老公不買房怎么辦? 老公一直沒買房子，我應(yīng)該怎么辦？

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• 144****6010

  你們因?yàn)樗赡軙?huì)買房而選擇了他選擇了結(jié)婚，但后來發(fā)現(xiàn)他有錢卻只字不提買房的時(shí)候，所以你很郁悶？
  這個(gè)問題你們雙方都不對(duì)，你錯(cuò)在選擇他的時(shí)候更加注意他要買房這個(gè)附加條件而確定你們的婚姻；他錯(cuò)在承諾過這件事情而拖著不辦。
  婚既然結(jié)了，那么日子就得過下去。你先保全好你自己的房子，然后直接提出希望他出錢裝修的想法。既然是夫妻那么以后要一起面對(duì)很多事情，所以為了以后不為現(xiàn)在的事情而糾結(jié)，你就先在把錢的事情搞清楚。雙方都別拖著，這樣對(duì)大家都好。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:42:44
• 137****4013

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  我和老公已經(jīng)辦證3年了但是沒有過婚禮，去年因?yàn)楸凰麐屨`會(huì)我們偷錢所以把我們趕了出來，出來以后我倆就一直住在我媽家，直到工地開工了以后他去工地住。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:42:40
• 144****7225

  
  
  “男友不愿在房子上加我的名字”
  
  
  據(jù)網(wǎng)友@沫熏兒 介紹，她是云南昆明人，在江西上的大學(xué)，23歲，大學(xué)剛畢業(yè)一年不到，在一家公司做財(cái)務(wù)，剛畢業(yè)工資不高，三千五左右，爸爸媽媽都在云南，屬于事業(yè)單位，媽媽已經(jīng)退休，爸爸還有一年退休，家庭條件一般，在昆明郊區(qū)有一套50平米的小房子（不值錢），云南市區(qū)有一套120平米的房子，家里就她一個(gè)女兒。
  
  
  
  男朋友今年29歲，研究生畢業(yè)，現(xiàn)在工作三年多，在事業(yè)單位，收入不錯(cuò)，工作也很穩(wěn)定，男朋友人挺好的，人善良也本分，對(duì)她也挺好，他是家里的大哥，還有一個(gè)弟弟和妹妹，都已經(jīng)結(jié)婚了，他的爸爸媽媽都是農(nóng)民，比較樸實(shí)善良的那一種。
  
  
  
  兩人已戀愛兩年半了
  
  打算下個(gè)月訂婚
  
  今年年底結(jié)婚
  
  但卻因?yàn)榉孔蛹用值氖聝呼[得不愉快
  
  
  
  剛和男友在一起的時(shí)候
  
  男友家里湊錢在南昌買了房
  
  **29萬，貸款50萬
  
  
  
  
  （資料圖）
  
  
  
  “以前談戀愛的時(shí)候，我們也聊過，我說如果以后結(jié)婚了一起還貸款，房子要加上我的名字，當(dāng)時(shí)他也表示同意?？汕岸螘r(shí)間提起這件事的時(shí)候，男朋友不樂意了，他覺得他婚前買的房子，為什么要加我名字，而且這房子他媽媽也出了錢的，他認(rèn)為不應(yīng)該加上我的名字……”
  
  
  
  對(duì)此，@沫熏兒 感到委屈，提出加名字一來是有安全感，能在陌生的城市有自己的家，二來也是能有一個(gè)保障，畢竟結(jié)婚也是人生大事，總不能遠(yuǎn)嫁還倒貼。
  
  
  
  但男友卻覺得她太現(xiàn)實(shí)，太計(jì)較這些。他覺得自己買的房子，莫名其妙分我一半很吃虧，于是我們**近因?yàn)檫@個(gè)事情鬧了不愉快，后來在我的堅(jiān)持下他妥協(xié)了，卻很不情愿，我也感覺好累，加名并不是圖他的房子，而且他的態(tài)度也讓我寒心，想過分手，我該怎么辦？
  
  
  
  網(wǎng)友觀點(diǎn)
  觀點(diǎn)一：男友太計(jì)較
  
  
  
  @馬踏飛鴻丶：你說你男朋友是老實(shí)人？但是他這種做法不老實(shí)啊，真正的老實(shí)人都是愿意為心愛的人付出一切的，哪怕被坑也無怨無悔。
  
  
  
  @太傅大人11：多大點(diǎn)事，又不是幾千萬的房子都這樣了。我談戀愛才一年，連結(jié)婚都還沒談，買房直接帶著女朋友一起去看，完了房子寫兩個(gè)人的名字。
  
  
  
  觀點(diǎn)二：將心比心，男方也沒什么過錯(cuò)
  
  
  
