個(gè)人一手住房貸款需要注意些什么

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• 155****2241

  留存購(gòu)房合同、借款合同、抵押合同等資料，一方面便于備查；另一方面便于退取住房公積金時(shí)所需。

  查看全文↓ 2019-03-21 02:24:52
• 154****0938

  申請(qǐng)貸款額度要量力而行
  
  借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)該要綜合考慮自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力，做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。選擇合適自己的貸款額度，保證自己的財(cái)務(wù)收支趨于正常水平。

  查看全文↓ 2019-03-21 02:24:26
• 154****4887

  主要就是簽訂購(gòu)房合同
  然后拿到**發(fā)票和合同
  然后準(zhǔn)備你身份證，戶口本，結(jié)婚證（有的話），征信報(bào)告，收入證明流水
  其他開(kāi)發(fā)商你幫你搞定

  查看全文↓ 2019-03-21 02:24:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款要注意些什么？
  答

  資料什么的東西要準(zhǔn)備齊全哦，不然肯定是辦不好這個(gè)事情的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人一手住房貸款期限是多久？
  答

  一手個(gè)人住房貸款期限**短為1年（含），**長(zhǎng)不得超過(guò)30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)75年。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小者的認(rèn)定貸款期限。

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• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款需要注意的問(wèn)題
  答

  ①要有一份穩(wěn)定的收入銀行最看重的就是貸款人還款的能力以及銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。因此銀行對(duì)于申請(qǐng)房貸的客戶，穩(wěn)定的工作與收入是銀行考察貸款申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。②要有一份好的銀行收入支出流水在做房貸申請(qǐng)時(shí)，銀行會(huì)要求貸款人提供銀行流水，銀行流水就是貸款人銀行賬戶資金的往來(lái)。一般銀行都會(huì)要求貸款人每月的流水扣除負(fù)債后，是其每月還款額的兩倍以上。

• 問(wèn) 一手住房貸款需要哪些材料？
  答

  銀行貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房貸款怎么貸?有什么需要注意的？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款的申請(qǐng)條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值。6、銀行規(guī)定的其他條件。個(gè)人住房按揭貸款貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。通常,貸款**終到期日借款人年齡不超過(guò)65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。

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