??萬(wàn)科的精裝房怎么樣？能不能買(mǎi)呢？

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• 144****3560

  基本上是可以的，但是細(xì)節(jié)需要注意，由于精裝房都是成批裝修難免會(huì)有些地方做的不是很好，樣板房好是肯定的，如果購(gòu)買(mǎi)精裝房需要注意以下幾點(diǎn)
  
  1.查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會(huì)出現(xiàn)有線無(wú)管的情況，需要注意。
  
  2.查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。
  
  3.木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門(mén)扇是否開(kāi)關(guān)靈活。需要注意平整度及垂直度。
  
  4.油漆部分需要注意陰陽(yáng)角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。
  
  萬(wàn)科有2種裝修
  
  一種叫全裝修，
  
  一種叫精裝修。
  
  平時(shí)所見(jiàn)多數(shù)都是全裝修，復(fù)合地板已鋪，墻面已處理，衣柜已做，廚房廚具都是方太，洗手間浴具都是進(jìn)口

  查看全文↓ 2019-05-17 02:10:47
• 157****1661

  一、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題就是相關(guān)展示產(chǎn)品與實(shí)際交付的不同，所以簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者在**好問(wèn)清楚實(shí)際房屋與樣板間之間的差異，必要時(shí)要求房地產(chǎn)公司將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同附件，注明所有裝修項(xiàng)目名稱，比如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細(xì)節(jié)設(shè)施的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)等，明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。并將開(kāi)發(fā)商板間或其他樣品的，拍照作為合同的附件。
  二、合同中也需寫(xiě)明，如果遇到項(xiàng)目變更，合同中則要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說(shuō)明裝修改動(dòng)應(yīng)簽署工程變更單，以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。
  三、約定違約責(zé)任也很重要。在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，對(duì)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn);如果選擇雙方約定，除對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任。
  除此之外，不要以為簽訂完合同就萬(wàn)無(wú)一失，也要注意驗(yàn)房、收房。

  查看全文↓ 2019-05-17 02:10:43
• 135****3308

  萬(wàn)科是地產(chǎn)大戶，質(zhì)量基本上是可以的，但是細(xì)節(jié)還是需要注意的，由于精裝房都是成批裝修難免會(huì)有些地方做的不是很好，不如樣板房好是肯定的，所以購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科精裝修的話就得注意以下細(xì)節(jié)了：1、查看吊頂內(nèi)部線管，往往隱蔽工程會(huì)出現(xiàn)有線無(wú)管的情況，需要注意。 2、查看墻地面磚是否存在空鼓及不平整現(xiàn)象，往往墻面磚出現(xiàn)在柱角及安裝五金掛件處。 3、木作部分需要查看五金配件是否安裝完好，門(mén)扇是否開(kāi)關(guān)靈活。需要注意平整度及垂直度。 4、油漆部分需要注意陰陽(yáng)角是否平整垂直，油漆面是否光滑平整。注意收口處。 個(gè)人建議買(mǎi)毛胚房比較好，如果是我應(yīng)該不會(huì)考慮精裝房，再怎么精裝都會(huì)有這樣那樣的問(wèn)題。僅供參考，祝你生活愉快。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 02:10:37

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• 問(wèn) 萬(wàn)科都會(huì)公園戶型怎么樣？能不能買(mǎi)？
  答

  萬(wàn)科都會(huì)公園戶型方面設(shè)計(jì)比較好，有長(zhǎng)跑道陽(yáng)臺(tái)，可以滿足對(duì)陽(yáng)臺(tái)的所有幻想，隨心規(guī)劃空間，比較推薦購(gòu)買(mǎi)！

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• 問(wèn) 濱灣萬(wàn)科城能不能買(mǎi)？綜合評(píng)價(jià)怎么樣
  答

  濱灣萬(wàn)科城交通便利，戶型周正，是個(gè)不錯(cuò)的樓盤(pán)，可以放心購(gòu)買(mǎi)，濱灣萬(wàn)科城沿新塘湖設(shè)計(jì)了一站式社區(qū)商業(yè)綜合體——濱灣小街，在約1萬(wàn)㎡的商業(yè)空間中，結(jié)合“生活、休閑、聚會(huì)、交流”四大場(chǎng)景，打造真正的社區(qū)生活空間