  @海棠r無香：姑娘問問自己，兩人如果對(duì)換一下位置，你愿意嗎？
  
  
  
  @頑皮小羊愛洗澡：看了原帖，男友很努力也很上進(jìn)，對(duì)樓主也很好。僅僅加名字這個(gè)問題來看，房子凝聚了男友一家人的積蓄，男友或許是考慮到父母難以接受的原因，才不加名字。
  
  
  
  觀點(diǎn)三：一起奮斗再買房
  
  
  
  @Q_for_Queen：工作這幾年應(yīng)該也有一定的積蓄了，可以自己買一套。我跟我老公也因?yàn)殄X的事情爭(zhēng)吵過，但其實(shí)在感情面前，金錢都是小事，只要一起奮斗，過不了幾年你們就會(huì)買新房子了，到時(shí)候就可以名正言順把名字加上去。
  
  
  
  @ W_alle：既然是男方出的**，加不加名字沒什么多大意思，萬一以后離婚了你也分不到一半房子，只能分到你還貸的那部分錢。但是，但是，既然都這樣了，男方還不肯加名字，不分手留著過年？？！
  
  
  
  觀點(diǎn)四：婚姻雙方都不該太計(jì)較
  
  
  
  @東風(fēng)放飛的紙鳶：你男朋友雖妥協(xié)了給你加名，但終究是不情愿，強(qiáng)扭的瓜不甜。房子加名為你提供了一定的物質(zhì)保障，可是你們以后或許仍會(huì)為此事吵架，精神層次的保障就少了。
  
  
  
  關(guān)于房產(chǎn)加名的問題
  
  還是要看個(gè)人選擇
  
  每個(gè)人都有自己的看法
  
  你認(rèn)為應(yīng)該怎么做？
  
  
  
  當(dāng)然
  
  今天小編還有干貨和大家分享
  
  在法律層面上
  
  是如何定義的？
  
  
  父母出**，小兩口一起還房貸
  
  
  
  一方父母出**，提前買了婚房，只寫了自己孩子的名字。婚后，小兩口一起還房貸?，F(xiàn)實(shí)中，這樣的情況也很多見。這種情況下，相對(duì)而言，對(duì)沒有寫名字的一方是不太有利的。
  
  
  
  根據(jù)婚姻法司法解釋三：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  
  
  
  不能達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)實(shí)中，法院往往這樣判決：
  
  
  
  1、房子歸房屋權(quán)屬證書上有名字的一方所有，尚未歸還的貸款其個(gè)人債務(wù)。
  
  
  
  2、另一方可以主張婚后支付的貸款本息可為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求平均分割。
  
  
  
  3、另一方可以要求分割房屋在婚姻存續(xù)期間的增值部分。由于房市的不確定性等因素，這一部分在實(shí)際操作中很難得到保障。
  
  
  
  建議：辦理贈(zèng)與公證，只贈(zèng)與給自己孩子
  
  
  
  如果一方父母出**，房產(chǎn)登記在兩個(gè)人名下呢？
  
  
  
  采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。

  查看全文↓ 2019-03-26 10:42:35
• 142****9038

  一鍋米飯大概有29000粒，2018年北京**后一期搖號(hào)人數(shù)有300多萬，是它的100多倍。越來越多的人，在具備搖號(hào)資格后，成為其中的一粒，不是特別需要用車的就在鍋里悶著，萬一幸運(yùn)被盛出來呢。
  
  
  
  然而，藍(lán)底白字牌背后，可能真沒有你想的那么簡(jiǎn)單。
  
  
  
  1.
  
  
  
  “你別給我逗了，怎么可能？”
  
  
  
  “真的真的，我沒騙你！”
  
  
  
  2014年底，劉靜跟男朋友租住在回龍觀，90平米的合租房，他們住在主臥。簡(jiǎn)單的房間格局，普通的二手家具，一張床、一個(gè)書桌，再平常不過的北京2月冬季，卻因?yàn)殡娔X屏幕上“中簽”二字變得不一樣。
  
  
  
  “當(dāng)時(shí)特別驚訝，身邊好多朋友搖了三四年都沒中呢！”這是劉靜重新進(jìn)入搖號(hào)系統(tǒng)后參加的第二期搖號(hào)。中簽完全出乎意料之外，如果不是男朋友提醒，她很可能在上次6個(gè)月期滿的時(shí)候就放棄了。
  
  
  
