高層買一樓好嗎? 買房子買一樓有什么壞處和好處？

已有5個回答

• 135****5045

  缺點：
  1樓嘈雜（1樓電梯門的開關(guān)門**頻繁更加重了嘈雜）。
  容易被偷。
  如遇水災(zāi)1樓遭災(zāi)，因綠化帶植物和周圍建筑，所以1樓通風(fēng)差、采光差、潮濕。
  好處:
  1年紀(jì)大的人住合適,就怕半夜停電梯,地震啊,著火啊.一樓容易跑。
  2有送的空地,自己一個小院子,想種什么種什么,現(xiàn)在什么**值錢,地。
  3接地氣,北京的老人常說,人要接地氣,不然會生病的。
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:33:32
• 147****7423

  一樓的房子優(yōu)缺點：
  優(yōu)點1：
  不依靠電梯，進(jìn)出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。
  優(yōu)點2:
  門口即是花園，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  優(yōu)點3:
  附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
  此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
  缺點1：
  一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
  缺點2：
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  缺點3：
  還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。

  查看全文↓ 2019-03-30 11:33:27
• 148****8846

  　　住一樓的幾點好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點.
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?
  　　住一樓的幾點壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西……

  查看全文↓ 2019-03-30 11:33:23
• 138****1121

  在買房之前，相信大家都有一個大概的想法，有的朋友喜歡樓層低一些的房屋，這樣出行更方便一些，有的朋友喜歡樓層高一些的房屋，這樣空氣更好一些，今天小編就來給大家講講，頂樓的房子能買嗎？買房子要避開哪些樓層呢？
  
  
  
  頂樓的房子能買嗎
  
  1、買頂層的優(yōu)點
  
  住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。
  
  2、買頂層的缺點
  
  頂樓房子的防水設(shè)施不好；夏熱冬冷、滲漏水；耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；水壓較??；高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費較多；沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  
  總而言之，頂樓的房子既有好處也有壞處，頂層房屋的價格一般會比其他樓層便宜一些，若是比較喜歡個人空間比較大點的話仍然會選擇頂層。雖說買頂層送陽臺閣樓確實很誘人，但購房者一定不要因此而昏了頭，還是要令靜下來根據(jù)自身情況來選擇比較好。
  
  買房子要避開哪些樓層
  
  1、底層
  
  選擇底層住宅，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購房者選擇購買二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
  
  2、樓對樓的高層
  
  如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有風(fēng)景可言，打開窗戶只能看到前面的樓座。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。那購房者如何應(yīng)對這個問題呢？**好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風(fēng)景，注意樓間距，**好選擇前方?jīng)]有遮擋物的一棟。
  
  3、設(shè)備層
  
  如今的住宅樓都會有一層是專門用來擺放設(shè)備的，即設(shè)備層，在選擇房子的時候如果可以的話，還是要盡量避開這類樓層。因為這些設(shè)備在運作的過程中會釋放電磁波和制造噪音，給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話，設(shè)備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設(shè)備層。
  
  買房選樓層是一件讓人糾結(jié)的事情，特別是現(xiàn)在的房子越修越高，可供大家選擇的樓層也就越多，不同的人偏愛不同的樓層，家人之間也會因此出現(xiàn)分歧，不過小編提醒各位，大家在選擇房屋樓層的時候一定要注意避開上面小編講到的這些樓層。
  
  如今的住宅樓都會有一層是專門用來擺放設(shè)備的，即設(shè)備層，在選擇房子的時候如果可以的話，還是要盡量避開這類樓層。因為這些設(shè)備在運作的過程中會釋放電磁波和制造噪音，給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話，設(shè)備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設(shè)備層。
  
  如今的住宅樓都會有一層是專門用來擺放設(shè)備的，即設(shè)備層，在選擇房子的時候如果可以的話，還是要盡量避開這類樓層。因為這些設(shè)備在運作的過程中會釋放電磁波和制造噪音，給我們的生活帶來諸多的不便。如果是高層的話，設(shè)備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設(shè)備層。 另：大量粉絲還沒有養(yǎng)成閱讀后點贊的習(xí)慣，希望大家在閱讀后順便點贊和轉(zhuǎn)發(fā)，以示鼓勵！一個人長期堅持原創(chuàng)真的很不容易，多次想放棄。堅持是一種信仰，專注是一種態(tài)度！字關(guān)注**新視角
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:33:19
• 134****7440

  
  相信很多人在買房的時候都有覺得被坑吧，但是買到這一層才是真正的被坑得慘，相信很多人都知道住底層的哭吧，但是還是很多人不知道，現(xiàn)在開發(fā)商也很多是打著送花園的稱號來售賣底層的，但是勸你真的萬萬不要上當(dāng)了，在一棟樓房里其實****不要選擇的就是底層了，不管開發(fā)商說得條件有多么的打動人心都不要入手，因為要是買的等入住就會后悔莫及了，很多聰明人都不會選擇這一層
  
  
  
  
  
  
  一樓的房子有好處也有壞處，好處就是交通比較方便，如果你想出門的話，不用等電梯就可以出去。
  
  
  
  一樓房子有很多缺點，住在這樣的房子里面，你會非常的難受，首先就是價格的問題，有些人會購買一樓的房子是不是不用交電梯費？千萬不要有這種想法，電梯費是大家平均的，即使你不使用電梯，也要交電梯費。
  
  
  
  
  
  
  
