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1、用膩子刀刮出空隙的寬度，并刮成八字型，外寬里窄。2、用石膏塊干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需與墻面填平，比墻面低1-1.5mm。3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。4、刮821膩子2-3遍與原有墻面抹平，干后用砂紙打磨平。5、調(diào)墻面涂料，涂料調(diào)好后先刷樣板，干后與墻面顏色比照，顏色接近，色差不大，再涂刷墻壁。
全部5個回答>??高層墻體裂縫正常嗎？要如何處理？
148****3315 | 2019-03-07 13:50:24
已有5個回答
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148****1606
查看全文↓ 2019-03-07 13:51:52
層越高，影響出現(xiàn)裂縫的因素越多，所以，墻體出現(xiàn)裂縫是多見，當然也是質(zhì)量問題，但開發(fā)商不是不想做好，是不能做好。更多信息，更好建議，不做工程，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。 -
155****5399
樓宇本身是會沉降的。一般來說，新樓建成，兩年時間內(nèi)，墻面都有可能出現(xiàn)細微裂縫，有的樓可能五年內(nèi)都會有。這種情況可以說是質(zhì)量問題，也可以說不是，因為輕微的沉降是不可避免的。但如果說裂縫很厲害，那就是看問題是出在哪了。
查看全文↓ 2019-03-07 13:51:42 -
146****4337
這個要看裂痕是形成的原因，因粉刷等原因造成的，是屬于正常的，但是由于承重力不正常造成的墻體結(jié)構(gòu)的不合理的危險的開裂，就是質(zhì)量的問題，可以以合同中他們的標的有瑕疵或者不和合同目的為由要求違約賠償?shù)?/span>
查看全文↓ 2019-03-07 13:51:11 -
153****7349
高層住宅墻體開裂的處理方法：
查看全文↓ 2019-03-07 13:51:00
1、墻面結(jié)構(gòu)開裂。
墻體本身結(jié)構(gòu)層開裂也會導致表面墻面出現(xiàn)裂紋。
這類開裂包括兩種情況：其一，原墻面本身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取適當?shù)奶幚泶胧?；其二，原墻面在裝修時無開裂，在后期因低級沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。
處理方法：這種開裂普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。
2、接縫處開裂。
墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現(xiàn)裂縫。
接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌筑的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。
接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預制隔離板和預制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動，導致接縫處裂縫，一般為垂直或者水平縫。
處理方法：建議等整個樓梯變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復。
高層建筑中出現(xiàn)墻體裂縫屬于質(zhì)量通病。
一、墻體的溫度裂縫質(zhì)量通?。?br/>
1、在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi)，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角線方向展開。
2、在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。
二、墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通?。?br/>
1、在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。
2、在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。
3、在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。 -
141****8652
（一）溫差裂縫防治措施
查看全文↓ 2019-03-07 13:50:53
（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長度。
（2）改進挑檐設計。設計中應優(yōu)先用內(nèi)天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設置保溫隔熱層；現(xiàn)澆挑檐每隔10m左右設一道伸縮縫；將現(xiàn)澆挑檐改成預制。
（3）一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當增厚；選擇采用導熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。
（4）應根據(jù)屋面板基層的情況及時做好保溫層；建成后長期不使用的住宅，應注意室內(nèi)通風，防止室內(nèi)溫度過高致使樓板膨脹，使頂層墻體產(chǎn)生裂縫。
（5）房屋建成后長期不使用的房間,應保持室內(nèi)通風,防止室內(nèi)溫度過高致使樓板熱脹,使墻體產(chǎn)生過大裂縫。單純溫度裂縫屬于穩(wěn)定性裂縫,一旦出現(xiàn),能量便得以釋放,對結(jié)構(gòu)安全影響不大,一般一年即可穩(wěn)定,等裂縫穩(wěn)定后,應做好修補工作。
（二）地基不均勻沉降裂縫防治措施
（1）在進行建筑基礎設計前，應對工程地質(zhì)進行詳細勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，對周邊環(huán)境進行地質(zhì)差異考察，然后進行全面分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，并正確選用基礎形式，以使上部結(jié)構(gòu)與地基相互影響，共同作用。
（2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。
（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復雜；建筑方面應盡量避免高低參差，荷載差異大。
（4）增強建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，合理沉降縫；在基礎和樓蓋下的墻頂上設置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁，嚴格按規(guī)范要求設置構(gòu)造柱。
（5）避免在新建基礎、新建建筑物側(cè)邊堆放大量土方、建筑材料等地面荷載，以防止地基基礎產(chǎn)生過大的附加沉降。
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有這樣的規(guī)范，是墻體的溫度裂縫質(zhì)量通?。骸 ?1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴重時可發(fā)展到房屋1/3長度內(nèi)，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角線方向展開?！ ?2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出?！ ∫粋€是墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通??； (1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展?！ ?2) 在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。 (3)在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應進行加固處理。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。
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一，高層外墻墻底裂縫是很不正常的現(xiàn)象，有關部門應當對此進行加固或其他措施，以免做成意外發(fā)生。 二，造成此現(xiàn)象的原因： 1，外墻本身的抗壓能力不夠所致； 2，外墻的實際承載能力已經(jīng)超越設計能力所致； 3，外墻“墻基”地耐力差或勘測時失誤所致； 4，該建筑物“絕對標高”低于周圍地面標高，地基長期被淤水浸泡所致； 5，該建筑物附近開挖地槽距離不足或回填夯實密度不夠，導致該建筑物基礎側(cè)壓力不足而向外傾斜所致。 三，解決辦法： 1，對建筑物周圍加固： 1）在該建筑物周圍打密樁穩(wěn)固基礎； 2）在該建筑物周圍澆筑混凝土地圈梁； 3）在該建筑物周圍砌筑維護墻； 2，對該建筑物加強排水設施： 1）在該建筑物周圍澆筑混凝土地面強化排水； 2）在該建筑物周圍修筑排水管網(wǎng)強化排水； 3）在該建筑物周圍修建滲水池強化排水。
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樓宇本身是會沉降的。一般來說，新樓建成，兩年時間內(nèi)，墻面都有可能出現(xiàn)細微裂縫，有的樓可能五年內(nèi)都會有。這種情況可以說是質(zhì)量問題，也可以說不是，因為輕微的沉降是不可避免的。但如果說裂縫很厲害，那就是看問題是出在哪了
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墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通?。?、在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過窗口的二個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。2、在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。3、在縱墻中央的頂部和低部窗臺處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱墻頂部有圈梁時，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對于因墻體原材料強度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細石砼或分層抹水泥砂漿進行加固。墻體裂縫的加固方法，應由設計部門提出。
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