• 問(wèn) ??萬(wàn)科的精裝房怎么樣?精裝房如何選購(gòu)?
  答

  萬(wàn)科精裝房怎么樣?雖然外界對(duì)萬(wàn)科精裝房評(píng)價(jià)較高,但是購(gòu)房者在選購(gòu)的時(shí)候也要當(dāng)心這些問(wèn)題。一是上樣板間的當(dāng)。開(kāi)發(fā)商售樓處展示的樣板間,往往裝修特別精美,讓人覺(jué)得物超所值。購(gòu)房者興沖沖地買(mǎi)了房,等房子交付,打開(kāi)房門(mén),卻發(fā)現(xiàn)裝修的完全沒(méi)有樣板間展示的那樣精美。不僅裝修質(zhì)量沒(méi)有樣板間好,一些材料也被替換,如承諾的墻紙變成了乳膠漆等。樣板間展示的廚衛(wèi)、家具品牌、材質(zhì)也都變得低檔。二是上裝修標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)。開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在銷(xiāo)售廣告中打出“2000元/平方米精裝修”等廣告語(yǔ),事實(shí)上,裝修標(biāo)準(zhǔn)究竟是多少錢(qián),無(wú)從考證。三是上品牌的當(dāng)。開(kāi)發(fā)商承諾的精裝修所使用的潔具、廚電等往往只標(biāo)注品牌,并不標(biāo)注檔次。實(shí)際交付時(shí),看似用的都是承諾的一線品牌,實(shí)際卻是品牌內(nèi)較低檔次的產(chǎn)品,還不如一些中高檔的二線品牌。更有甚者,還有開(kāi)發(fā)商利用精裝修的噱頭,變相減少房屋使用面積等情況也屢有發(fā)生。**近接連發(fā)生的萬(wàn)科等龍頭企業(yè)的精裝房質(zhì)量事件,對(duì)精裝房的發(fā)展是很大的打擊。同時(shí),我國(guó)大規(guī)模建設(shè)的公共租賃房,不少地方也要求做好全裝修,配備好廚衛(wèi)設(shè)施。如果發(fā)生保障房的裝修質(zhì)量大面積出問(wèn)題的事件,影響的不僅是低收入家庭的利益,更影響這項(xiàng)民生工程的形象。

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• 問(wèn) ??萬(wàn)科的精裝房怎么樣？是否值得購(gòu)買(mǎi)？
  答

  再怎么精裝的房子 只要用了粘合膠和噴漆 就會(huì)有甲醛 就不得不引起重視了 百分之70的疾病和空氣質(zhì)量有關(guān)，甲醛還可以致癌 是家居的頭號(hào)隱形殺手 瓊池活性炭 物理吸附 無(wú)二次污染 上上之選 只要甲醛濃度低于0.1 就可以了 0.2已經(jīng)是超標(biāo)了 甲醛是可持續(xù)揮發(fā)長(zhǎng)達(dá)20年的有害氣體 可以一直放瓊池活性炭

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• 問(wèn) ??萬(wàn)科的精裝房怎么樣？可以買(mǎi)嗎？
  答

  一、精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題就是相關(guān)展示產(chǎn)品與實(shí)際交付的不同，所以簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者在**好問(wèn)清楚實(shí)際房屋與樣板間之間的差異，必要時(shí)要求房地產(chǎn)公司將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同附件，注明所有裝修項(xiàng)目名稱，比如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細(xì)節(jié)設(shè)施的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號(hào)等，明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。并將開(kāi)發(fā)商板間或其他樣品的，拍照作為合同的附件。二、合同中也需寫(xiě)明，如果遇到項(xiàng)目變更，合同中則要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說(shuō)明裝修改動(dòng)應(yīng)簽署工程變更單，以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。三、約定違約責(zé)任也很重要。在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中，對(duì)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)”;一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn);如果選擇雙方約定，除對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任。除此之外，不要以為簽訂完合同就萬(wàn)無(wú)一失，也要注意驗(yàn)房、收房。

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