期房怎么賣呢？有沒有安全的交易方式？

已有3個回答

• 158****0810

  咨詢的時候說期房不可以轉讓，不過買的話一般都是就預售合同簽定金協(xié)議的，現(xiàn)在的中介都是這么操作的，只是付款方式和利息什么的不是很容易達成共識而已，因此要想期房轉讓安全，買賣雙方只能看自己的運氣了。

  查看全文↓ 2019-03-12 20:44:28
• 152****1527

  的人都知道這種房子交易是不受法律保護的
  
  
  你看看開發(fā)商能不能更名吧
  
  
  可以更名就好辦
  
  
  不能更名就去找家中介公司
  
  
  應該很快就能賣出去
  
  
  需要什么手續(xù)中介公司會給你辦理好的
  
  
  一般這種情況是采取公證的方式方法來交易的

  查看全文↓ 2019-03-12 20:44:22
• 155****5237

  期房轉賣相對比較麻煩，但是可以通過以下三種途徑來實現(xiàn)。
  
  　　一、訂購單轉讓
  
  　　這種交易方式一般是上家用少量資金將一些有**潛力的房子先行訂購，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該房屋的購買權轉讓給想要買房的人。
  
  　　訂購單的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協(xié)議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發(fā)展商處將訂購單的購買方名字變換為下家，待發(fā)展商與下家簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給上家。
  
  　　二、辦理期房的進退戶手續(xù)
  
  　　這種方式是指上家先行支付一筆**款，與發(fā)展商簽訂預售合同后，將房屋在中介公司掛牌。
  
  　　雙方簽訂轉讓房屋的協(xié)議書后，由上家與發(fā)展商簽訂解除合同的退戶同意書，并前往交易中心辦理相關退戶手續(xù)，然后由下家與發(fā)展商簽訂新的預售合同，并將新的預售合同送往交易中心備案登記，至此下家可將其認可的轉讓金額交付給上家。
  
  　　三、等產權證辦下來之后進行交易
  
  　　一般來說，這種交易方式應該**簡單，即上家與下家簽訂出售協(xié)議書，如可交房則先行交房，但不辦理相關的手續(xù)。待上家的產權證辦出以后雙方再進行交易。
  望采納謝謝

  查看全文↓ 2019-03-12 20:44:12

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