父母付**房子歸誰

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• 138****9812

  《民法典》父母出資**的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實(shí)際出資就應(yīng)該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。房子**由父母付，產(chǎn)權(quán)登記是子女名字的話，一般情況是房子歸子女，因?yàn)楹竺娴膫鶆?wù)由子女承擔(dān)。如果婚后購房，房子一般歸夫妻雙方。
  若當(dāng)事人與出資者的關(guān)系是借貸關(guān)系，這部分投資應(yīng)確認(rèn)為貸款，按夫妻兩人債務(wù)或個(gè)人債務(wù)處理。如果婚后兩人感情分裂，要求分割房產(chǎn)，應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)登記來判定房子歸屬權(quán)。
  因?yàn)楦改肝锤度孔拥娜~，所以房子不歸父母所有，所以無權(quán)將房子贈(zèng)與子女名下?；楹髢扇斯餐袚?dān)債務(wù)，應(yīng)視為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，不歸雙方父母所有。
  如果離婚時(shí)雙方無過錯(cuò)，則平分房子。如果一方有過錯(cuò)的話，過錯(cuò)方分少點(diǎn)或不分，具體分配比例由夫妻雙方協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成功則由人民法院調(diào)解。
  所以一般情況是房子歸子女，因?yàn)楹竺娴膫鶆?wù)由子女承擔(dān)。如果婚后購房，房子一般歸夫妻雙方。

  查看全文↓ 2019-03-27 17:54:22

相關(guān)問題

• 問 婚后買房父母付**離婚后房子歸誰?
  答

  男方父母需要對(duì)男方寫贈(zèng)與協(xié)議，沒有贈(zèng)與協(xié)議不能視為贈(zèng)與，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房?jī)r(jià)的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房?jī)r(jià)，屬于共有，雙方一半。婚后的收入屬于共有財(cái)產(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭(zhēng)執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。

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• 問 ??房照寫的成年孩子名，父母離婚房子歸誰？
  答

  　房產(chǎn)證在子女名下，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此通常不能處理房產(chǎn)的?！　‰x婚房屋分配：　　離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。　　根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%?！　〔扇」_招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。　　拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

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• 問 婚前父母出錢買房,房子到底歸誰?
  答

  當(dāng)事人結(jié)婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產(chǎn)權(quán)登記在女方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為男方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

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• 問 ?? 婚前父母買的房子歸誰呢？產(chǎn)權(quán)怎么算？
  答

  父母為兒子買的房子，產(chǎn)權(quán)人是兒子，故該房屋的所有權(quán)歸兒子，兒子去世了，該房屋便成為遺產(chǎn)，這其中有如下一些情況，應(yīng)具體分析和處理：1.如沒有采取任何措施，該房屋在兒子去世時(shí)基于法定繼承進(jìn)行分割，妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權(quán)；2.如果能提供該房屋是父母出資為兒子購買的，在法定繼承的情況下，父母可以適當(dāng)多分得該房屋的產(chǎn)權(quán)；

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• 問 婚前父母買的房子歸誰呢？有人知道嗎？
  答

  父母為兒子買的房子，產(chǎn)權(quán)人是兒子，故該房屋的所有權(quán)歸兒子，兒子去世了，該房屋便成為遺產(chǎn)，這其中有如下一些情況，應(yīng)具體分析和處理：1.如沒有采取任何措施，該房屋在兒子去世時(shí)基于法定繼承進(jìn)行分割，妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權(quán)；2.如果能提供該房屋是父母出資為兒子購買的，在法定繼承的情況下，父母可以適當(dāng)多分得該房屋的產(chǎn)權(quán)；

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