??賣房子怎么找客戶呢？從哪里下手比較好呢？

已有4個回答

• 158****8623

  這涉及到一個找精準(zhǔn)客源的問題，可以通過很多渠道，58同城發(fā)布信息 標(biāo)題可以寫的富有吸引力些 租房的就可以發(fā)布些美女照片 同租 或者精裝修房 價格標(biāo)低 人家就會打電話來問 你就可以說那套已經(jīng)賣出 可以向他介紹其他房源

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:23
• 154****3293

  直接報到中介公司，讓他們找客戶，不用花錢。
  網(wǎng)上自己發(fā)帖子，不用花錢。
  貼條就算了，被城管封電話不劃算。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:13
• 138****4993

  你好，不知道你是賣新房還是二手房，但不論是新房還是二手房，他們都有以下幾種找客戶的方式：
  1.網(wǎng)召客戶，將房子或者樓盤的信息，發(fā)到一些大型房產(chǎn)網(wǎng)站上（如搜房網(wǎng)），或者和大型房產(chǎn)網(wǎng)站合作，讓他們工作人員幫你推廣，**終網(wǎng)絡(luò)接單；
  2.駐守，在一些人流量叫大的小區(qū)或者道路口，舉牌子、發(fā)傳單等等，宣傳自己的房子；
  3.店守，即等顧客慕名前來，一般的中介公司都有實體門店，或者開發(fā)商都有售樓部，有些客戶會直接到店面或者售樓部看房。第3個要靠等和運(yùn)氣，如果你想自己掌握主動權(quán)，找更多客戶資源，可以考慮上述1和2所用的方法，

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:06
• 144****5785

  想要搜索更多的客戶資料，你可以參考以下這幾點(diǎn)建議：
  一，針對客戶
  （1）關(guān)注已經(jīng)賣點(diǎn)房子的房東，這些客戶雖然賣掉了房子，但是就會有買房子的可能。
  （2）在網(wǎng)上頻繁發(fā)布地段好、價格優(yōu)勢的房子來吸引客戶主動找你，還可以在小區(qū)門口前貼一些樓層信息來吸引客戶。
  （3）通過公司的內(nèi)部搜索客戶資料，打電話給房東，尤其是住別墅豪宅的客戶，他們有資金實力，可以挖掘到客戶。
  （4）通過云速數(shù)據(jù)挖掘，搜索優(yōu)質(zhì)客戶，他們會考慮投資房子。
  二，針對房源
  （1）多在房地產(chǎn)網(wǎng)站關(guān)注，查找要賣房的房東，幫他們賣房，這些房東會非常樂意你的幫忙。
  （2）給那些過期賣房的客戶打電話，效果也不錯。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:44:53

相關(guān)問題

• 問 想賣房子怎么找中介?賣房是找中介好呢？還是自己賣好呢？
  答

  為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導(dǎo)意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。還有就是你說的吃差價這種情況是極少的小中介（那種店面小，人員服裝不同意，看著很普通的）。一些正規(guī)中介都是比較負(fù)責(zé)的。

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• 問 現(xiàn)在賣房子怎么樣？什么時候賣比較好？
  答

  還可以?，F(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣些，但三四線就不行了。雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會報告，要維持房價穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房價穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房價仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況的數(shù)據(jù)顯示：1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點(diǎn)之間。2）70個大中城市中一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；3）70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

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• 問 多層哪里比較好？與一般的商品房來對比，有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

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• 問 ??哪里房子銷量比較好查詢呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、地段首先，地段重要，這個李嘉誠也說過了。跟郊區(qū)哪個好？自住的話肯定是好啦，配套交通都方便，但是市區(qū)房價貴，所以買市區(qū)還是郊區(qū)，這就要看大家荷包有多少了，經(jīng)濟(jì)條件不夠允許的話，就考慮近郊樓盤。二、跟著規(guī)劃走為什么同樣在近郊買房，有的人房子了，轉(zhuǎn)手賺翻了，有的人苦等幾年還是沒動靜呢？買房跟著規(guī)劃走，同樣是郊區(qū)，政府重點(diǎn)打造哪里，新開通進(jìn)過哪里，這些都是大家必須注意的，這種往往意味著樓盤有空間，對的人來說，這點(diǎn)很重要，不要老去買人家已經(jīng)很貴了沒上漲的樓盤。三、普通住宅還是普通產(chǎn)權(quán)有70年，一般只有40年，但不限夠卻是優(yōu)點(diǎn)，這個看個人需求。四、交通配套具體樓盤周邊的交通配套，如果買了個房子，每天出門要花個兩個去上班，買個菜走個半，那你買來干嘛？交通跟配套很重要，關(guān)系到生活居住體驗。還要注意小區(qū)環(huán)境怎樣，有沒污染源等。五、朝向房子上，戶型方正不要缺角比較好，朝向以南向，東南通風(fēng)采光都較好。

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• 問 睡眠朝向哪里比較好呢？
  答

  人睡覺時采取頭向南，腳朝北的姿勢，使磁力線平穩(wěn)地穿過人體，**大限度地減少地球磁場對身體的干擾。從而保障了自己的身體健康。（另外：從風(fēng)水的角度來說：北方屬陰，是陰中之陰。人的頭部朝北睡，易傷正氣，且容易夢見“陰物”---指不干凈的東西。呵呵，雖然迷信，但也確實和科學(xué)研究相符合。

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