能用公積金貸款嗎流程是啥樣的呢？

已有4個(gè)回答

• 154****7571

  每個(gè)地方的公積金貸款政策不一樣，只能做為參考了。

  查看全文↓ 2019-04-02 23:36:38
• 132****9210

  可以。去住房公基金歸集中心申請辦理。
  追問：
  請問你了解我們公司公積金貸款條件嗎？
  追答：
  我不了解，但是全國公基金貸款的程序規(guī)定應(yīng)當(dāng)是一樣的。

  查看全文↓ 2019-04-02 23:36:33
• 142****7751

  1. 買二手房公積金貸款流程：
  1、貸款咨詢
  　 2、提交申請
  　 3、簽訂合同
  　　貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。
  　　4、交易過戶
  　　房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續(xù)。
  　　5、辦理抵押
  　　由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)
  　　6、貸款發(fā)放
  　　由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方的存款賬戶內(nèi)。
  　　7、按月還款
  　　貸款發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人**后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。
  　　8、注銷抵押
  　　借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-04-02 23:36:27
• 158****0775

  公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來看一下公積金提前還款的流程。
  一次性歸還本息方式
  1、申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  2、首先還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  3、受委托銀行審批；
  4、公積金管理中心審批；
  5、去銀行償還貸款本息；
  6、將提前還款表送至公積金中心留檔。
  歸還部分貸款本金方式
  
  1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款；
  2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；shzyshange44
  3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  4、受委托銀行審批；
  5、公積金管理中心審批；
  6、去銀行償還部分貸款本金；
  7、將提前還款表送至公積金中心留檔。
  

  查看全文↓ 2019-04-02 23:36:19

相關(guān)問題

• 問 公積金怎么樣貸款流程是啥樣的呢？
  答

  公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

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• 問 公積金如何貸款呢流程是啥樣的??？
  答

  辦理流程：1.借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2.經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5.貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  住房公積金怎樣貸款流程是啥樣的呢？

  答

  因?yàn)樯虡I(yè)貸款和公積金貸款還是有區(qū)別的，所以說在辦理購買新房貸款時(shí)商業(yè)貸款流程和住房公積金貸款流程也是有一定區(qū)別的，建議在買房子是時(shí)如果可以用住房公積金貸款的話，**好是選擇住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為36％，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為477％，五年以上住房公積金住房貸款年利率為405％，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率為504％。

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• 問 公積金怎么貸款買房流程是啥樣的呢？
  答

  住房公積金貸款買房流程是怎樣的？每個(gè)人都想擁有一套屬于自己的住房，可是在這個(gè)房價(jià)看漲的社會中，有又多少可以隨隨便便就買一套房呢，于是就出現(xiàn)了大批使用住房公積金貸款買房的人，那公積金貨款買房流程是怎樣的你清楚嗎？住房公積金貸款買房流程一：申請借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

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• 問 如何申請公積金貸款呢流程是啥樣的？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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