  一層的噪音相對比較大，空氣也會受到影響。還有就是地面潮濕，物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船似的。受高層跟植物遮擋，一樓都看不到太陽進(jìn)來的，家里的衣服一到回南天，就會很潮濕，白天也需要開著燈，這日子過得跟坐牢一樣。**可怕的是蚊蟲較多。
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在小區(qū)的住戶都非常的多，而家家都有小車，有的時候到了半夜，路邊還是會有車鳴笛的聲音，所以說我們在家里面休息的時候是根本就睡不安穩(wěn)的。那么時間長了，我們的健康就會受到嚴(yán)重的影響，**重要的一點就是隨著路上面人來人往的，家中的灰塵肯定也是會有很多的，我們平時對家里面進(jìn)行清潔就需要很長的時間，所以對于大多數(shù)人來說都是會感覺到十分的厭煩。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 11:33:16

相關(guān)問題

• 問 買房一層好嗎? 買房子買一樓有什么壞處和好處？
  答

  買房的時候很多人都不知道選哪一層好，都在糾結(jié)怎么選，確實是這樣，房子一旦買下又不能退，確實得考慮清楚了再來買， 不過**好別買一樓，一樓雖然也有好的地方，但總的來說弊大于利，很多人買了一樓都后悔。原因有：1、一樓離花草樹木比較近蚊子多2、一樓的排污管道容易堵塞，影響使用3、一樓在**低層，容易遭小偷4、一樓比較陰暗潮濕，太陽光照不是很好，住久了濕氣比較重，曬衣服曬被子也更不方便。

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• 問 買一樓的好處與壞處
  答

  買一樓的好處：1、如果家庭成員當(dāng)中有老人或者是小孩，或者是一些行動不是特別方便的人群，省時省力，不用費力爬樓梯，對老年人的生活比較方便，特別是一些需要借助于輪椅出行的人員，買一樓的話一開門就能出去，不用等電梯也不用爬樓梯。2、無論是南方還是北方，購買一樓的話，都是比較涼快的。夏天省了許多的空調(diào)、風(fēng)扇電費，特別是一些在氣候適宜的地區(qū)，如果一樓還有一個小花園，居住起來會更加的舒適。3、自來水方便，就算停水，高樓水壓上不去，一樓總是有水喝的。4、發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、地震等，容易逃生。5、一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區(qū)買一樓送負(fù)一樓的所以一些資金不是特別充足的，購房者也可以考慮購買一層。買一樓的壞處：1、光線相對來說會昏暗些，采不到光，如果說在房屋外面還種有綠植的話，有些時候白天也需要開燈，而且周邊如果都是高樓，可能會存在有痛風(fēng)性不夠強。2、地面潮濕，東西容易發(fā)霉，尤其是在南方，這種情況是比較普遍的。3、蚊蟲比較多，到了夏天會更加的嚴(yán)重。4、因為樓盤較低，家中物品容易被盜，安全系數(shù)可能不如高層要高，尤其是一些人員往來比較復(fù)雜的小區(qū)，住在一樓的話容易招小偷。買一樓的房子注意事項：1、盡可能的不要選擇在馬路或者是娛樂區(qū)周邊的房子，尤其是樓層比較低，伴有噪音的困擾，如果要選擇一層的話，可以選擇周邊有綠植環(huán)繞的房子，就能夠減少噪音的干擾。2、要注意小區(qū)的安全，最好選擇安全管理措施，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查的房子。3、在購房之前應(yīng)該自己計算一下采光，有老人、小孩，更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。4、要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。

• 問 高層買一樓好嗎? 高層住宅一樓有什么不好？
  答

  住一樓房子的利弊分析如下:優(yōu)點：1、在1樓出入比較方便，不用擔(dān)心停電爬樓。進(jìn)出方便省力，尤其對家里有老人、身體不好、行動不方便的人來說，很適合。2、很多一樓的房子都帶院子的，可以有很大的利用空間，比如：種花、養(yǎng)鳥、曬被子、還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子。小孩子也可以有玩耍的空間，不用整天悶在屋子里。3、夏天比別的樓層陰涼，可以少用空調(diào)，平時用電扇就可以了，極熱時才偶爾開一下空調(diào)！缺點：1、如果是造得比較早的房子，地基不高，一樓容易潮濕陰冷，關(guān)節(jié)不好、有風(fēng)濕病的人就痛苦了！冬天尤其會覺得比別的樓層冷些！如果是95年以后造的房子，有架空的話，這個問題明顯得到改善，雖然跟別的樓層比起來陰了點，但問題不大！不過，還是得多用空調(diào)。2、如果所在小區(qū)的樓房之間間距太小的話，一樓的光照會是**差的，甚至?xí)诙斓臅r候，明明是很好的天氣，一樓也會一天里沒多長時間的光照，這樣對生活質(zhì)量、晾洗衣服、曬被子都有影響！如果所在小區(qū)的樓房之間間距大的話，這個問題也不存在了，所以這個因素具體要看房子周邊的情況而定！但是有一點記住，千萬別買高樓大廈后面的一樓，一年四季照不到陽光的！3、也要看所小區(qū)的周邊環(huán)境，如果周邊環(huán)境好，社區(qū)管理完善的話，沒問題。不然的話，一樓是**容易被一些不請自來的人光顧的，這里不光指小偷，還有各種叫賣的、修維的、推銷的、拉保險的。而且，一定要裝保安窗，不然不安全！

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• 問 ??有誰能告知下買房買一樓有什么好處?
  答

  1、 出行方便，尤其是家里有老人的話，這點十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實際使用面積就變大了

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• 問 ??大伙覺得高層買一樓好嗎？
  答

  一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點？1.潮濕問題一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時間不低于2小時；b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；c：裝修時，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。

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