電梯房越高越貴嗎？誰(shuí)知道??？

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• 152****7839

  是的，電梯房是樓層越高價(jià)格越貴，具體原因如下： 1、樓層越高，樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高，工程造價(jià)翻倍的往上漲。 2、樓層越高，公共分?jǐn)偯娣e就越大，開(kāi)發(fā)商需要把這部分的成本攤到價(jià)格里。

  查看全文↓ 2019-03-21 21:28:55
• 134****4556

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商炒作樓層越高，空氣質(zhì)量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價(jià)格自然會(huì)越高。
  但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對(duì)電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯(cuò)的，以30層為例，8-25層之間是不錯(cuò)的，中間如果有忌諱，可以回避10層、13層、18層。
  僅供參考，希望有幫助。

  查看全文↓ 2019-03-21 21:28:51
• 156****2838

  1， 電梯樓高層價(jià)格要比低層的貴。但也不是絕對(duì)的，一般對(duì)于30層的高層建筑來(lái)講，18層是房屋價(jià)格的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，因?yàn)闃菍釉礁?，在電梯里的等待時(shí)間就會(huì)越長(zhǎng)，耽誤的時(shí)間就會(huì)越多，所以價(jià)格會(huì)成對(duì)稱式的降低。
  2 ，對(duì)于每層的層差價(jià)格的確定是由開(kāi)發(fā)商根據(jù)造價(jià)成本和利潤(rùn)以及客觀的市場(chǎng)行情自行決定的，所以沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-03-21 21:28:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房越高越貴嗎
  答

  對(duì)啊，樓層越高成本就高！而且采光來(lái)說(shuō)非常不錯(cuò)!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)貴一些，這是因?yàn)闃菍拥娜种灰陨系饺种韵碌臉菍痈叨忍貏e受到歡迎，而且購(gòu)買率會(huì)比較高，這樣的樓層舒適度相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些，所以價(jià)格上會(huì)貴一點(diǎn)。電梯房選擇的時(shí)候盡量不要選擇過(guò)高的樓層，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對(duì)于高樓層來(lái)說(shuō)安全性會(huì)稍微低一些，另外在選擇的時(shí)候也盡量避開(kāi)低樓層，因?yàn)榈蜆菍硬晒馔ǔ２粫?huì)很好，而且蚊蟲老鼠可能會(huì)多一些，空氣也會(huì)不新鮮，噪音污染相對(duì)的高一些，粉塵也會(huì)高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來(lái)定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個(gè)好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會(huì)比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點(diǎn)，那么可以選擇高樓層，視野會(huì)好一些。

• 問(wèn) 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)貴一些，這是因?yàn)闃菍拥娜种灰陨系饺种韵碌臉菍痈叨忍貏e受到歡迎，而且購(gòu)買率會(huì)比較高，這樣的樓層舒適度相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些，所以價(jià)格上會(huì)貴一點(diǎn)。電梯房選擇的時(shí)候盡量不要選擇過(guò)高的樓層，因?yàn)橐坏┏霈F(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災(zāi)害等事故，那么對(duì)于高樓層來(lái)說(shuō)安全性會(huì)稍微低一些，另外在選擇的時(shí)候也盡量避開(kāi)低樓層，因?yàn)榈蜆菍硬晒馔ǔ２粫?huì)很好，而且蚊蟲老鼠可能會(huì)多一些，空氣也會(huì)不新鮮，噪音污染相對(duì)的高一些，粉塵也會(huì)高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來(lái)定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個(gè)好的采光和通風(fēng)，那么選擇高樓層會(huì)比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點(diǎn)，那么可以選擇高樓層，視野會(huì)好一些。

• 問(wèn) ??電梯房越高越熱嗎？電梯房是不是越高越好,越高越貴嗎?
  答

  電梯房的高度一般都很高，為了增加利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商炒作樓層越高，空氣質(zhì)量越好，采光越好，環(huán)境越安靜，價(jià)格自然會(huì)越高。但是一般的客戶選擇樓層，特別是針對(duì)電梯樓，一棟樓的三分之一到三分之二之間的樓層是不錯(cuò)的，以30層為例，8-25層之間是不錯(cuò)的，中間如果有忌諱，可以回避10層、13層、18層。

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• 問(wèn) ?? 商品房為什么越高越貴？誰(shuí)知道呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商的一種銷售手段。大多數(shù)人都愿意買高層，通俗地，為了：采光，安靜，視野，空氣好……個(gè)別的客戶因家里有老人，愿意買低層的房子，這跟電梯沒(méi)有什么關(guān)系，有的樓盤因向1-2樓業(yè)主收取電梯費(fèi)用，而引發(fā)官司。關(guān)于樓房的**佳樓層，有很多說(shuō)法，還是根據(jù)自己的理解，家庭需要和個(gè)人喜好。大多數(shù)樓盤的單價(jià)，是根據(jù)樓層高度而逐層遞增的。

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