  劉靜工作的地方位于承載著千萬青年男女夢(mèng)的后廠村，上班期間，她乘坐10分鐘地鐵從回龍觀到西二旗，兩站地，然后從西二旗坐班車到公司。盡管擠地鐵時(shí)劉靜的男朋友跟別人產(chǎn)生過沖突，還流了血，但這畢竟是小概率事件，而且換乘班車后就很方便了，每次都會(huì)有座，“不堵車30分鐘就能到?！边@對(duì)于擠地鐵動(dòng)不動(dòng)就2小時(shí)的北漂大軍來說，已經(jīng)足夠“美好”！
  
  
  
  中簽了，到底是買車還是繼續(xù)擠地鐵？劉靜反而有點(diǎn)發(fā)愁了！
  
  
  
  買車吧！工作四五年，手里存款不多，加上租房子，各種開銷都很大。要想在北京定下來還得攢錢買房子。**重要的是，開車上路，膽小的劉靜還沒那個(gè)勇氣！“其實(shí)我們剛開始的確有些心動(dòng)，去了好多4S店，但10萬的看不上，20多萬的又覺得有點(diǎn)貴。”
  
  
  
  “不買車的話，也不能放棄這個(gè)號(hào)牌！放棄了，以后中簽會(huì)更難！”在男朋友建議下，劉靜打算把號(hào)牌租出去：“當(dāng)時(shí)租出去，一年一萬塊錢吧！”信息發(fā)布后，一個(gè)同事很有誠(chéng)意租這個(gè)號(hào)牌，但劉靜的父母不贊成：“畢竟是外人，萬一出點(diǎn)什么事，多麻煩！”一家人左思右想，劉靜父母決定自己出錢買車，先把車牌占上，開回河北老家給兒子用。
  
  
  
  如今，奮斗了3年，結(jié)了婚，買了房，劉靜盤算著等懷孕以后可能真要把這個(gè)京牌拿回來了！
  
  
  
  在限牌城市，搖號(hào)讓車牌變成了稀有資源。稀有意味著珍貴，不管是不是剛需，趁早加入搖號(hào)大軍都是“明智之舉”。中簽率越來越低，一些剛需用戶等不及，只好“曲線救國(guó)”掛上外地車牌，或者鋌而走險(xiǎn)走入租牌的灰色地帶。
  
  
  
  2.
  
  
  
  2014年，已經(jīng)完成買房大業(yè)的李佳，偶然從朋友那得知可以買牌，有些“心動(dòng)了”！
  
  
  
  李佳和老公住在東五環(huán)外，工作卻在西二環(huán)金融街。面對(duì)漫長(zhǎng)的通勤路、超10小時(shí)的工作強(qiáng)度、見客戶的奔波……坐公交、擠地鐵已經(jīng)失去耐心，打車成了李佳犒勞自己的小福利，“上下班就想能在車?yán)锒嗨粫?huì)兒。”
  
  
  
  自從知道兩個(gè)商學(xué)院的同學(xué)買了車牌，而且車都還不錯(cuò)，她和老公商量不如冒個(gè)險(xiǎn)，“搖不到號(hào)，萬一以后買號(hào)也越來越貴呢！”
  
  
  
  一個(gè)清華，一個(gè)北郵，知根知底，李佳夫婦和那兩個(gè)朋友都相熟已久。通過他們，小兩口了解到這種操作叫背戶買斷，一個(gè)牌5萬塊錢，中介不會(huì)給簽任何合同和協(xié)議，“如果出租車牌的人反悔，要把車牌拿回去，那你也沒轍！”
  
  
  
  買還是不買？李佳和老公考慮了多種可能，也做了**壞的打算，如果五年之內(nèi)，人家反悔了，想要把車牌拿回去，“那我們也認(rèn)了，**多損失五萬塊錢，他們永遠(yuǎn)只能拿走車牌，拿不走我們的車。租車一年一萬，多開一年，我們就少損失一萬，開夠五年，后面都是賺的?！?br/>
  
  
  權(quán)衡利弊后，李佳和老公在一個(gè)明媚的上午，和朋友去見了中介。本來還寄希望能便宜點(diǎn)兒，但是中介很甲方，“都是這個(gè)價(jià)格，如果你們不買很快就會(huì)漲價(jià)?！彼蚶罴逊驄D出示了一個(gè)50多歲內(nèi)蒙古籍賣牌人的身份證資料，并從網(wǎng)上查詢了此人的上牌資質(zhì)。確認(rèn)無誤后，中介收了錢，一別兩寬。
  
  
  
  之后的流程非常順利，李佳和老公去4S店提了車，然后拿著這個(gè)身份證去車管所上牌。沒有要求本人到場(chǎng)，也沒有要求本人簽字，李佳終于成了北京“有車一族”。挑選車牌號(hào)時(shí)，浪漫的李佳還特意把老公和自己名字的首字母寫到了一起。
  
  
  
