個人住房貸款要注意些什么？

已有6個回答

• 134****5503

  資料什么的東西要準備齊全哦，不然肯定是辦不好這個事情的

  查看全文↓ 2014-04-13 10:19:02
• 143****0536

  注意你是不是還有貸款的資格，一般第三套房是不給貸款的，還有你的貸款信用紀錄不能有3次以上的違約，其他銀行說要的資料都有就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:14:18
• 154****4923

  1、個人的銀行流水。2、每個月的收入，一般保險一點是月供額的2.5倍。3、在銀行的信用記錄，是否有入黑名單。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:39:39
• 141****7358

  風險不在你這一方，誰借你錢誰有風險啊！你是民間借代啊！

  查看全文↓ 2014-04-11 12:28:17
• 132****5596

  身份證，戶口薄，婚姻證明，產(chǎn)證，收入證明，工資流水，貸款用途（裝修，求學，消費等等），帶好這些材料去銀行辦理。
  友情提示：建議你還是找家貸款公司操作吧，有點小復雜的。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:33:48
• 153****4163

  首先是你個人在銀行的信用記錄沒問題，然后申請貸款的話要提供收入證明、半年銀行流水、東莞一年納稅證明或社保

  查看全文↓ 2014-04-10 18:00:15

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款需要注意的問題
  答

  ①要有一份穩(wěn)定的收入銀行最看重的就是貸款人還款的能力以及銀行信貸風險。因此銀行對于申請房貸的客戶，穩(wěn)定的工作與收入是銀行考察貸款申請人個人資質(zhì)的重要衡量標準。②要有一份好的銀行收入支出流水在做房貸申請時，銀行會要求貸款人提供銀行流水，銀行流水就是貸款人銀行賬戶資金的往來。一般銀行都會要求貸款人每月的流水扣除負債后，是其每月還款額的兩倍以上。

• 問 個人住房貸款需要注意哪些事項？
  答

  聽說貸款買房要量力而行，別借太多。要選正規(guī)銀行，利率低。還得按時還，不然信用會受影響。具體怎么操作，還得多問問有經(jīng)驗的人。

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• 問 個人住房抵押貸款需要注意些什么
  答

  1、房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權(quán)房，自建房，動遷房等房產(chǎn)是不能進行房屋抵押貸款申請的；2、房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒有余值的話銀行也是不予辦理的；3、用于抵押的房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時必須產(chǎn)權(quán)證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。

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• 問 個人一手住房貸款需要注意些什么
  答

  留存購房合同、借款合同、抵押合同等資料，一方面便于備查；另一方面便于退取住房公積金時所需。

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• 問 ??個人住房貸款怎么貸?有什么需要注意的？
  答

  個人住房按揭貸款的申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值。6、銀行規(guī)定的其他條件。個人住房按揭貸款貸款期限**長不超過30年。通常,貸款**終到期日借款人年齡不超過65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準計算貸款期限。

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