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萬科是地產(chǎn)大戶，質量基本上是可以的，但是細節(jié)還是需要注意的，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，不如樣板房好是肯定的，所以購買萬科精裝修的話就得注意以下細節(jié)了：1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。 2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。 3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。 4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。 個人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房，再怎么精裝都會有這樣那樣的問題。
全部3個回答>??萬科的精裝房怎么樣？是否值得購買？
142****9465 | 2019-03-06 16:02:18
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143****1097
再怎么精裝的房子 只要用了粘合膠和噴漆 就會有甲醛 就不得不引起重視了 百分之70的疾病和空氣質量有關，甲醛還可以致癌 是家居的頭號隱形殺手 瓊池活性炭 物理吸附 無二次污染 上上之選 只要甲醛濃度低于0.1 就可以了 0.2已經(jīng)是超標了 甲醛是可持續(xù)揮發(fā)長達20年的有害氣體 可以一直放瓊池活性炭
查看全文↓ 2019-03-06 16:02:59 -
135****9066
萬科是地產(chǎn)大戶，質量基本上是可以的，但是細節(jié)還是需要注意的，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，不如樣板房好是肯定的，所以購買萬科精裝修的話就得注意以下細節(jié)了：
查看全文↓ 2019-03-06 16:02:41
1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。
2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。
3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。
4、油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。 個人建議買毛胚房比較好，如果是我應該不會考慮精裝房，再怎么精裝都會有這樣那樣的問題。 -
138****2748
精裝房如何選購?
查看全文↓ 2019-03-06 16:02:32
考察開發(fā)商實力
在購買精裝修房產(chǎn)之前應該對開發(fā)商實力進行考察。多方面了解開發(fā)商上一個精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目才能讓人比較放心。
仔細觀察樣板間
在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中,在項目樓內(nèi)做出的實體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內(nèi)的實體樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面不容易造假,對于參觀者的欺騙性會小一些,效果接近真實交房時的樣子。
將裝修細則寫入購房合同
在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細,應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中,為日后產(chǎn)生分歧時提供索賠依據(jù)。
細致的收房、驗房
在入住前進行一次細致的驗房是很重要的,也是業(yè)主審查開發(fā)商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業(yè)主應該嚴格按照合同的約定對開發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級別進行全面的核對。有必要的話還可以請專業(yè)人員參與驗房并對室內(nèi)的空氣質量進行檢測。
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基本上是可以的，但是細節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意以下幾點1.查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。2.查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。3.木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。4.油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。萬科有2種裝修一種叫全裝修，一種叫精裝修。平時所見多數(shù)都是全裝修，復合地板已鋪，墻面已處理，衣柜已做，廚房廚具都是牌子，洗手間浴具都是進口的。
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萬科精裝房怎么樣?雖然外界對萬科精裝房評價較高,但是購房者在選購的時候也要當心這些問題。一是上樣板間的當。開發(fā)商售樓處展示的樣板間,往往裝修特別精美,讓人覺得物超所值。購房者興沖沖地買了房,等房子交付,打開房門,卻發(fā)現(xiàn)裝修的完全沒有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質量沒有樣板間好,一些材料也被替換,如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛(wèi)、家具品牌、材質也都變得低檔。二是上裝修標準的當。開發(fā)商往往會在銷售廣告中打出“2000元/平方米精裝修”等廣告語,事實上,裝修標準究竟是多少錢,無從考證。三是上品牌的當。開發(fā)商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標注品牌,并不標注檔次。實際交付時,看似用的都是承諾的一線品牌,實際卻是品牌內(nèi)較低檔次的產(chǎn)品,還不如一些中高檔的二線品牌。更有甚者,還有開發(fā)商利用精裝修的噱頭,變相減少房屋使用面積等情況也屢有發(fā)生。**近接連發(fā)生的萬科等龍頭企業(yè)的精裝房質量事件,對精裝房的發(fā)展是很大的打擊。同時,我國大規(guī)模建設的公共租賃房,不少地方也要求做好全裝修,配備好廚衛(wèi)設施。如果發(fā)生保障房的裝修質量大面積出問題的事件,影響的不僅是低收入家庭的利益,更影響這項民生工程的形象。
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一、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是相關展示產(chǎn)品與實際交付的不同，所以簽訂合同時，購房者在**好問清楚實際房屋與樣板間之間的差異，必要時要求房地產(chǎn)公司將相關承諾寫入合同附件，注明所有裝修項目名稱，比如空調(diào)、熱水器、淋浴設備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設施的品牌、價格標準、規(guī)格、型號等，明確精裝修標準。并將開發(fā)商板間或其他樣品的，拍照作為合同的附件。二、合同中也需寫明，如果遇到項目變更，合同中則要有裝修項目變更的約定，說明裝修改動應簽署工程變更單，以明確改動的項目和時間。三、約定違約責任也很重要。在《商品房買賣合同》中，對違反裝飾、裝修標準約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務必明確價格標準;如果選擇雙方約定，除對裝飾裝修及設備價值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責任。除此之外，不要以為簽訂完合同就萬無一失，也要注意驗房、收房。
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基本上是可以的，但是細節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購買精裝房需要注意以下幾點1.查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會出現(xiàn)有線無管的情況，需要注意。2.查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。3.木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門扇是否開關靈活。需要注意平整度及垂直度。4.油漆部分需要注意陰陽角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。萬科有2種裝修一種叫全裝修，一種叫精裝修。平時所見多數(shù)都是全裝修，復合地板已鋪，墻面已處理，衣柜已做，廚房廚具都是方太，洗手間浴具都是進口
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