  交通半徑變短了，想去哪兒就去哪兒。不管多晚回家，再不用擔(dān)心打不到車。日常應(yīng)酬迎來送往，那些場(chǎng)面上的事情似乎也變得簡(jiǎn)單起來?！拔蚁肽悄晔潜容^幸福的一年?！?br/>
  
  
  然而，有那么一句話，叫福兮禍所伏。
  
  
  
  《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》第三十一條第二款規(guī)定：小客車指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓，小客車指標(biāo)確認(rèn)通知書僅限指標(biāo)所有人使用，對(duì)于買賣、變相買賣、出租或者出借小客車指標(biāo)確認(rèn)通知書的，由指標(biāo)管理機(jī)構(gòu)收回已取得的配置指標(biāo)或更新指標(biāo)，三年內(nèi)不再受理該申請(qǐng)人提出的指標(biāo)申請(qǐng)。
  
  
  
  記者網(wǎng)上檢索“北京租車牌”、“京牌買賣”等關(guān)鍵詞了解到，北京“小客車指標(biāo)”買賣似乎已具有一定的市場(chǎng)，方式有短租、長(zhǎng)租、公司過戶、背戶買斷甚至假結(jié)婚過戶等。但是，鉆法律空子進(jìn)行暗箱操作總是要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的。
  
  
  
  買下車牌一年之后，李佳聽說一個(gè)朋友被車牌主人找到要求歸還?！澳莻€(gè)租牌人，就站在我朋友車前給他打電話，當(dāng)場(chǎng)要拿回車牌?！痹趺凑业降?？李佳到現(xiàn)在也沒想通。后來李佳打聽才知道，她身邊10個(gè)買車牌的人中，有2個(gè)都被原車主找到過，概率1/5。
  
  
  
  三年時(shí)間過去了，雖然那個(gè)車牌的主人一直沒有找過李佳，但是隨著家中成員的增加，換車也成為了她的一大困擾，因?yàn)檐嚺茡Q到另外一輛車上，需要身份證本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照?！拔覈L試過給中介打電話，但是手機(jī)號(hào)已經(jīng)打不通了?！?/span>

  查看全文↓ 2019-03-26 10:42:30

相關(guān)問題

• 問 老公不買房怎么辦? 老公一直拖著不買房怎么辦？
  答

  你們因?yàn)樗赡軙?huì)買房而選擇了他選擇了結(jié)婚，但后來發(fā)現(xiàn)他有錢卻只字不提買房的時(shí)候，所以你很郁悶？這個(gè)問題你們雙方都不對(duì)，你錯(cuò)在選擇他的時(shí)候更加注意他要買房這個(gè)附加條件而確定你們的婚姻；他錯(cuò)在承諾過這件事情而拖著不辦?；榧热唤Y(jié)了，那么日子就得過下去。你先保全好你自己的房子，然后直接提出希望他出錢裝修的想法。既然是夫妻那么以后要一起面對(duì)很多事情，所以為了以后不為現(xiàn)在的事情而糾結(jié)，你就先在把錢的事情搞清楚。雙方都別拖著，這樣對(duì)大家都好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 老公不肯買房怎么辦
  答

  你老公不想過有壓力的生活，你要好好跟他談?wù)劊吘故莾蓚€(gè)人的生活！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??不買房子怎么結(jié)婚？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  結(jié)婚不買房當(dāng)然沒問題,但是如果有套房子當(dāng)然**好!首先房子始終是固定資產(chǎn),而且房產(chǎn)在目前在各個(gè)投資領(lǐng)域都相對(duì)穩(wěn)定。其次擁有一套房子不僅是資產(chǎn)上的保障,另一方面小兩口倒也不至于因?yàn)榉孔郁[一些買有必要的矛盾。

  全部5個(gè)回答>
• 問 不買房子公積金怎么辦
  答

  一 不買就不買唄，想在這家單位供職，你就忍著二 不買你可以辭職，找一家給上公積金的單位三 向人事部門，社保部門舉報(bào)住房公積金管理?xiàng)l例第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金： 　　（一）國(guó)家機(jī)關(guān)； 　?。ǘ﹪?guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)； 　?。ㄈ┦聵I(yè)單位； 　?。ㄋ模┟褶k非企業(yè)單位； 　?。ㄎ澹┥鐣?huì)團(tuán)體。 　　 其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。但說句實(shí)話，不給職工上公積金的單位，多如牛毛啊?。?！

  全部4個(gè)回答>
• 問 老公買房不能申請(qǐng)貸款怎么辦？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：1.有合法的身份；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；4.有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；6.貸款行規(guī)定的其他條件。按揭貸款的基本流程如下：1.實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2.產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4.填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5.繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6.產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7.銀行放款。

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