日
  
  第二期付款時間: 交房前
  
  3.商會會員購房可享受5000元立減優(yōu)惠；
  
  4.購房后必須積極配合做按揭；
  
  5.優(yōu)惠時間，僅限2019年5月1日前；
  
  6.購房者必須先在潮州商會報名，憑商會的會員證明方能享受**一萬元、剩余**款在交房前繳齊、立減5000元優(yōu)惠的政策。
  
  
  
  例:房屋總價25.5萬元，會員前來購房優(yōu)惠5000元總價為25萬元，**2成則為5萬元，剩下20萬做按揭貸款。第一期付款為1萬元，交房前付清第二期剩余**款4萬元
  
  
  
  
  
  此次書香府邸銷售部一行人受邀前往潮州及東莞訪問兩地商會，展開了友好深入的交談，雙方經友好協(xié)商決定對在外辛勤工作的安遠商會人士開展一系列的購房優(yōu)惠措施，意在讓留守兒童有一個好的學習居所，老人有個便捷的生活之地！
  
  
  
  
  
  
  
  3月28日
  書香府邸銷售團隊一行
  
  與潮州商會周雄春會長為首的商會核心成員
  
  舉行親切友好會談
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3月30日
  
  書香府邸一行受邀前往東莞商會，
  
  與東莞商會魏玉鴻會長為首的商會核心成員舉行
  
  簡單而不失隆重的友好會談。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:07
• 137****1850

  隨著房價居高不下并且有持續(xù)走高的趨勢，大多數(shù)年輕人都會選擇貸款買房。很多人覺得錢越來越不值錢，因此貸款的話，年數(shù)越多越好，雖然利息高了點，但是這樣的話是劃算的。那么下邊就由小編來介紹一下有關于買房按揭多少年劃算？買房**一般是多少？
  
  一、買房**一般是多少？
  
  1、首套新房**算法
  
  以家庭為單位，在限購城市中，只要是首套房子，**不能少于總房價的百分之三十，例如要購買一套價值一百萬元的房子，那么你的**款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的**是百分之二十。
  
  2、買房**依據(jù)貸款額度計算
  
  雖然有相關規(guī)定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。例如總房價為一百萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**五十五萬。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  
  3、購買二套房**
  
  上文所說的還都是首套房。在限購城市中，購買二套房時，貸款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每個城市差異較大，以規(guī)定為準），那就意味著總房價一百萬元的房子，**至少是五十萬。但是在非限購城市的話，購買二套房，**一般為房價的百分之三十。
  
  4、經濟收入決定**多少
  
  如果你手上寬?；蛘吆笃谫Y金寬裕的話，完全可以增加你的**款，當然全款自然是好的選擇，全款**省錢；但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果**款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加**款了，沒必要給自己這么大的壓力。
  
  二、買房按揭多少年是劃算的？
  
  1、自住型
  
  如果購房是用來自住，并且長期都不打算賣掉房產或更換新房的，這種情況下是屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內則是越短越好。
  
  2、兼顧自住
  
  如果購房是自住兼顧的，也就是說很可能中長期會更換新房或者賣掉，那么貸款期限越長越好。
  
  買房對于普通家庭而言是一筆不小的支出，所以都要考慮**與貸款年限的平衡的問題。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:03

相關問題

• 問 買房子一般**多少? 買房子**一般交多少?。?/a>
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是

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• 問 買房**要交多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標準不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產權登記費：80元/戶；4、預告抵押登記費：80元/戶（有的不做預告抵押登記就不交）；5、它項權證費：80元/戶；6、國土證工本費：一般幾十元；7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費用都是在交房的時候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價特別貴，一般交房時多準備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

  買房**要交多少? 買房子**一般交多少?。?/a>

  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 買房****低是多少? 買房子**一般交多少??？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關部門要求不實施限購的城市，首套房貸**低**款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。如果一旦實施，北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個有關部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個號稱“**嚴”調控，**的比例達到70%，可能有的地方比這個還要更高說不定，這個也是要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來說。

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• 問 貸款購房**多少? 買房子**一般交多少??？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  全部3個回答>